Prix au m2 Longueil : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Longueil
À Longueil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1798 €, avec un prix minimum constaté à 1367 € et un pic pouvant atteindre 2877 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens et des quartiers, permettant d’adapter votre projet d’achat selon votre budget et vos attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen est plus élevé, à 2708 € par mètre carré. Ici aussi, on observe une fourchette allant de 2070 € à 4343 € le m², ce qui montre une demande soutenue et des biens souvent plus modernes ou mieux situés. Ces données vous offrent un aperçu juste pour estimer la valeur des logements à Longueil et vous guider dans vos recherches.
Introduction à Longueil : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿🏘️
Longueil est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son authenticité. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité locale, offrant un charme unique aux habitants et visiteurs.
La ville compte environ 526 habitants, avec un âge moyen de 45,53 ans, ce qui traduit une population équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. Ce profil démographique est idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme avec un bon tissu social.
Longueil offre un cadre de vie paisible, caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Cette spécificité souligne l’ambiance résidentielle et l’espace dont bénéficient les habitants. Avec un taux de propriétaires de 81,3 % et seulement 18,3 % de locataires, Longueil attire particulièrement ceux qui souhaitent s’installer durablement.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École primaire des 3 Rivières, située à 975 secondes à pied du centre-ville, accessible également en voiture en moins de 3 minutes. Bien que Longueil ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le collège Jean Cocteau ou le lycée professionnel Jean Rostand, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Les infrastructures de santé sont situées à proximité, avec des centres hospitaliers et cliniques dans les environs, notamment le Centre de Jour Winnicott ou la Clinique Megival, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon niveau de sécurité sanitaire pour les habitants.
Côté transports, bien que Longueil ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement en ville, plusieurs gares régionales comme celle de Dieppe sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le climat local est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à la vie en plein air. La commune dispose également de 2 équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités.
Longueil se distingue par sa tranquillité, son cadre naturel et son esprit villageois, ce qui en fait une ville idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux services urbains. La part importante de résidences principales (77,8 %) témoigne d’une réelle stabilité dans le tissu local, tandis que les résidences secondaires représentent 17,6 %, reflétant aussi un attrait touristique ou de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage raisonnable de 7,1 %, signalant une économie locale dynamique et des opportunités d’emploi accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longueil 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Longueil ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Longueil est d’environ 1798 €, avec des variations selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques de chaque bien, entre 1367 € et 2877 € le m².
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Longueil ?
Pour une estimation précise, il est essentiel d’analyser les transactions récentes dans le secteur, en tenant compte du prix au m², de la surface, de l’état du bien et de son emplacement. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner grâce à une expertise pointue et des outils d’analyse comparatifs.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Longueil ?
Longueil est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Aucun appartement n’est recensé, ce qui est important à savoir pour un projet d’achat ou d’investissement.
Comment est la vie à Longueil pour une famille avec enfants ?
La ville propose une école primaire accessible à pied ou en voiture, et plusieurs collèges et lycées se trouvent à proximité en voiture. Le cadre de vie est calme, avec des équipements sportifs et un environnement naturel favorable aux familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Longueil ?
Longueil ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Longueil ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières récentes via des documents officiels. Par ailleurs, un conseiller immobilier de Longueil peut vous fournir une estimation personnalisée et à jour pour vous aider à mieux comprendre le marché local.
Comment optimiser mon financement immobilier pour un achat à Longueil ?
Selon votre situation, il est possible de bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale, en complément d’un prêt bancaire classique. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous orienter vers les meilleures options de financement adaptées à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Longueil ? 📞🏡
Vous souhaitez acheter une maison à Longueil ou simplement en savoir plus sur les prix au m² dans votre quartier ? Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat, présent à vos côtés pour vous guider à chaque étape de votre projet.
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