Prix au m2 La Chapelle-du-Bourgay : Comprenez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chapelle-du-Bourgay, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1 996 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 828 € à un maximum pouvant atteindre 3 161 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des typologies, de l’état général à la localisation précise des biens.
Du côté des appartements, moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2 238 €. Là aussi, on observe une amplitude importante, avec un tarif minimum de 1 146 € et un plafond à 3 705 € le m², ce qui indique des biens de standing ou des emplacements privilégiés.
Cette distinction des prix entre maisons et appartements s’explique en partie par la très faible proportion d’appartements dans la commune (2 % seulement), contre une large majorité de maisons (98 %). Ainsi, les acheteurs qui recherchent un bien à La Chapelle-du-Bourgay doivent s’attendre à une offre dominée par l’habitat individuel.
Introduction à La Chapelle-du-Bourgay : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chapelle-du-Bourgay est une petite commune qui séduit par son histoire et son charme rural. Avec seulement 109 habitants, la ville conserve une atmosphère intime et conviviale, où l’âge moyen de la population est de 46,63 ans, signe d’une communauté stable et mature.
Le patrimoine local, bien que discret, est riche de traditions qui façonnent l’identité de la commune. Ce cadre historique offre un environnement calme, particulièrement apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité, loin de l’agitation urbaine.
En termes d’éducation, bien que La Chapelle-du-Bourgay ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture : trois écoles primaires sont situées entre 1957 et 2963 secondes à pied du centre-ville, soit environ 32 à 49 minutes, ou à environ 4 à 5 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à Dieppe ou dans ses environs, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Megival à environ 11 minutes en voiture, ainsi que d’autres centres hospitaliers à Dieppe, garantissant un accès aux soins à une distance raisonnable.
Pour les transports, même si La Chapelle-du-Bourgay ne possède ni gare ni aéroport, les gares de Saint-Aubin-sur-Scie et Longueville-sur-Scie sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, offrant une bonne connexion aux réseaux ferroviaires régionaux. Les principaux aéroports comme ceux de Rouen ou Le Havre restent à une distance plus significative, mais restent envisageables pour les déplacements occasionnels.
En ce qui concerne l’environnement, la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, mais elle bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les amateurs de nature.
Le profil économique de La Chapelle-du-Bourgay se caractérise par un taux de chômage relativement élevé (13,8 %) et une forte proportion de propriétaires (82,7 %), ce qui témoigne d’une population attachée à son logement et à son territoire. La majorité (78,4 %) des logements sont des résidences principales, avec une part non négligeable de résidences secondaires (17 %), soulignant l’intérêt pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou de résidence secondaire.
Les quartiers les plus demandés à La Chapelle-du-Bourgay 🏘️
La Chapelle-du-Bourgay étant une petite commune, aucune information officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques ou distincts. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers demandés sur la base de données vérifiables. Cela reflète la nature intimiste de la commune, où le marché immobilier reste homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-du-Bourgay
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à La Chapelle-du-Bourgay ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 996 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 828 € à 3 161 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares (2 % du parc immobilier), avec un prix moyen de 2 238 € le m², variant de 1 146 € à 3 705 € le mètre carré.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis La Chapelle-du-Bourgay ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à proximité, notamment à Dieppe.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
En France, un délai légal de rétractation de 10 jours s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acquéreur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est la TVA applicable lors de l’achat d’un bien neuf à La Chapelle-du-Bourgay ?
La TVA immobilière s’élève généralement à 20 % pour un bien neuf, mais elle peut être réduite à 5,5 % dans certaines zones spécifiques ou sous conditions, notamment pour les résidences principales.
Comment fonctionne un prêt relais pour financer un achat immobilier dans cette commune ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant d’avoir vendu l’ancien. Il est accessible aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %.
Quels sont les impacts de la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à La Chapelle-du-Bourgay ?
Même si la RT 2020 concerne principalement les logements neufs, elle influence les rénovations dans l’ancien, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique, augmentant ainsi la valeur du bien.
Quels sont les avantages d’investir à La Chapelle-du-Bourgay ?
La commune offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une majorité de maisons individuelles, une forte proportion de propriétaires et une proximité relative avec des écoles et infrastructures médicales.
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