Prix au m2 Vassonville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vassonville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1711 € / m², avec des écarts allant de 1271 € pour les biens les plus abordables à 2546 € / m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail permet aux acheteurs d’adapter leur projet immobilier selon leur budget et leurs attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1929 €, avec des valeurs minimales autour de 1447 € et des maximales pouvant aller jusqu’à 2882 € / m². Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, et par leur attractivité dans certains secteurs.
Ces tarifs se placent dans une fourchette cohérente avec les villes voisines, où les prix au mètre carré pour les maisons et appartements suivent des tendances similaires, influencées par la qualité de vie, les infrastructures et l’accessibilité.
Introduction à Vassonville : Une commune au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌳🏰
Vassonville est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Avec ses 423 habitants et une moyenne d’âge de 36,98 ans, elle offre un environnement calme et familial, propice à un mode de vie serein. Cette population relativement jeune dynamise la commune, favorisant l’animation locale et le maintien d’un tissu social actif.
La ville se caractérise par un cadre de vie rural, où la nature et la tranquillité dominent, tout en restant bien connectée aux infrastructures environnantes. L’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune invite les familles à se tourner vers les établissements situés à quelques minutes en voiture, comme l’École maternelle la Farandole à environ 6 minutes ou le Collège Jean Malaurie accessible en une vingtaine de minutes. Cette proximité avec des écoles variées garantit un accès à une éducation complète, bien que les trajets doivent être anticipés.
Côté santé, Vassonville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot à environ 28 minutes, la Clinique Megival à 29 minutes, et l’Unité d’Autodialyse Assistee – Anider. Cette offre médicale assure une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
La ville bénéficie également d’une bonne desserte en transports, même si elle ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur son territoire. Les gares d’Auffay et de Saint-Victor-l’Abbaye se trouvent à moins de 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports les plus proches, ils sont situés à une distance raisonnable permettant un accès rapide aux vols nationaux et internationaux.
L’environnement naturel à Vassonville est calme et agréable, avec un climat marqué par environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement annuel. La commune propose deux équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques en plein air, contribuant à la qualité de vie globale.
Avec une proportion de 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, Vassonville s’adresse principalement à ceux qui recherchent un habitat individuel avec un jardin ou un extérieur. La majorité des logements sont des résidences principales (91 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de propriétaires atteint 84,5 %, signe d’un ancrage durable dans la commune. Le taux de locataires reste modéré à 13,7 %.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, on note un taux de chômage de 7,2 % et une population active de 73,5 %, ce qui traduit une activité soutenue et une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Vassonville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou spécifique pour des quartiers à Vassonville. La commune, de petite taille, est principalement composée d’un habitat résidentiel homogène, majoritairement de maisons individuelles. Cette configuration fait que la demande ne se concentre pas sur des quartiers nominativement identifiés, mais plutôt sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vassonville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Vassonville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vassonville est de 1711 €, avec des prix allant de 1271 € à 2546 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1929 € le m², avec un minimum de 1447 € et un maximum pouvant atteindre 2882 €.
Quels types de logements dominent à Vassonville ?
La commune est majoritairement composée de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles depuis Vassonville ?
Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires dans la commune, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment se déplacent les habitants de Vassonville ?
Les habitants ont accès à plusieurs gares à proximité, notamment à Auffay, à environ 6 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable, offrant un bon accès aux transports nationaux et internationaux.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence incluent la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, ainsi que l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à l’immobilier ?
Il est conseillé de se tenir informé via des sources spécialisées et de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui suit les changements réglementaires pour sécuriser votre transaction.
Quels sont les points de vigilance pour un achat dans l’immobilier ancien à Vassonville ?
Vérifiez l’état général du bien, la performance énergétique (DPE), et prévoyez un budget pour d’éventuelles rénovations. Un accompagnement immobilier local est un atout pour une acquisition maîtrisée.
Quels sont les avantages d’acheter à Vassonville ?
Vassonville offre un cadre calme, une forte proportion de maisons individuelles, une population jeune, et un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales des environs.
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