Prix au m2 Tocqueville-en-Caux : évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tocqueville-en-Caux, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 est de 2 147 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 860 € à un maximum de 3 679 € le mètre carré. Ces fluctuations traduisent la diversité des constructions et des emplacements dans la commune.
Concernant les appartements, bien que moins représentés dans cette commune majoritairement composée de maisons, le prix moyen atteint 1 816 € par m2, oscillant entre un tarif plancher de 1 131 € et un plafond à 2 588 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté des appartements et leur typologie spécifique.
Pour situer ces prix, il est utile de les comparer avec ceux des villes voisines, où le marché peut présenter des nuances selon les infrastructures et l’attractivité locale. Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste pour estimer la valeur de votre bien ou préparer votre achat immobilier à Tocqueville-en-Caux.
Introduction à Tocqueville-en-Caux : un cadre de vie authentique et calme 🌿🏘️
Tocqueville-en-Caux est une petite commune au riche patrimoine, qui séduit par son histoire et son cadre paisible. Avec seulement 141 habitants et un âge moyen de 43,01 ans, elle offre un environnement à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine loin de l’agitation urbaine.
La commune se distingue notamment par son héritage historique, où chaque pierre raconte une part de son identité. Ce village normand conserve un charme rural authentique, parfait pour les acheteurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
En matière d’éducation, Tocqueville-en-Caux dispose d’une école maternelle accessible à quelques minutes du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, bien que plus éloignés à pied, ils restent facilement accessibles en voiture. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, offrant aux familles des options diversifiées pour la scolarité des enfants.
Côté santé, même si la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant un bon accès aux soins.
En termes de transport, Tocqueville-en-Caux ne dispose pas d’aéroports, gares, ni de stations de métro ou tramways à proximité immédiate. Cependant, les principales gares régionales sont accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le climat y est doux et équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable à vivre. Il n’y a pas d’espaces verts publics ou d’équipements sportifs dans la commune même, ce qui renforce son caractère rural et paisible.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage assez élevé à 19,4 %, mais la population active reste importante avec 67,5 % d’actifs. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires dominant à 85,7 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 77,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 15,2 %, signe d’un certain attrait touristique ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Tocqueville-en-Caux 🏘️
Pour Tocqueville-en-Caux, aucune donnée précise et vérifiable sur les quartiers les plus demandés n’est disponible. En effet, la commune étant de petite taille et homogène, elle ne comporte pas de quartiers distincts reconnus par leurs spécificités immobilières ou démographiques. Le marché local reste donc globalement uniforme sans distinction marquée de zones privilégiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tocqueville-en-Caux ❓🏠
Quels sont les prix au m² moyens pour l’achat d’une maison à Tocqueville-en-Caux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tocqueville-en-Caux est de 2 147 €, avec des extrêmes allant de 860 € à 3 679 € le m² selon la localisation et le type de bien.
Existe-t-il des écoles à proximité pour mes enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, et plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tocqueville-en-Caux ?
Oui, conformément à la loi française, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision par courrier recommandé au vendeur.
Comment estimer le prix de vente d’une maison dans cette commune ?
L’estimation repose sur les prix moyens au m², l’état du bien, son emplacement et la conjoncture locale. Faire appel à une expertise en immobilier locale est la meilleure façon d’obtenir une estimation juste.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Tocqueville-en-Caux ?
Il n’y a pas d’aéroport ou de gare dans la commune même, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Tocqueville-en-Caux ?
Vous pouvez utiliser un simulateur en ligne qui prend en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Ces outils vous aident à planifier votre budget efficacement.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’achat immobilier ancien ?
La RT 2020 impacte surtout le neuf, mais pour l’ancien, elle influence les travaux de rénovation énergétique. Cela permet de réduire les coûts d’énergie et d’augmenter la valeur du bien.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon logement à Tocqueville-en-Caux ?
Il suffit de choisir la couverture adaptée à votre logement, remplir un formulaire avec les informations du bien, puis valider et payer la prime. Une bonne assurance protège vos biens et vous apporte une tranquillité d’esprit.
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