Prix au m2 Anneville-sur-Scie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la charmante commune d’Anneville-sur-Scie, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 153 €, avec des extrêmes allant de 1 073 € à 2 490 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové, offrant une gamme d’opportunités pour les acheteurs à la recherche d’un habitat individuel.
Du côté des appartements, plus rares dans la commune, le prix moyen au m2 est de 1 996 €, avec un minimum à 1 495 € et un maximum pouvant atteindre 2 976 € le mètre carré. Bien que représentant seulement 1 % du parc immobilier, les appartements affichent des prix qui peuvent fluctuer fortement en fonction de leur localisation et de leur état.
La grande majorité des logements à Anneville-sur-Scie sont des maisons (99 %), ce qui fait de cette commune un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible et authentique. Le taux de propriétaires est élevé (92,6 %), signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent seulement 6,2 % des habitants. Cette répartition traduit un marché immobilier principalement orienté vers l’achat et la résidence principale, qui concerne 90,5 % des logements.
Introduction à Anneville-sur-Scie : un cadre de vie entre histoire et nature 🌳🏰
Anneville-sur-Scie est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des éléments historiques remarquables, offrant un charme unique aux résidents et visiteurs. Ce lieu invite à la découverte de son architecture traditionnelle et de ses paysages typiques de Normandie, renforçant son attrait pour une vie paisible en dehors des grandes agglomérations.
La commune compte environ 418 habitants, avec une population à l’âge moyen de 46,38 ans, ce qui témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique assure une ambiance conviviale et un tissu social solide, propice à un environnement de vie calme et sécurisé.
Sur le plan éducatif, Anneville-sur-Scie offre un accès pratique à l’enseignement primaire avec une école maternelle à seulement 68 secondes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire et une école élémentaire accessibles en quelques minutes. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture, garantissant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs centres médicaux et cliniques sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe, à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins et services médicaux essentiels.
Concernant les transports, Anneville-sur-Scie ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway. Cependant, la commune bénéficie d’une desserte par plusieurs gares situées à une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines et renforçant ainsi son accessibilité.
L’environnement naturel est un véritable atout avec un climat tempéré, environ 182 mm de pluie annuelle et 179 heures d’ensoleillement par an, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose également d’un équipement sportif, encourageant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Enfin, Anneville-sur-Scie se distingue par sa qualité de vie, mêlant patrimoine, tranquillité et proximité des commodités. Son faible taux de chômage de 5,8 % et une population active représentant 60,7 % des habitants indiquent un dynamisme économique modéré, adapté à un mode de vie serein et stable.
Quartiers les plus demandés à Anneville-sur-Scie 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Anneville-sur-Scie. En effet, la commune, de petite taille et avec une population relativement restreinte, ne présente pas de découpage officiel ou reconnu en quartiers distincts avec des caractéristiques spécifiques. Par conséquent, il est préférable de considérer Anneville-sur-Scie dans son ensemble comme un marché homogène, apprécié pour son ambiance rurale et ses maisons individuelles majoritaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Anneville-sur-Scie 🏠❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Anneville-sur-Scie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Anneville-sur-Scie est d’environ 2 153 €, avec un minimum de 1 073 € et un maximum pouvant atteindre 2 490 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que très peu nombreux (1 % du parc), affichent un prix moyen au m2 de 1 996 €, avec des variations allant de 1 495 € à 2 976 €.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Anneville-sur-Scie ?
La commune dispose d’une école maternelle, ainsi que d’une école primaire et élémentaire accessibles en quelques minutes de voiture. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes proches, facilement accessibles.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Anneville-sur-Scie ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, de rechercher un financement adapté avec un taux avantageux, et d’opter pour une délégation d’assurance. Les frais de notaire, généralement plus élevés dans l’ancien, peuvent être optimisés en déduisant la valeur des biens mobiliers laissés par le vendeur.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) pour un achat immobilier ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement et est obligatoire pour la vente. Un bon classement énergétique améliore la valeur du bien et sa rentabilité, notamment pour un investissement locatif.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier et la rédaction des documents. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence. Ces frais peuvent être négociés pour optimiser votre budget.
Comment connaître le prix au m2 dans d’autres communes proches ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² dans les communes voisines, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra fournir une analyse comparative basée sur les transactions récentes.
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