Prix au m2 La Chaussée : Comprendre le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à La Chaussée
À La Chaussée, l’immobilier présente des tarifs au mètre carré qui permettent d’évaluer précisément la valeur des biens à la vente. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1 841 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 662 € à un maximum de 2 369 €. Ces écarts reflètent la diversité des quartiers, des prestations et de l’état des constructions.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus élevé, à 1 988 €, avec une fourchette comprise entre 1 491 € au minimum et 2 992 € au maximum. Cette gamme de prix montre que certains appartements, notamment les mieux situés ou rénovés, peuvent atteindre des montants proches de 3 000 € le mètre carré.
Ces données sont essentielles pour quiconque souhaite acheter à La Chaussée, car elles fournissent une base solide pour comparer les offres et définir un budget réaliste. En fonction du type de bien recherché, du quartier ciblé et de ses caractéristiques spécifiques, vous pourrez ainsi mieux anticiper le juste prix du marché.
Introduction à La Chaussée : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌿
La Chaussée est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Elle a su préserver des éléments marquants qui façonnent son identité, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs. Ce passé historique contribue à la singularité du cadre de vie, qui allie tradition et modernité.
Avec une population d’environ 545 habitants et un âge moyen de 37,58 ans, La Chaussée offre un environnement à taille humaine, propice à la vie de famille et au calme. Cette petite communauté favorise les échanges conviviaux tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
La ville présente un cadre agréable, avec une majorité de maisons (100 % du parc immobilier) et une faible proportion d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (88,7 %), signe d’une stabilité résidentielle, tandis que 91,1 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un fort ancrage local. Le taux de locataires reste modéré à 10,8 %, laissant place à une atmosphère paisible et sécurisante.
Côté éducation, bien que La Chaussée ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Parmi les établissements proches, on compte notamment l’École primaire située à environ 266 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées dans un rayon accessible.
L’offre médicale locale est complétée par des structures hospitalières voisines telles que la Clinique Megival, le Centre de Jour Winnicott ou encore le Centre Hospitalier Dieppe, tous situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
En termes de transport, La Chaussée bénéficie d’une accessibilité intéressante grâce à plusieurs gares dans les environs, notamment la Gare de Longueville-sur-Scie à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture pour les voyages occasionnels.
L’environnement naturel autour de La Chaussée est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose également 3 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine.
Sur le plan économique, la population active représente 78 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 5,5 %, ce qui indique un tissu local dynamique et un potentiel d’emploi intéressant. Ces éléments participent à rendre La Chaussée attractive pour les familles et les investisseurs cherchant un cadre de vie équilibré et serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chaussée 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à La Chaussée ?
Le prix moyen pour une maison à La Chaussée est de 1 841 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1 662 à 2 369 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 1 988 € le m², variant entre 1 491 € et 2 992 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Chaussée ?
L’emplacement, la qualité du quartier, la proximité des commodités et l’état général du bien sont essentiels. Il est important de comparer avec les ventes récentes dans la même zone pour s’assurer de la justesse du prix. Vous pouvez également utiliser un estimateur immobilier en ligne pour affiner votre évaluation.
Quelles sont les garanties à connaître lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties protègent l’acheteur : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) sur les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) qui couvre les dommages affectant la solidité du logement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis La Chaussée ?
Même si La Chaussée ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis La Chaussée ?
La Chaussée est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Longueville-sur-Scie, offrant des connexions vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance raisonnable en voiture, permettant une bonne connectivité régionale.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière fiable à La Chaussée ?
L’estimation doit prendre en compte les prix pratiqués localement, l’état du bien, son emplacement, les services à proximité, ainsi que la conjoncture économique locale. Faire appel à un conseiller immobilier vous permettra d’obtenir une estimation personnalisée et cohérente avec le marché.
Quelles aides peuvent soutenir un premier achat immobilier à La Chaussée ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, et d’autres aides locales selon leur situation. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller spécialisé pour optimiser ces opportunités.
Comment optimiser les coûts lors d’un achat immobilier ancien à La Chaussée ?
Négocier le prix de vente, comparer les offres de financement, et déduire la valeur des meubles laissés peuvent aider à réduire les frais. La délégation d’assurance et la bonne gestion des frais de notaire sont aussi des leviers importants pour maîtriser le budget.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à La Chaussée ? 📞 Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers pour une estimation personnalisée et adaptée à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles dans la commune. Votre futur logement vous attend, profitez d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre achat en toute sérénité ! 🏡✨
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