Prix au m2 Arques-la-Bataille : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arques-la-Bataille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 862 € le m², avec des extrêmes allant de 775 € à 3 060 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des logements disponibles, depuis des maisons plus anciennes jusqu’à des biens rénovés ou avec des caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 671 €, avec un minimum de 888 € et un maximum atteignant 2 394 € le mètre carré. Cette différence s’explique en partie par la typologie des biens et leur localisation dans la commune. Ces tarifs offrent une indication claire pour les acheteurs souhaitant évaluer un projet d’acquisition à Arques-la-Bataille, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction à Arques-la-Bataille : un cadre de vie riche et dynamique 🌿🏰
Arques-la-Bataille est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine joue un rôle essentiel dans l’identité locale. Son célèbre château fort, vestige médiéval, attire l’attention et souligne l’importance historique de la ville. Cette richesse culturelle confère à Arques-la-Bataille un charme particulier, apprécié des habitants et des visiteurs.
La population compte environ 2 433 habitants, avec un âge moyen de 45,19 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale animée tout en conservant une certaine tranquillité, idéale pour un cadre de vie familial et serein.
Le cadre général d’Arques-la-Bataille combine douceur de vivre et accessibilité. La commune dispose d’une école maternelle située à seulement 123 secondes à pied du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires à proximité, notamment des écoles primaires et plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines accessibles en voiture. Cette offre éducative variée facilite l’accueil des enfants et adolescents, un critère essentiel pour les familles.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont également bien organisés avec plusieurs gares proches, telles que la gare de Saint-Aubin-sur-Scie et celle de Dieppe, permettant une bonne connectivité vers les grandes villes environnantes. Même si aucun aéroport n’est implanté à Arques-la-Bataille, les accès aux aéroports régionaux restent raisonnablement accessibles en voiture.
Le cadre naturel est apaisant avec un parc et des jardins, ainsi que deux équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie. Le climat combine une pluviométrie moyenne de 182 mm par mois avec environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen est d’environ 2 142 €, avec un taux de chômage de 13,1 % et une population active représentant 64,7 % des habitants. Cette dynamique économique locale, bien que marquée par un taux de chômage modéré, offre des opportunités pour les actifs et contribue à la stabilité du marché immobilier.
La répartition du logement montre une majorité de maisons (67 %) par rapport aux appartements (33 %), avec un taux de propriétaires de 55,5 % contre 43,6 % de locataires. La très grande majorité des logements (87,2 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et résidentiel de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Arques-la-Bataille 🌟
Il n’existe pas de données publiques précises permettant d’identifier les noms des quartiers les plus demandés à Arques-la-Bataille. Cependant, en général, les secteurs proches du centre-ville et des infrastructures telles que l’école maternelle à 123 secondes à pied, ainsi que les zones bénéficiant d’un accès facile aux transports et aux espaces verts, sont souvent privilégiés par les acheteurs. Ces zones sont appréciées pour leur cadre de vie pratique et qualitatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arques-la-Bataille ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Arques-la-Bataille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arques-la-Bataille est d’environ 1 862 €, avec des prix pouvant varier de 775 € à 3 060 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 671 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 888 € à 2 394 €, ce qui reflète la diversité des logements disponibles.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Arques-la-Bataille ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS), ou le prêt conventionné. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Quel prêt immobilier privilégier pour financer mon achat ?
Le prêt bancaire classique est souvent le premier recours. Cependant, selon votre profil, vous pouvez être éligible à des prêts aidés comme le PTZ ou le PAS. Le choix dépend de votre situation financière et de vos projets. Un accompagnement personnalisé vous aidera à sélectionner la meilleure option.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Arques-la-Bataille ?
En général, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est de 10 à 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien et des conditions de financement.
Pourquoi envisager de mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI permet de faciliter la gestion et la transmission de votre bien, d’adapter la propriété selon les contributions des membres et d’optimiser la fiscalité, notamment en cas de succession ou de divorce.
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