Prix au m2 Rouxmesnil-Bouteilles : découvrez les tendances locales pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rouxmesnil-Bouteilles
À Rouxmesnil-Bouteilles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen atteint environ 2036 € par m², avec des extrêmes allant de 1012 € jusqu’à 3083 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1724 € le m², avec un prix minimum constaté à 1098 € et un maximum à 2265 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que l’achat d’un appartement peut être une option intéressante pour les acquéreurs recherchant un budget plus contenu tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Cette répartition des prix offre une perspective claire pour évaluer les opportunités d’investissement ou d’achat résidentiel à Rouxmesnil-Bouteilles en fonction de vos besoins et de votre budget.
Introduction sur la Rouxmesnil-Bouteilles : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏘️
Rouxmesnil-Bouteilles est une commune dont l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son identité locale. Située dans un environnement calme, elle séduit par son charme authentique, mêlant tradition et vie contemporaine. Avec une population de 1 806 habitants et un âge moyen de 45,05 ans, cette ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un cadre de vie serein.
Le paysage urbain se caractérise par une majorité de maisons, représentant 80 % des logements, tandis que les appartements constituent environ 20 %. Cette forte proportion de maisons souligne le caractère résidentiel et familial de la ville. La résidence principale domine largement avec 93,5 % des logements, ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur cadre de vie. Le taux de propriétaires est élevé à 67,3 %, tandis que les locataires représentent 31,7 %.
Côté éducation, Rouxmesnil-Bouteilles dispose d’une école maternelle, l’École maternelle les Farfadets, accessible en moins de 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les autres niveaux, plusieurs collèges et lycées se situent dans les environs, notamment le Collège Claude Delvincourt ou le Lycée professionnel Emulation Dieppoise, accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Cette proximité avec des établissements scolaires variés facilite grandement la scolarité des enfants et adolescents.
En matière de santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux en propre, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Dieppe ou la Clinique Megival, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux indispensables.
Sur le plan des transports, Rouxmesnil-Bouteilles bénéficie de la proximité de plusieurs gares dont la Gare de Dieppe, à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Rouen - Vallée de Seine, restent à une distance plus importante, ce qui privilégie principalement les liaisons ferroviaires et routières pour les déplacements quotidiens.
L’environnement local se distingue par un climat agréable, avec en moyenne 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie lumineux et confortable. Les habitants peuvent profiter de trois équipements sportifs pour leurs activités de loisirs, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics spécifiques.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7 %, la population active représente 70,5 % des habitants, ce qui indique une dynamique locale intéressante. La ville attire donc des profils variés, notamment des familles et des actifs en recherche d’un environnement paisible sans renoncer aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Rouxmesnil-Bouteilles 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas explicitement de noms de quartiers à Rouxmesnil-Bouteilles. Néanmoins, la demande immobilière se concentre généralement dans les secteurs proches du centre-ville et des commodités, prisés pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable. Ces zones attirent souvent des familles cherchant un logement proche des écoles et des infrastructures sportives, ainsi que des acquéreurs à la recherche d’un bon équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouxmesnil-Bouteilles ❓
Quel est le prix moyen au m² à Rouxmesnil-Bouteilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2036 €, tandis que pour un appartement, il est de 1724 €. Ces tarifs varient selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles ?
L’estimation passe par une analyse du marché local, prenant en compte les prix pratiqués, la typologie du bien et son état. Faire appel à une agence immobilière spécialisée permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Quels types de biens sont majoritaires à Rouxmesnil-Bouteilles ?
La majorité des logements sont des maisons (80 %), ce qui correspond à un profil résidentiel familial. Les appartements représentent environ 20 % du parc immobilier.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière locale pour la vente ?
Une agence immobilière vous accompagne dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature de l’acte de vente, en passant par la gestion des visites, la diffusion de l’annonce et les conseils juridiques.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Rouxmesnil-Bouteilles ?
La commune dispose d’une école maternelle et bénéficie de la proximité de plusieurs collèges et lycées dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Rouxmesnil-Bouteilles ?
La ville est bien desservie par la route et proche de gares ferroviaires, facilitant les déplacements vers Dieppe et au-delà. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante.
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