Prix au m2 Aubermesnil-Beaumais : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aubermesnil-Beaumais
Si vous envisagez d’acheter une maison à Aubermesnil-Beaumais, sachez que le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 892 € m². Ce tarif peut varier selon l’état du bien et son emplacement précis, avec des prix allant de 1 347 € m² en bas de gamme jusqu’à 2 173 € m² pour les biens les plus recherchés.
Pour les appartements, même si leur présence est très limitée dans la commune, le prix moyen au m2 se situe un peu plus haut, autour de 1 982 € m². Le prix minimum observé est de 1 488 € m², tandis que pour des appartements particulièrement bien situés ou rénovés, le prix peut grimper jusqu’à 2 973 € m².
Ces chiffres reflètent un marché immobilier local où les maisons représentent 100 % du parc, avec une majorité de propriétaires (88,1 %) et un taux de locataires faible (11,9 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle propice à un investissement sûr et réfléchi.
Introduction à Aubermesnil-Beaumais : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Située dans un environnement calme, la commune d’Aubermesnil-Beaumais compte environ 518 habitants dont l’âge moyen est de 40,39 ans, offrant un équilibre entre jeunesse et expérience. Cette petite ville séduit par son patrimoine historique qui marque son identité, notamment à travers ses constructions traditionnelles et son charme rural typique de la région.
Le cadre de vie y est paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant un environnement serein loin de l’agitation des grandes villes. Aubermesnil-Beaumais bénéficie d’une offre scolaire adaptée avec une école élémentaire accessible en moins de 2 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, notamment les collèges La Providence, Jean Cocteau, Jean Malaurie, ainsi que les lycées privés La Providence, Pablo Neruda et professionnel Jean Rostand.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que la Clinique Megival et le Centre de Jour Winnicott à Dieppe, garantissant un suivi médical de qualité.
L’accessibilité est un atout avec la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Saint-Aubin-sur-Scie à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen - Vallée de Seine, sont à environ 1h15 en voiture, ce qui reste raisonnable pour les voyages occasionnels.
Le climat local, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et 179 heures d’ensoleillement, offre un environnement tempéré, idéal pour profiter des équipements sportifs présents dans la commune, même si les espaces verts publics restent limités.
Sur le plan économique, Aubermesnil-Beaumais affiche un taux de chômage de 9,9 %, avec une population active représentant 69,3 % des habitants, ce qui témoigne d’une activité locale dynamique dans un cadre de vie attractif. La forte proportion de résidences principales (95,2 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune et la stabilité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubermesnil-Beaumais ❓
Comment connaître le prix des maisons vendues à Aubermesnil-Beaumais ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues près de chez vous, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières officielles des cinq dernières années. Cependant, la meilleure approche reste de faire appel à une expertise immobilière locale. Nos conseillers Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché d’Aubermesnil-Beaumais pour vous fournir une estimation personnalisée et juste.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubermesnil-Beaumais ?
Le prix moyen pour une maison s’établit à environ 1 892 € le m², avec des variations selon les caractéristiques du bien et son emplacement, allant de 1 347 € à 2 173 € le m².
Peut-on trouver des appartements à vendre à Aubermesnil-Beaumais ?
Le marché des appartements est limité dans cette commune, mais les prix au m2 oscillent autour de 1 982 €, avec des extrêmes allant de 1 488 € à 2 973 € le m², ce qui peut intéresser les investisseurs cherchant une diversification dans un cadre calme.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles ?
Aubermesnil-Beaumais dispose d’une école élémentaire très proche du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers plusieurs établissements situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès pratique à l’éducation secondaire.
Comment se déplacer depuis Aubermesnil-Beaumais ?
La commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité de plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports régionaux restent accessibles en un peu plus d’une heure, ce qui permet de concilier vie rurale et mobilité.
Existe-t-il des aides pour financer un achat immobilier dans cette commune ?
Selon votre profil, vous pouvez être éligible à des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien, sous condition de travaux. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les meilleures options de financement adaptées à votre projet immobilier à Aubermesnil-Beaumais.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Aubermesnil-Beaumais ? 📞🏠
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