Achat appartement Rouxmesnil-Bouteilles : trouvez le logement idéal pour votre projet immobilier 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Rouxmesnil-Bouteilles
Investir dans un appartement à Rouxmesnil-Bouteilles, c’est faire le choix d’une ville qui allie qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Voici 5 raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :
Un cadre de vie paisible et proche de Dieppe : Rouxmesnil-Bouteilles offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement naturel, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un lieu serein.
Un marché immobilier en évolution maîtrisée : le prix moyen au mètre carré s’élève à 1695 €, avec une progression régulière ces dernières années, reflétant un marché stable et prometteur.
Une offre majoritaire de maisons avec une présence intéressante d’appartements (20%) : ce qui permet de diversifier son investissement selon ses besoins, que ce soit pour habiter ou louer.
Une population active et bien installée : avec 1814 habitants dont 70,5 % actifs, et un taux de chômage de 7 %, la ville bénéficie d’un tissu économique local solide.
Des infrastructures scolaires et médicales accessibles à proximité : même si la commune ne dispose pas directement de collèges ou hôpitaux, plusieurs établissements sont aisément accessibles en voiture ou à pied depuis le centre-ville.
Introduction à la ville de Rouxmesnil-Bouteilles : un environnement propice à l’achat immobilier
Située à proximité immédiate de Dieppe, Rouxmesnil-Bouteilles est une commune qui porte l’empreinte d’un riche passé industriel et maritime, façonnant son identité unique. Son histoire se reflète dans un patrimoine local authentique, qui séduit ceux qui souhaitent investir dans un cadre chargé de sens.
La population de Rouxmesnil-Bouteilles compte environ 1814 habitants, avec un âge moyen de 44,98 ans, témoignant d’une communauté mature, stable et ancrée dans son territoire. Ce profil démographique favorise la pérennité de la demande immobilière, notamment pour les logements adaptés aux familles et aux actifs.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré marqué par 182 mm de pluie par an et près de 179 heures de soleil, offrant un environnement propice à la vie en plein air. La commune dispose de 3 équipements sportifs, renforçant ainsi la qualité de vie pour les résidents.
En termes d’éducation, Rouxmesnil-Bouteilles compte une école maternelle, l’École maternelle les Farfadets, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires privées et plusieurs collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur situés à moins de 10 minutes en voiture, notamment à Dieppe. Ces infrastructures permettent aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire complet sans s’éloigner du domicile.
Concernant la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Dieppe ou la Clinique Megival, situés à moins de 10 minutes.
Enfin, grâce à sa proximité avec Dieppe, Rouxmesnil-Bouteilles bénéficie d’un réseau de transports bien développé, avec des gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cette desserte facilite les déplacements quotidiens et l’accès aux grandes villes environnantes, un atout important pour les professionnels et les familles.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Rouxmesnil-Bouteilles 🏗️
Rouxmesnil-Bouteilles connaît un développement urbain dynamique avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, apportant un souffle de modernité à la commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant des espaces jusqu’ici sous-exploités en zones résidentielles attractives.
Cette réhabilitation contribue à la valorisation du patrimoine local tout en répondant à la demande croissante de logements. Ces évolutions ouvrent des opportunités intéressantes pour les acheteurs d’appartements souhaitant s’implanter dans une ville en pleine mutation, au cœur d’un environnement à la fois historique et contemporain.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouxmesnil-Bouteilles
Quels types d’appartements peut-on trouver à Rouxmesnil-Bouteilles ?
Vous trouverez majoritairement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles. La majorité des logements sont des maisons, mais le parc d’appartements représente 20 % du marché, offrant ainsi un choix varié.
Est-il facile d’acheter un appartement à Rouxmesnil-Bouteilles proche de Dieppe ?
Oui, la ville bénéficie d’une proximité directe avec Dieppe, ce qui facilite l’accès aux commerces, aux transports et aux services. C’est un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre plus calme.
Quels sont les prix immobiliers moyens au m² à Rouxmesnil-Bouteilles ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1695 €, avec une évolution stable ces dernières années, ce qui rend l’investissement accessible tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Peut-on trouver des terrains à vendre dans la commune ?
Rouxmesnil-Bouteilles propose quelques opportunités de terrains à bâtir, notamment dans le cadre des nouveaux projets d’urbanisme et de réhabilitation, offrant la possibilité de construire selon vos besoins.
Comment est le marché de la vente immobilière à Rouxmesnil-Bouteilles ?
Le marché est actif avec une demande soutenue, notamment grâce à la qualité de vie offerte et à la proximité de Dieppe. Les biens se vendent à des prix justes en lien avec la dynamique locale.
Quel est l’impact de l’étage sur le prix d’un appartement dans la commune ?
Comme dans beaucoup de villes, les appartements situés aux étages supérieurs bénéficient souvent d’une meilleure luminosité et de vues plus dégagées, ce qui peut influencer légèrement le prix au m2.
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Votre projet immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles mérite une attention particulière : faites le choix d’une expertise locale reconnue pour sécuriser votre investissement.
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