Prix au m2 Bailly-en-Rivière : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bailly-en-Rivière, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1740 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 1367 € à un maximum atteint à 2001 € le mètre carré. Cette fourchette permet d’apprécier la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Pour les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1994 €, avec un prix plancher à 1496 € et un plafond pouvant atteindre 2976 € le m2. Cette différence de prix s’explique souvent par la rareté des appartements, leur localisation spécifique ou leur standing.
Ces données traduisent un marché immobilier qui, tout en restant accessible, offre des possibilités variées selon le type de bien que vous recherchez à Bailly-en-Rivière.
Introduction sur la Bailly-en-Rivière : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Bailly-en-Rivière est une commune au riche patrimoine historique, qui se distingue par son charme typique de la région. Son histoire s’inscrit dans un environnement rural préservé, marqué par des architectures traditionnelles et des espaces naturels propices à une qualité de vie paisible.
Avec une population d’environ 518 habitants, la ville affiche un âge moyen de 41,49 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et habitants plus âgés. Cette démographie dynamise la vie locale tout en conservant un esprit convivial et proche de la nature.
Le cadre de vie y est paisible, avec une majorité écrasante de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %), ce qui reflète une prédominance d’habitat individuel. La grande majorité des logements sont des résidences principales (84,7 %), ce qui assure une stabilité et un ancrage fort des habitants. Le taux de propriétaires est élevé (81,9 %), signe d’un investissement durable dans la commune, et le taux de locataires est modéré à 18,1 %.
En termes d’éducation, bien que Bailly-en-Rivière ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se situent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un accès à un enseignement complet. Par exemple, on trouve des écoles primaires à environ 7 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont aussi accessibles en moins de 20 minutes.
Côté santé, la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Eu et le HAD Caux Maritime, situés à environ 20 à 25 minutes en voiture. Ces établissements garantissent un accès aux soins de qualité pour les habitants.
En matière de transport, Bailly-en-Rivière est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare d’Eu à environ 31 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui fait de la voiture et du train les principaux moyens de déplacement.
L’environnement local est marqué par un climat modéré avec une pluviométrie moyenne d’environ 217 mm par mois. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle offre deux équipements sportifs qui contribuent à la vie associative et au bien-être des habitants.
Sur le plan économique, la population active représente près de 70 % des habitants, et le taux de chômage de Bailly-en-Rivière est de 7,5 %, ce qui reste dans une fourchette raisonnable, témoignant d’un tissu économique local stable. Même sans données précises sur le revenu moyen, cette situation favorise un cadre de vie dynamique et équilibré.
L’ensemble de ces éléments fait de Bailly-en-Rivière un lieu idéal pour investir ou s’installer, alliant qualité de vie rurale, accès aux infrastructures essentielles et un marché immobilier au prix juste.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bailly-en-Rivière
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bailly-en-Rivière ?
Le prix moyen pour une maison à Bailly-en-Rivière est d’environ 1740 € le mètre carré, avec des variations entre 1367 € et 2001 € selon le type de bien, son état et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Bailly-en-Rivière ?
Les appartements sont peu nombreux (2 % du parc immobilier), mais leur prix moyen au m² est plus élevé que celui des maisons, autour de 1994 €, avec un minimum à 1496 € et un maximum pouvant atteindre 2976 € le m².
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Bailly-en-Rivière ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles (98 %), ce qui convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs recherchant un habitat indépendant.
Comment accéder aux écoles et établissements scolaires depuis Bailly-en-Rivière ?
Même sans écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, situés entre 7 et 30 minutes, permettant une scolarisation facile pour les enfants.
Quelles sont les infrastructures médicales proches de Bailly-en-Rivière ?
Les hôpitaux et centres de soins les plus proches sont situés à Eu et dans les environs, accessibles en environ 20 minutes en voiture, offrant un bon niveau de services de santé.
Quels moyens de transport sont disponibles pour les habitants ?
Bailly-en-Rivière bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements en train. Les aéroports sont plus éloignés, rendant la voiture indispensable pour les trajets longue distance.
Comment réussir la vente de sa maison à Bailly-en-Rivière dans ce marché ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est essentiel de réaliser une estimation précise tenant compte des prix au m² locaux, et de valoriser son bien avec des prestations adaptées, un accompagnement juridique et un suivi personnalisé.
Le prix au m² à Bailly-en-Rivière est-il plus élevé que dans les communes voisines ?
Cela dépend des communes voisines, mais Bailly-en-Rivière présente un prix moyen équilibré, offrant un bon rapport qualité/prix pour les maisons, tout en restant attractif pour les acheteurs recherchant un environnement calme.
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