Prix au m2 Villy-sur-Yères : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villy-sur-Yères
À Villy-sur-Yères, le marché immobilier présente une grande diversité selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 472 €. Ce tarif peut toutefois varier sensiblement, avec un prix minimum constaté à 739 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 931 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement, mais aussi les spécificités locales.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune (seulement 2 % des logements), le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, à 2 642 €, avec des extrêmes allant de 1 060 € à 4 179 € le m². Cette différence de prix s’explique souvent par des facteurs liés à la rareté des appartements et à leur localisation privilégiée.
Dans ces conditions, acheter à Villy-sur-Yères implique de bien comprendre ces variations pour positionner votre projet sur une valeur juste, en cohérence avec le marché local.
Introduction à Villy-sur-Yères : Un cadre de vie rural à fort potentiel 🌿🏘️
La commune de Villy-sur-Yères, avec ses 217 habitants et un âge moyen de 38,59 ans, offre un cadre de vie paisible, typique des petites communes normandes. Ce village se distingue par son riche patrimoine historique, qui donne à la localité une identité forte et authentique, attirant les amateurs d’histoire et de calme loin de l’effervescence urbaine.
Villy-sur-Yères bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, idéal pour ceux qui apprécient la douceur de la campagne normande. La commune dispose également d’un équipement sportif, qui contribue à la qualité de vie des habitants.
Côté éducation, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, garantissant ainsi un bon accès à l’enseignement pour les familles. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se trouve à environ 5 355 secondes à pied (environ 1h30 de marche) ou 341 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées privés et publics sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture.
Pour les soins médicaux, Villy-sur-Yères ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se situent à une distance raisonnable, comme le Centre Hospitalier Eu à 983 secondes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
La situation géographique de Villy-sur-Yères permet une bonne accessibilité malgré l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro directement dans la commune. Les gares les plus proches, telles que la gare d’Eu ou celle de Longroy-Gamaches, sont à environ 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grands pôles urbains.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 72,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,3 %, témoignant d’une dynamique locale stable. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (98 %), avec une forte proportion de propriétaires (80,8 %), ce qui souligne un tissu résidentiel ancré et durable. La grande majorité des logements (77 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité du village pour une installation pérenne.
Les quartiers les plus demandés à Villy-sur-Yères 🏘️❓
En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ou référencés sur les bases de données immobilières. Ainsi, il est difficile d’identifier des secteurs spécifiques avec une demande particulière, contrairement aux grandes villes où la segmentation est plus marquée. Le marché immobilier à Villy-sur-Yères reste donc homogène, avec une forte prédominance des maisons individuelles dispersées dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villy-sur-Yères 🏠💡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villy-sur-Yères ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 472 €, avec des variations importantes selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 739 € à 2 931 € le m².
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villy-sur-Yères ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles sur le site de la Direction générale des finances publiques via la base « Demande de valeurs foncières » (DVF), qui recense les transactions des cinq dernières années. Par ailleurs, nos conseillers peuvent vous fournir une estimation précise et personnalisée.
Quels critères influent sur le prix au m² à Villy-sur-Yères ?
Outre la surface habitable, le prix est impacté par la qualité du logement, l’état général, la présence d’un jardin ou d’une terrasse, ainsi que par l’attractivité du secteur, notamment sa proximité avec les écoles, les commerces, et les axes de transport.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Villy-sur-Yères ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation objective et de bénéficier d’un accompagnement complet. Une stratégie de valorisation ciblée, avec des conseils sur les travaux et une diffusion optimisée, facilite la vente au juste prix.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Villy-sur-Yères ?
Le parc immobilier est composé à 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, ce qui reflète le caractère rural de la commune.
Comment le marché immobilier de Villy-sur-Yères évolue-t-il ?
Le marché est stable, avec une forte proportion de propriétaires (80,8 %) et une majorité de résidences principales (77 %), indiquant un ancrage durable des habitants.
Quels sont les impacts des données DVF sur l’estimation de mon bien immobilier ?
Les données DVF permettent d’avoir une vision précise des prix réels de transactions récentes dans votre secteur, ce qui est essentiel pour établir une estimation réaliste et conforme au marché local.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Villy-sur-Yères ! 📞🏡
Pour concrétiser votre projet immobilier dans la commune de Villy-sur-Yères, n’hésitez pas à contacter notre agence locale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner, que vous souhaitiez acheter ou vendre. Profitez de notre expertise pour bénéficier d’une estimation adaptée, d’un suivi personnalisé et d’un accès privilégié aux nouvelles annonces.
Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les dernières opportunités immobilières à Villy-sur-Yères et dans ses environs. Restez informé et avancez sereinement dans votre projet grâce à Square Habitat !
Avec cette approche claire et complète, vous disposez de toutes les clés pour comprendre le marché immobilier à Villy-sur-Yères et faire les meilleurs choix pour votre projet. 🌟
Prix du m² Avesnes-en-Val - Prix du m² Bailly-en-Rivière - Prix du m² Bellengreville - Prix du m² Canehan - Prix du m² Cuverville-sur-Yères - Prix du m² Dampierre-Saint-Nicolas - Prix du m² Douvrend - Prix du m² Envermeu - Prix du m² Freulleville - Prix du m² Les Ifs - Prix du m² Meulers - Prix du m² Notre-Dame-d'Aliermont - Prix du m² Ricarville-du-Val - Prix du m² Saint-Aubin-le-Cauf - Prix du m² Saint-Jacques-d'Aliermont - Prix du m² Petit-Caux - Prix du m² Saint-Martin-le-Gaillard - Prix du m² Saint-Nicolas-d'Aliermont - Prix du m² Saint-Ouen-sous-Bailly - Prix du m² Saint-Vaast-d'Équiqueville - Prix du m² Sauchay - Prix du m² Sept-Meules - Prix du m² Touffreville-sur-Eu - Prix du m² Villy-sur-Yères