Prix au m2 Saint-Jacques-d'Aliermont : Découvrez les tendances pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Jacques-d'Aliermont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 707 €, avec des valeurs variant entre 861 € en bas de gamme et jusqu’à 2 590 € pour les biens les plus recherchés. Cette amplitude témoigne de la variété des biens disponibles, permettant à chaque acheteur de trouver une maison correspondant à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 789 €, avec un prix minimum observé à 978 € et un maximum pouvant atteindre 2 470 €. Ces chiffres reflètent un marché où les appartements, bien que moins nombreux à Saint-Jacques-d'Aliermont, restent attractifs grâce à leur positionnement justifié dans le secteur.
Ces valeurs au m² sont à prendre en compte pour toute estimation ou projet d’achat immobilier, car elles permettent de situer votre future acquisition dans un contexte réaliste et adapté au marché local.
Introduction à Saint-Jacques-d'Aliermont : Un cadre de vie à taille humaine 🌳🏫
Saint-Jacques-d'Aliermont est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire se manifeste à travers ses bâtiments traditionnels et son caractère authentique, qui façonnent l’identité unique de la ville. Avec une population modeste de 362 habitants et un âge moyen de 41,77 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, propice aux familles et aux personnes recherchant la tranquillité.
Le tissu urbain est marqué par une ambiance rurale tout en conservant des commodités essentielles. Si la ville ne compte pas de maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, les établissements scolaires tels que l'École primaire Marcel Breton, le Collège Claude Monet et le Lycée des métiers du bois et de l’éco-construction sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, bien que Saint-Jacques-d'Aliermont ne possède pas d'hôpital sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Dieppe et la Clinique Megival, accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
En termes de transport, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celle de Saint-Aubin-sur-Scie et Dieppe, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Rouen Vallée de Seine ou Paris-Beauvais, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement naturel est calme, avec un climat tempéré et une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois. La commune dispose de deux équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques et de loisirs pour ses habitants.
Avec un taux de propriétaires élevé à 90,9 %, une majorité de résidences principales (94,8 %) et un faible taux de locataires à 8,5 %, Saint-Jacques-d'Aliermont témoigne d’une stabilité résidentielle appréciée. Malgré un taux de chômage à 7,1 %, la part de la population active atteint 75,2 %, signe d’un tissu économique présent et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Jacques-d'Aliermont 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données publiques précises permettant de nommer les quartiers les plus demandés à Saint-Jacques-d'Aliermont. Cette petite commune se caractérise par une homogénéité de son parc immobilier, composé à 100 % de maisons individuelles, ce qui explique une demande plutôt uniforme sur l’ensemble de son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jacques-d'Aliermont ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Jacques-d'Aliermont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Jacques-d'Aliermont est d’environ 1 707 €, avec des prix allant de 861 € à 2 590 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² tourne autour de 1 789 €, avec un minimum à 978 € et un maximum à 2 470 €. Une estimation précise peut être réalisée grâce à une analyse locale des ventes récentes.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Jacques-d'Aliermont ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que les commodités à proximité comme écoles et transports sont primordiaux. La connaissance du marché local permet d’ajuster au mieux l’estimation.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Jacques-d'Aliermont ?
Calculer ses mensualités nécessite de prendre en compte le montant emprunté, le taux d’intérêt, la durée du prêt, ainsi que le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation adaptée à votre projet.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires français ayant des revenus déclarés en France et souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie, avec l’hypothèque servant de garantie au prêteur.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Jacques-d'Aliermont ?
La durée moyenne se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation et le rendement locatif. Une acquisition bien estimée permet d’optimiser ce délai.
Quelles réglementations sont clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf implique des garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant l’acheteur contre les défauts de construction.
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