Prix au m2 Canehan : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Canehan, le marché immobilier présente des écarts de prix intéressants selon le type de bien. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 724 €, avec des variations allant d'un prix minimal de 865 € à un maximum de 2 205 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des offres, allant de maisons nécessitant des travaux à des biens rénovés avec des prestations de qualité.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1 988 €, avec un prix minimal de 1 495 € et un pic pouvant atteindre 2 980 € le mètre carré. Cette différence s'explique souvent par la localisation, la taille et le standing des appartements, qui bénéficient parfois d'un cadre plus urbain ou de services annexes.
Ces données permettent aux acheteurs potentiels de mieux situer leur projet immobilier à Canehan, en tenant compte des caractéristiques propres à chaque typologie de logement.
Introduction sur la Canehan : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Canehan se distingue par son riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale est marquée par un héritage architectural et culturel qui séduit les habitants et visiteurs. Avec une population d'environ 381 habitants, dont l’âge moyen est proche de 38 ans, Canehan offre un environnement à taille humaine, propice à une qualité de vie paisible et conviviale.
Le cadre de vie à Canehan se caractérise par une ambiance rurale tranquille, avec une forte prédominance de maisons individuelles qui représentent près de 99 % du parc immobilier. La majorité des résidents sont propriétaires (90,1 %), ce qui traduit une stabilité sociale et un ancrage local important. La proportion de résidences principales s’élève à 86,3 %, soulignant l’importance de Canehan en tant que lieu de vie principal pour ses habitants.
En matière d’éducation, bien que Canehan ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, entre 6 et 13 minutes en voiture. Parmi ces établissements figurent des écoles maternelles comme l’école maternelle à 31 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées professionnels situés dans les environs, facilitant l’accès à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à une dizaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Eu et des unités spécialisées. Cela garantit une prise en charge médicale efficace tout en profitant d’un cadre de vie calme.
Les transports, bien que limités sur le territoire même de Canehan, restent accessibles grâce à des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont à environ 1h30 en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel y est préservé avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, et un équipement sportif unique sur la commune qui favorise les activités de plein air. Ce cadre contribue à une vie locale équilibrée entre nature et confort.
Les quartiers les plus demandés à Canehan 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques identifiés à Canehan. La ville se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène, majoritairement composé de maisons individuelles. Cette configuration fait de l’ensemble du territoire un espace résidentiel recherché pour sa tranquillité et son cadre rural.
Répartition du logement et économie locale
La très grande majorité des logements à Canehan sont des maisons, représentant 99 % du parc, avec seulement 1 % d’appartements. Cette forte présence de maisons traduit un mode de vie centré sur l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme.
Avec un taux de locataires faible à 9,9 % et une majorité de propriétaires à 90,1 %, la stabilité résidentielle est un point fort de Canehan. Le taux de résidences secondaires est modéré à 10,4 %, ce qui indique un certain attrait touristique ou saisonnier, sans perturber la vie locale.
Sur le plan économique, la part de la population active s’élève à 70,6 %, ce qui témoigne d’une activité économique soutenue. Le taux de chômage, à 11,7 %, reste un indicateur à surveiller, mais n’altère pas la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Canehan ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Canehan ?
Le prix au m² à Canehan varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une maison, comptez en moyenne 1 724 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, le prix moyen est de 1 988 € le m². Ces chiffres servent de référence pour évaluer la justesse d’une offre immobilière.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette ville ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : la localisation précise du bien, son état, la taille, la qualité de la construction ainsi que les prestations proposées. L’environnement et la proximité des commodités jouent aussi un rôle important.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Canehan ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier situé à Canehan pourra réaliser une étude personnalisée prenant en compte le marché local et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Canehan ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, avec seulement 1 % de présence.
Comment se déplacer facilement depuis Canehan ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles à environ 15 à 20 minutes en voiture. Les aéroports nationaux se situent à environ une heure et demie, offrant une bonne connectivité.
Comment est le cadre de vie pour une famille à Canehan ?
Avec une population jeune (âge moyen de 37,91 ans), un environnement calme, des écoles accessibles à proximité, et une large majorité de propriétaires, Canehan est un lieu propice à la vie familiale.
Quels sont les avantages de choisir Canehan pour un investissement immobilier ?
La ville propose un parc immobilier dominé par les maisons, un marché relativement stable avec une forte proportion de résidents principaux, un cadre naturel agréable et un accès raisonnable aux services essentiels.
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