Prix au m2 Saint-Martin-le-Gaillard : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-le-Gaillard, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 116 € par m², avec des prix pouvant varier entre un plancher de 945 € et un plafond de 3 606 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover jusqu’à des propriétés rénovées ou récentes.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux, les prix sont globalement plus élevés. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 500 €, avec un minimum constaté à 994 € et un maximum atteignant 3 983 € au m². Cette différence de prix souligne une attractivité particulière pour ce type de biens, souvent recherchés pour leur praticité et leur accessibilité dans une commune où la majorité des logements reste composée de maisons.
Introduction à Saint-Martin-le-Gaillard : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Saint-Martin-le-Gaillard est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte de ses traditions, elle conserve des éléments marquants qui façonnent son identité unique, invitant à découvrir un patrimoine local authentique qui charme autant les habitants que les visiteurs.
Avec seulement 293 habitants et un âge moyen de 42,99 ans, la ville offre un cadre de vie intimiste et calme, propice aux familles comme aux personnes en quête de sérénité. Cette population modérée se traduit par une vie de village conviviale où chacun peut profiter de la proximité et de la qualité des échanges sociaux.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible, située à environ 1824 secondes à pied du centre-ville ou à 368 secondes en voiture, permettant aux jeunes familles de bénéficier d’une offre scolaire adaptée dès le plus jeune âge. Bien que les collèges et lycées ne soient pas présents directement dans la commune, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à environ 15 minutes, comme le Collège la Providence-Nazareth ou le Lycée des métiers du bois et de l’éco-construction, garantissant une continuité dans le parcours scolaire.
Le volet santé repose sur une offre médicale disponible à proximité, avec le Centre Hospitalier Eu localisé à environ 935 secondes en voiture. D’autres infrastructures spécialisées, telles que l’Unité d’Auto-Dialyse Assurée Anider, sont également accessibles dans un rayon raisonnable, assurant ainsi un suivi médical de qualité.
En termes d’accessibilité, Saint-Martin-le-Gaillard ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement en son sein, mais plusieurs options sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements. La gare d’Eu, par exemple, se trouve à environ 1024 secondes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes environnantes.
L’environnement est particulièrement apprécié grâce à la présence d’un parc et d’un équipement sportif, qui participent activement à la qualité de vie locale. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, favorise un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les activités de plein air.
Enfin, Saint-Martin-le-Gaillard se distingue par un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux commodités régionales, ce qui en fait un lieu de résidence recherché par ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel tout en restant connecté aux pôles urbains.
Répartition du logement et dynamique économique
Le logement à Saint-Martin-le-Gaillard est majoritairement constitué de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont absents du marché résidentiel local. Le taux de propriétaires est élevé à 78,3 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, avec une part de locataires plus modeste à 19,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (73,3 %), ce qui confirme un attachement durable des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent 17,2 %, témoignant d’un attrait touristique ou de loisirs.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage raisonnable de 6,7 %, tandis que la part de la population active est de 70,8 %, indiquant une population dynamique et engagée professionnellement.
Quartiers les plus demandés à Saint-Martin-le-Gaillard
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Saint-Martin-le-Gaillard. En effet, la commune étant de petite taille et homogène, aucune subdivision urbaine officielle ou quartiers distincts ne sont recensés, ce qui reflète une distribution uniforme de la demande immobilière sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-le-Gaillard
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Martin-le-Gaillard ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 116 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 2 500 € par m², avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Martin-le-Gaillard ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, rénovations éventuelles, ainsi que sa localisation précise dans la commune. La proximité des commodités, écoles, et infrastructures de transport influence aussi la valeur.
Quels sont les principaux établissements scolaires disponibles à Saint-Martin-le-Gaillard ?
La commune compte une école maternelle, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne continuité scolaire.
Comment accéder aux services de santé depuis Saint-Martin-le-Gaillard ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier Eu, garantissant un suivi médical adapté.
Quelle est l’importance du prix au m² dans le choix d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré donne une indication claire sur la valeur du bien et facilite la comparaison entre différentes offres. Il permet de mieux négocier et de cibler les biens en adéquation avec votre budget.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Martin-le-Gaillard ?
S’inscrire à des alertes de nouvelles annonces immobilières locales et consulter régulièrement les estimations en ligne permettent de suivre les tendances du marché en temps réel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Martin-le-Gaillard ?
À Saint-Martin-le-Gaillard, le parc immobilier est principalement composé de maisons, offrant souvent plus d’espace et de terrain, ce qui correspond bien au cadre rural et à la tranquillité recherchée.
Prenez contact avec notre agence à Saint-Martin-le-Gaillard pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans la commune de Saint-Martin-le-Gaillard ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour une transaction réussie, en vous offrant une estimation précise et un suivi personnalisé. N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes immobilières et recevez directement les dernières annonces correspondant à vos critères. Avec notre expertise du marché local, trouvez rapidement la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes dans un cadre de vie idéal.
Prix du m² Avesnes-en-Val - Prix du m² Bailly-en-Rivière - Prix du m² Bellengreville - Prix du m² Canehan - Prix du m² Cuverville-sur-Yères - Prix du m² Dampierre-Saint-Nicolas - Prix du m² Douvrend - Prix du m² Envermeu - Prix du m² Freulleville - Prix du m² Les Ifs - Prix du m² Meulers - Prix du m² Notre-Dame-d'Aliermont - Prix du m² Ricarville-du-Val - Prix du m² Saint-Aubin-le-Cauf - Prix du m² Saint-Jacques-d'Aliermont - Prix du m² Petit-Caux - Prix du m² Saint-Martin-le-Gaillard - Prix du m² Saint-Nicolas-d'Aliermont - Prix du m² Saint-Ouen-sous-Bailly - Prix du m² Saint-Vaast-d'Équiqueville - Prix du m² Sauchay - Prix du m² Sept-Meules - Prix du m² Touffreville-sur-Eu - Prix du m² Villy-sur-Yères