Prix au m2 Sept-Meules : évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sept-Meules, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 722 € par m², avec des écarts notables allant de 883 € au plus bas à 2 435 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens en termes d’emplacement, de surface et de prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que peu nombreux dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 2 621 €, avec un minimum à 1 051 € et un maximum qui peut dépasser les 4 100 €. Ces différences importantes témoignent d’un marché dynamique et segmenté, où la qualité et la localisation jouent un rôle déterminant.
La répartition du logement à Sept-Meules est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec un faible taux de location (16,4 %) et une large part de propriétaires (79,1 %). La majorité des résidences (79,6 %) sont des résidences principales, ce qui assure une stabilité résidentielle appréciable pour les futurs acquéreurs.
Introduction à Sept-Meules : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
La commune de Sept-Meules, riche d’une histoire locale forte, s’inscrit dans un patrimoine régional marqué par ses traditions rurales et son architecture typique. Ce charme authentique contribue à forger l’identité unique de la ville, qui séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé.
Avec seulement 173 habitants et un âge moyen de 39,52 ans, Sept-Meules offre un cadre de vie intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Cette petite population favorise un lien social fort et une vie de village paisible, loin de l’agitation urbaine.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 20 minutes, ce qui facilite l’accès à l’éducation pour les familles. Parmi eux figurent des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées publics et privés renommés.
Du point de vue médical, Sept-Meules ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs infrastructures hospitalières sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Eu et l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, mais plusieurs gares régionales sont situées dans un rayon raisonnable. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines, indispensables pour le travail ou les loisirs.
L’environnement naturel de Sept-Meules se caractérise par un climat modéré avec en moyenne 217 millimètres de pluie par mois, contribuant à une végétation verdoyante. Bien qu’elle ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, la commune offre un cadre calme et propice à la détente.
Sur le plan économique, Sept-Meules présente un taux de chômage de 16 %, avec une population active représentant 60,6 % des habitants. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, ce qui invite à une analyse approfondie pour tout projet d’investissement.
Quartiers les plus demandés à Sept-Meules 🏘️
La configuration actuelle ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques à Sept-Meules en raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de délimitations officielles distinctes. Le marché immobilier y est homogène, avec une prédominance de maisons individuelles qui font le charme de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sept-Meules ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Sept-Meules ?
Le prix au mètre carré à Sept-Meules dépend du type de bien et de son emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur des données locales et l’analyse comparative réalisée par un professionnel qui prend en compte l’état du marché, les caractéristiques du bien et son environnement.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Sept-Meules ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 722 €, avec un minimum à 883 € et un maximum à 2 435 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 621 €, variant de 1 051 € à plus de 4 100 € selon les spécificités du bien.
Quels critères influencent le prix au m² à Sept-Meules ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au mètre carré : la localisation précise dans la commune, la surface, l’état général du logement, la proximité des écoles, des services et des transports, ainsi que la qualité des prestations.
Comment optimiser son investissement immobilier dans une petite commune comme Sept-Meules ?
Il est important d’évaluer la demande locative, la pérennité du cadre de vie et la qualité des infrastructures alentours. Sept-Meules, avec un taux de propriétaires élevé et un cadre calme, peut convenir à un achat immobilier destiné à une résidence principale ou à un investissement à long terme.
Pourquoi faire appel à une expertise immobilière locale pour l’achat à Sept-Meules ?
Une expertise locale permet de bénéficier d’une connaissance fine du marché, d’une estimation juste et personnalisée, et d’un accompagnement adapté aux spécificités du secteur, notamment dans une commune où les données ne sont pas toujours facilement accessibles.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Sept-Meules ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les centres économiques.
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