Prix au m2 Criel-sur-Mer : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Criel-sur-Mer, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe aux alentours de 2 252 € par m², avec des écarts allant d’un prix mini de 900 € à un prix maxi de 4 136 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 485 € le m², avec un prix minimum d’environ 993 € et un maximum pouvant atteindre 4 003 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché dynamique où la qualité, la localisation et les prestations influencent fortement le tarif au m².
Cette répartition des prix au m2 offre aux acheteurs une base solide pour comparer les offres et évaluer la juste valeur de leur investissement à Criel-sur-Mer.
Introduction sur la Criel-sur-Mer : Un cadre de vie authentique et attractif 🌊🏘️
Criel-sur-Mer est une charmante commune balnéaire qui allie un riche patrimoine historique à un environnement naturel préservé. Son histoire est marquée par un héritage lié à la mer et à la pêche, qui a façonné son identité et continue d’influencer son attractivité. La ville séduit par son authenticité, avec ses ruelles pittoresques et son front de mer offrant de belles promenades.
Avec une population d’environ 2 592 habitants, l’âge moyen se situe à 47,04 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique et un tissu social soudé, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Criel-sur-Mer est marqué par sa proximité avec la mer, un environnement naturel où la qualité de l’air et les espaces verts sont privilégiés. La commune dispose d’un parc et de sept équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités variées pour les loisirs et la détente. Le climat doux, avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois et 145 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un confort de vie agréable toute l’année.
Côté éducation, la ville accueille une école maternelle, l’École maternelle la Clairière, située à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, les familles peuvent compter sur l’école primaire du Tilleul, accessible en moins de 7 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Rachel Salmona et le lycée professionnel le Hurle-Vent, se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un bon maillage éducatif pour les jeunes.
L’offre médicale de Criel-sur-Mer est complétée par des établissements situés dans les communes voisines, notamment le Centre Hospitalier Eu à environ 13 minutes en voiture, ainsi que des unités spécialisées comme l’Unité d’Autodialyse Assistée et le service HAD Caux Maritime. Ces infrastructures garantissent un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, elle est proche de plusieurs gares importantes telles que la gare d’Eu, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et renforce l’attractivité locale.
Sur le plan économique, Criel-sur-Mer affiche un revenu mensuel moyen de 2 365 €, avec un taux de chômage de 15,1 % et une population active représentant 61,1 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (85 %), avec une proportion moindre d’appartements (15 %). Le taux de propriétaires est élevé à 73,7 %, tandis que 24,6 % des habitants sont locataires. Enfin, près de la moitié des logements sont des résidences principales (49,7 %) et une part importante (44,4 %) constitue des résidences secondaires, reflet de l’attrait touristique de cette ville côtière.
Les quartiers les plus demandés à Criel-sur-Mer
Il n’existe pas de données précises et vérifiables permettant de nommer distinctement les quartiers les plus demandés à Criel-sur-Mer. Toutefois, la forte proportion de maisons individuelles à 85 % et la présence d’un parc ainsi que de plusieurs équipements sportifs indiquent que les secteurs proches de ces espaces récréatifs et naturels sont particulièrement prisés, notamment par les familles cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. La proximité du centre-ville et des écoles favorise également l’attractivité des zones résidentielles proches de ces commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Criel-sur-Mer 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Criel-sur-Mer pour une maison ou un appartement ?
À Criel-sur-Mer, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 252 €, et pour un appartement, il atteint 2 485 €. Ces prix varient en fonction de la localisation, de l’état du bien et des prestations.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Criel-sur-Mer ?
Pour réduire les coûts, négociez le prix de vente avec le vendeur et optimisez votre financement en négociant le taux de prêt et les frais de dossier. Pensez aussi à la délégation d’assurance habitation pour réduire les charges. Enfin, anticipez les frais de notaire, plus élevés dans l’ancien, et déduisez la valeur des biens mobiliers ou négociez les frais d’agence.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation professionnelle stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt facilite la transition entre deux acquisitions immobilières.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Criel-sur-Mer ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès la réception de la notification et peut être prolongé si le dernier jour tombe un week-end ou un jour férié. La rétractation doit être notifiée par courrier recommandé.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Criel-sur-Mer ?
Il faut prévoir un budget travaux pour la rénovation et vérifier l’état du logement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel. Faites appel à un conseiller immobilier pour une expertise complète et bénéficiez de conseils sur les aides financières disponibles.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Criel-sur-Mer ?
Après avoir défini vos besoins, fournissez les informations sur le logement et remplissez le formulaire de souscription. La prime doit être payée pour que l’assurance soit effective. Un accompagnement personnalisé peut vous aider à choisir la meilleure couverture.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Criel-sur-Mer 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix au m² à Criel-sur-Mer ou être accompagné dans votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise, adaptée à vos critères. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières dans la région. Profitez de notre expertise en immobilier pour concrétiser votre achat en toute sérénité et au meilleur prix. Votre projet mérite une attention personnalisée, contactez-nous !
Prix du m² Baromesnil - Prix du m² Criel-sur-Mer - Prix du m² Étalondes - Prix du m² Eu - Prix du m² Flocques - Prix du m² Incheville - Prix du m² Longroy - Prix du m² Melleville - Prix du m² Le Mesnil-Réaume - Prix du m² Millebosc - Prix du m² Monchy-sur-Eu - Prix du m² Ponts-et-Marais - Prix du m² Saint-Pierre-en-Val - Prix du m² Saint-Rémy-Boscrocourt - Prix du m² Le Tréport - Prix du m² Allenay - Prix du m² Ault - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Bouvaincourt-sur-Bresle - Prix du m² Buigny-lès-Gamaches - Prix du m² Dargnies - Prix du m² Embreville - Prix du m² Friaucourt - Prix du m² Gamaches - Prix du m² Mers-les-Bains - Prix du m² Oust-Marest - Prix du m² Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly - Prix du m² Woignarue