Prix au m2 Le Mesnil-Réaume : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Mesnil-Réaume, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 694 € le m², avec un minimum observé à 1 172 € et un maximum atteignant 1 949 €. Ces variations traduisent les différences de prestations, d’emplacement et d’état des biens, offrant ainsi une bonne marge de négociation selon votre projet.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à hauteur de 1 982 €, avec des valeurs oscillant entre 1 487 € et 2 976 €. Cette fourchette plus large s’explique par le caractère souvent plus récent ou rénové des appartements, ainsi que par leur emplacement dans des secteurs plus recherchés.
Ces données vous permettent d’appréhender le marché avec un regard clair pour réaliser une estimation pertinente de votre bien. Que vous soyez vendeur ou acheteur, connaître ces repères vous aide à fixer un budget réaliste et à comparer les offres présentes sur Le Mesnil-Réaume.
Introduction sur Le Mesnil-Réaume : un cadre de vie alliant patrimoine et sérénité 🌿
Le Mesnil-Réaume est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Cette ville à taille humaine compte environ 797 habitants, avec une moyenne d’âge relativement jeune de 36,08 ans, signe d’une population dynamique et équilibrée.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois rural et proche des commodités. La ville se caractérise par une forte prédominance de maisons, représentant 97,4 % du parc immobilier, contre seulement 2,6 % d’appartements. Cette répartition témoigne d’un habitat traditionnel, tourné vers la famille et la tranquillité. De plus, 88,1 % des habitants sont propriétaires, ce qui illustre un fort attachement au territoire.
Côté éducation, même si Le Mesnil-Réaume ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son sol, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, une école primaire se trouve à environ 241 secondes en voiture du centre-ville, tandis que des collèges et lycées sont situés à une dizaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Eu à une dizaine de minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans compromis.
Le transport est un autre atout, avec des gares et stations situées à moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les villes voisines. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports sont accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un environnement verdoyant, et des équipements sportifs présents en nombre, avec deux installations dédiées, favorisant un mode de vie actif.
L’économie locale reflète une population active à 74,9 %, avec un taux de chômage mesuré à 7,8 %, ce qui place Le Mesnil-Réaume dans une situation équilibrée pour un investissement immobilier durable. La majorité des logements (91,7 %) sont des résidences principales, ce qui indique une stabilité résidentielle appréciable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mesnil-Réaume 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Le Mesnil-Réaume ?
Le prix moyen pour une maison à Le Mesnil-Réaume est de 1 694 € par m², avec des prix pouvant varier entre 1 172 € et 1 949 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement dans cette commune ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de comparer les biens similaires vendus récemment dans la même zone. Les données locales sur les prix au m², la typologie du bien, et son état sont des critères clés. Un conseiller immobilier à Le Mesnil-Réaume peut vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quels types de logements sont les plus représentés à Le Mesnil-Réaume ?
La grande majorité des logements sont des maisons, représentant 97,4 % du parc immobilier, avec seulement 2,6 % d’appartements. Cela offre un cadre de vie calme, souvent recherché par les familles.
Le Mesnil-Réaume est-elle une bonne ville pour investir dans l’immobilier ?
Avec une population active importante, un taux de chômage modéré et un parc immobilier stable, Le Mesnil-Réaume offre un marché immobilier cohérent et adapté à des projets d’investissement sur le long terme.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de se tenir régulièrement informé via des newsletters spécialisées ou de faire appel à un professionnel immobilier local. Ce dernier suit les évolutions législatives et vous évite les erreurs qui pourraient retarder ou compliquer votre transaction.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Le Mesnil-Réaume ?
L’emplacement, la proximité des commodités (écoles, transports, santé) et l’état général du bien sont essentiels. Il faut aussi prendre en compte les ventes récentes dans la commune pour estimer la valeur réelle et envisager les travaux éventuels.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente à Le Mesnil-Réaume ?
Oui, la législation française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Le Mesnil-Réaume ?
Le DPE vous informe sur la consommation énergétique du bien et ses émissions de gaz à effet de serre. C’est un document obligatoire pour la vente, qui vous guide sur les travaux de rénovation énergétique à prévoir pour optimiser votre investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Le Mesnil-Réaume ? 📞🏠
Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat local pour bénéficier d’une expertise précise et personnalisée. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe vous accompagne à chaque étape, de l’estimation au suivi de la transaction.
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Votre projet immobilier mérite une attention sur mesure : prenez rendez-vous en agence ou contactez-nous directement pour avancer sereinement. Le Mesnil-Réaume vous attend, et nous aussi ! 🌟
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