Prix au m2 Beauchamps : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beauchamps
À Beauchamps, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, reflétant la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 608 €, avec des variations allant de 1 035 € en prix minimal à 2 113 € en prix maximal. Cela montre une amplitude intéressante selon la localisation précise et les prestations du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix au m² est plus élevé, avec une moyenne de 2 421 €. Les prix peuvent commencer à 1 805 € pour les biens les plus abordables et grimper jusqu’à 3 602 € pour des appartements situés dans des secteurs particulièrement prisés ou bénéficiant d’une qualité supérieure.
Ces données sont essentielles pour évaluer l’attractivité d’un achat immobilier à Beauchamps, qu’il s’agisse d’un premier investissement, d’un projet familial ou d’une acquisition locative. Comprendre ces fourchettes de prix permet de mieux négocier et de positionner votre budget en adéquation avec le marché local.
Introduction à Beauchamps : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Beauchamps est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, incarnant un riche passé qui façonne encore aujourd’hui son identité. La ville, avec ses 958 habitants et un âge moyen de 42,75 ans, offre un environnement calme, propice à une vie de qualité, où les générations se côtoient harmonieusement.
Le cadre de vie y est marqué par une prédominance de maisons (à hauteur de 96 % du parc immobilier), soulignant un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, tandis que les appartements représentent seulement 4 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires (74,5 %), et la part des locataires demeure modérée (22,7 %), ce qui témoigne d’un tissu résidentiel stable et investi.
Côté éducation, Beauchamps dispose d’une offre adaptée aux familles avec un total de 1 école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’École primaire les Hortensias, située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, des établissements proches restent accessibles en voiture, facilitant ainsi la continuité scolaire pour les jeunes habitants.
En matière de santé, si aucun hôpital n’est situé directement à Beauchamps, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Eu à environ 10 minutes en voiture, assurant un accès aux soins complet.
Concernant la mobilité, Beauchamps bénéficie d’une desserte par des gares proches comme la gare de Longroy - Gamaches, accessible en moins de 8 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes alentours. Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports, les aéroports régionaux sont accessibles en une quarantaine de minutes de route, offrant des connexions nationales et internationales.
La ville propose également un cadre dynamique avec 4 équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie actif malgré l’absence de parcs ou jardins publics. Le climat local se caractérise par une pluviométrie modérée avec 217 mm de pluie par an et un ensoleillement faible en heures, ce qui influence le confort extérieur et les activités de plein air.
L’économie locale reflète une population active à hauteur de 65,6 %, avec un taux de chômage de 11,6 %, indiquant des défis à relever mais aussi des opportunités d’emploi et d’entrepreneuriat dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beauchamps ❓
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Beauchamps ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il faut considérer son emplacement, en analysant la qualité de vie dans le quartier, la proximité des commerces, écoles et services médicaux. Ensuite, il est important de prendre en compte la superficie, l’état général du logement, et si des travaux sont à prévoir. Comparer les prix des maisons ou appartements similaires vendus récemment à Beauchamps est également un indicateur précieux. Notre estimateur immobilier en ligne peut vous fournir une évaluation précise et actualisée.
Comment connaître le prix au m² moyen pour une maison ou un appartement à Beauchamps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beauchamps est d’environ 1 608 €, avec des écarts entre 1 035 € et 2 113 € selon les caractéristiques. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 2 421 €, allant de 1 805 € à 3 602 €. Ces valeurs sont à prendre en compte dans votre budget d’achat ou de vente.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Beauchamps ?
Avec 96 % des logements étant des maisons, investir dans ce type de bien correspond au mode de vie majoritaire, offrant souvent plus d’espace et d’intimité. Les appartements, bien que moins nombreux, peuvent présenter un intérêt pour des primo-accédants ou des investisseurs recherchant une gestion simplifiée.
Comment est la qualité de vie à Beauchamps pour une famille avec enfants ?
Beauchamps propose une vie paisible avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité. La présence d’équipements sportifs favorise les activités pour les enfants. La proximité des collèges et lycées dans les communes voisines permet d’assurer un parcours scolaire complet. Le cadre naturel et la taille humaine de la ville contribuent à un environnement sécurisé et agréable.
Comment se déplacer depuis Beauchamps ?
Même si la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, plusieurs gares régionales sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont accessibles en environ 40 minutes, ce qui est pratique pour les voyages réguliers.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Beauchamps ?
Vous pouvez utiliser notre estimateur en ligne gratuit, qui intègre les dernières données du marché immobilier local. Pour une analyse personnalisée, un conseiller immobilier de Beauchamps se tient à votre disposition pour réaliser une estimation précise tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre bien.
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