Prix au m2 Buigny-lès-Gamaches : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buigny-lès-Gamaches, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 636 €, avec des variations allant d’un minimum de 863 € à un maximum de 1 883 € le mètre carré. Cela montre une fourchette intéressante, permettant aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, bien que moins présents sur la commune, les prix sont plus élevés, avec un prix moyen au m² de 2 400 €. Les prix varient entre 1 801 € et 3 606 € le mètre carré, ce qui souligne une certaine attractivité pour ce type de logement, souvent recherché pour des investissements ou des résidences secondaires proches des commodités.
Introduction sur Buigny-lès-Gamaches
Buigny-lès-Gamaches est une commune au riche héritage historique et au patrimoine local marqué par son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés. Cette ville, qui compte environ 394 habitants avec un âge moyen de 44,54 ans, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le tissu urbain de Buigny-lès-Gamaches est principalement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des logements, avec une forte proportion de propriétaires qui dépasse les 80 %, et un taux de résidences principales très élevé (89 %). Ce profil traduit une stabilité et un attachement à la commune, ce qui est un point positif pour les futurs acquéreurs cherchant un investissement durable.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire Raymonde Pruvot, située à environ 27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire Paul Lenne et l’École primaire la Clé des Champs, toutes accessibles en moins de 60 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées, publics et privés, se situent également à une distance raisonnable, entre 45 minutes et une heure à pied, ou moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi des options éducatives variées pour les familles.
En matière de santé, bien que Buigny-lès-Gamaches ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon d’une vingtaine de minutes, notamment le Centre Hospitalier Eu à environ 20 minutes en voiture et le Centre Hospitalier Chibs Saint-Valery-Sur-Somme à environ 28 minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins, même si la commune conserve un environnement tranquille, éloigné des grands flux urbains.
Le réseau de transports repose essentiellement sur la voiture, avec plusieurs gares situées à moins de 10 minutes en voiture, comme la Gare de Longroy - Gamaches. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Le Touquet - Côte d'Opale, sont accessibles en environ 1 heure, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux.
Le climat de Buigny-lès-Gamaches est caractérisé par une pluviométrie annuelle moyenne de 217 millimètres, contribuant à un environnement verdoyant, bien que les heures d’ensoleillement soient à préciser localement. La commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais bénéficie d’un cadre naturel propice à la qualité de vie.
Avec un taux de chômage de 14,7 % et une population active représentant 65,3 % des habitants, Buigny-lès-Gamaches présente un profil économique à considérer dans le cadre d’un achat immobilier, notamment pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et accessibilité aux bassins d’emploi environnants.
Les quartiers les plus demandés à Buigny-lès-Gamaches
Les données disponibles n’identifient pas de quartiers spécifiques nommés dans Buigny-lès-Gamaches. Cependant, la commune étant composée majoritairement de maisons individuelles et bénéficiant d’une forte proportion de propriétaires, les secteurs proches du centre-ville sont naturellement les plus prisés pour leur proximité aux écoles et aux services essentiels. Cette attractivité est liée à un cadre de vie calme et accessible, idéal pour des familles et des acquéreurs recherchant un environnement serein.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buigny-lès-Gamaches
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Buigny-lès-Gamaches ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 636 € par mètre carré, avec des biens allant de 863 € à 1 883 € le m², offrant ainsi un éventail adapté à différents budgets.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 400 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 1 801 € à 3 606 €, bien que leur offre soit limitée sur le secteur.
Quels types de logements sont majoritaires à Buigny-lès-Gamaches ?
La totalité des logements est constituée de maisons, avec un taux de propriétaires de 80,9 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Buigny-lès-Gamaches ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un choix éducatif complet.
Comment se déplacer depuis Buigny-lès-Gamaches ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches se trouvent à environ une heure de route, rendant accessibles les voyages nationaux et internationaux.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier à Buigny-lès-Gamaches ?
Il est important de considérer l’état des biens, notamment pour les maisons anciennes, et de prévoir d’éventuelles rénovations. La qualité du réseau de transport et l’accès aux services de santé sont aussi des éléments clés à prendre en compte.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Buigny-lès-Gamaches ?
Les conditions sont similaires à celles appliquées sur le marché national : votre capacité d’emprunt dépendra de votre profil financier et du montant du projet. Des prêts conventionnés peuvent être accessibles sans condition de ressources.
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