Prix au m2 Melleville : Obtenez une estimation précise et adaptée à votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Melleville
À Melleville, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 772 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 992 € et un maximum de 2 732 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des offres, allant de maisons plus modestes à des biens bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
En ce qui concerne les appartements, le tarif moyen au m² grimpe à 2 483 €, avec un prix minimum de 995 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 943 € le mètre carré. Cette fourchette traduit une demande pour ce type de logement qui, bien que minoritaire à Melleville, reste attractive pour certains profils d’acheteurs, notamment ceux recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ces données vous permettent de mieux comprendre la dynamique des prix au m² à Melleville et d’évaluer de façon réaliste le budget nécessaire selon votre projet, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Melleville : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Melleville est une commune à l’identité riche, façonnée par son histoire et son patrimoine local. Avec une population de 261 habitants et un âge moyen de 44,01 ans, cette commune offre un environnement calme, propice à la qualité de vie et à la sérénité.
Le tissu urbain de Melleville est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette répartition souligne un profil résidentiel tourné vers des logements individuels, adaptés aux familles et aux personnes cherchant un cadre plus intimiste. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,5 %, ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur domicile et une stabilité résidentielle importante. Les locataires représentent 12,9 %, tandis que 84,1 % des logements sont des résidences principales, signe d’une population bien ancrée.
Au cœur de son cadre naturel, Melleville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs options sont accessibles à proximité, même si les distances sont relativement importantes. Pour les maternelles, les écoles telles que l’école maternelle Grémont sont à environ 35 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches sont situés entre 60 et 90 minutes à pied, mais à des trajets routiers raisonnables, facilitant l’accès aux familles. Concernant l’enseignement supérieur, plusieurs établissements sont disponibles dans les environs, bien qu’à une distance notable en véhicule.
La commune ne dispose pas non plus d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Eu à environ 14 minutes, l’Unité d’Autodialyse Assistée Anider à environ 16 minutes, et le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray à un peu plus de 39 minutes. Ces infrastructures contribuent à un accès aux soins de qualité dans un rayon raisonnable.
En termes de transports, bien que Melleville ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures se trouvent à proximité, comme la gare de Longroy-Gamaches à une dizaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont situés à plus de 70 minutes, mais restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux. Cette situation confère à la commune une relative tranquillité tout en conservant une accessibilité satisfaisante.
Côté environnement, Melleville bénéficie d’un climat marqué par environ 217 mm de pluie par mois, un élément à prendre en compte pour votre confort de vie. La commune dispose de trois équipements sportifs, favorisant une vie active pour ses habitants. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, son cadre naturel et rural offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors des grandes agglomérations.
Enfin, Melleville se distingue par sa qualité de vie authentique, son histoire locale et une communauté soudée, offrant un cadre propice à un investissement immobilier réfléchi et durable.
Les quartiers les plus demandés à Melleville
La commune de Melleville ne se divise pas en quartiers distincts clairement identifiés dans les données publiques disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une demande particulière fondée sur des informations vérifiables. Le marché immobilier à Melleville reste donc homogène, ce qui peut constituer un atout pour les acquéreurs souhaitant investir sans être contraints à un secteur précis.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Melleville
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Melleville ?
Le prix moyen pour une maison à Melleville est de 1 772 € par mètre carré, avec des variations entre 992 € et 2 732 €, selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Melleville ?
Pour estimer précisément votre bien, il faut considérer sa surface, son état général, son agencement, ainsi que son emplacement. La connaissance du marché local à Melleville, notamment les prix moyens au m², est essentielle. L’estimateur en ligne de Square Habitat vous offre une évaluation personnalisée et actualisée.
Quels sont les critères importants pour évaluer un bien immobilier à Melleville ?
Outre la superficie et le type de logement (maison ou appartement), prenez en compte la proximité des écoles, commerces, services de santé, et infrastructures de transport, qui influencent la valeur et l’attractivité du bien.
Comment bénéficier d’un accompagnement juridique lors de la vente ou de l’achat d’un bien ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier chez Square Habitat vous garantit un suivi juridique complet, avec une coordination efficace entre notaires et autres intervenants, pour sécuriser votre transaction.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Melleville ?
Avec 97 % de maisons et une forte proportion de propriétaires (84,5 %), Melleville est un marché marqué par la stabilité résidentielle et une prédominance de biens individuels, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une valeur sûre.
Est-il possible de vendre rapidement mon bien dans ce secteur ?
Grâce à une estimation rigoureuse et une stratégie de diffusion adaptée, vous pouvez vendre votre bien dans des délais raisonnables. La solution Square Box Vendeur offre un accompagnement complet avec garanties spécifiques pour sécuriser la vente.
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