Prix au m2 Monchy-sur-Eu : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Monchy-sur-Eu, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 1 964 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 1 111 € à un maximum de 2 456 € le m². Ces chiffres traduisent une amplitude qui dépend de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1 988 €, avec des prix oscillant entre 1 487 € et 2 973 € le mètre carré. Cette variation souligne la présence de biens plus ou moins rénovés et situés dans des secteurs plus ou moins prisés de Monchy-sur-Eu. Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre, car elles permettent d’avoir une idée juste du marché local et de mieux préparer son projet immobilier.
Introduction sur Monchy-sur-Eu : Un cadre de vie paisible au cœur de la région
La commune de Monchy-sur-Eu est une petite ville riche d’histoire et de patrimoine qui façonne son identité unique. Avec une population d’environ 566 habitants et un âge moyen de 42,62 ans, elle offre un environnement calme et propice à une vie familiale sereine. Ce cadre démographique favorise une ambiance conviviale et un vrai sentiment d’appartenance à la communauté.
Située dans un environnement naturel préservé, Monchy-sur-Eu séduit par son équilibre entre nature et confort. La ville dispose d’infrastructures éducatives adaptées, notamment une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité, accessibles en voiture en moins de dix minutes. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui reste courant dans cette zone rurale.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Eu et des unités spécialisées de soins. Cela assure un bon suivi médical pour les habitants de Monchy-sur-Eu.
La mobilité reste fluide grâce à la proximité de gares et d’aéroports régionaux, même si aucun transport en commun urbain direct ne dessert la ville. Cette situation favorise un rythme de vie paisible tout en restant connecté aux grandes agglomérations alentours.
Sur le plan environnemental, Monchy-sur-Eu bénéficie d’un climat modéré, avec des précipitations moyennes de 217 mm par mois. La commune propose un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques, contribuant ainsi à une qualité de vie équilibrée.
La répartition du logement témoigne d’un habitat très majoritairement composé de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (89,5 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle importante, avec 92,7 % de résidences principales. Le taux de locataires reste donc limité à 10,1 %, soulignant la vocation familiale et durable de la commune.
Sur le plan économique, Monchy-sur-Eu affiche un taux de chômage de 5,5 %, tandis que 72,5 % de la population est active, ce qui traduit une insertion plutôt dynamique dans le tissu local, malgré la taille modeste de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monchy-sur-Eu
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Monchy-sur-Eu ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d'environ 1 964 €, avec des extrêmes allant de 1 111 € à 2 456 €. Ces variations dépendent de la localisation précise et des caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 988 € le m², mais le prix peut varier de 1 487 € jusqu’à 2 973 € selon l’état, la taille et le quartier.
Quels sont les critères à considérer pour une estimation immobilière juste à Monchy-sur-Eu ?
Il faut analyser le type de bien, la surface, l’état général, la proximité des commodités et la demande locale. La répartition majoritaire de maisons dans la commune indique une prédominance d’habitat individuel.
Quelle est la population de Monchy-sur-Eu et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 566 habitants et un âge moyen de 42,62 ans, la ville offre un environnement calme, apprécié des familles et des acheteurs recherchant un cadre paisible avec un accès raisonnable aux écoles et aux services.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Monchy-sur-Eu ?
La ville compte une école maternelle ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture, ce qui est fréquent en zone rurale.
Comment fonctionne une OPAH et peut-elle concerner Monchy-sur-Eu ?
Une OPAH est un programme public visant à améliorer l’habitat ancien, notamment en augmentant le confort et la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les aides disponibles et vous accompagner dans vos démarches.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier à Monchy-sur-Eu ?
Investir dans un bien bien situé, avec des travaux de rénovation ciblés améliorant la performance énergétique, permet d’augmenter la valeur locative et la revente. La localisation dans une commune calme et peu dense comme Monchy-sur-Eu peut séduire une clientèle spécifique.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Monchy-sur-Eu ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie, et elle influence la fiscalité liée à votre bien.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien ?
Même si elle s’applique aux logements neufs, la RT 2020 guide les rénovations dans l’ancien pour améliorer l’isolation et la consommation énergétique, ce qui devient un atout pour la revente ou la location.
Comment évaluer précisément le potentiel de mon bien à Monchy-sur-Eu ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état général, les améliorations, l’emplacement et les tendances du marché local. L’estimateur immobilier en ligne de Square Habitat vous offre une estimation personnalisée et en temps réel.
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