Prix au m² Bazinval : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bazinval
À Bazinval, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 702 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 508 € à un maximum pouvant atteindre 1 958 € le m². Ces chiffres reflètent une stabilité appréciable pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre résidentiel privilégié.
Concernant les appartements, bien que leur part soit plus marginale dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 000 €, avec un seuil bas à 1 491 € et un plafond qui peut grimper jusqu’à 2 973 € le m². Cette différence notable s’explique par la rareté des appartements à Bazinval, qui concentre principalement un parc immobilier composé à 100 % de maisons, offrant une certaine exclusivité pour les acquéreurs.
Ces données indiquent donc un marché immobilier où les maisons dominent, avec une forte proportion de propriétaires (89,4 %) et une très faible part de locataires (6,9 %), ce qui peut rassurer sur la stabilité et l’investissement à long terme dans cette commune.
Introduction sur Bazinval : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Bazinval est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire attachée à la région. Son identité locale est façonnée par des éléments culturels et historiques qui contribuent à un charme authentique, renforcé par la population modeste de 422 habitants. L’âge moyen de ces résidents est de 41,18 ans, ce qui traduit une population dynamique et équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale.
La ville offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec son environnement. Malgré une absence d’écoles maternelles, de collèges et de lycées directement à Bazinval, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, permettant aux familles d’organiser sereinement la scolarité de leurs enfants. Par exemple, l’école élémentaire la plus proche est située à environ 43 secondes en voiture, tandis que les collèges et lycées privés ou publics se trouvent entre 470 et 1 540 secondes en voiture du centre-ville.
Concernant la santé, Bazinval ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Eu ou celui de Neufchâtel-en-Bray sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Sur le plan des transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, elle bénéficie de la proximité de gares comme celle de Longroy-Gamaches, située à 7 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie annuelle de 217 mm, et un équipement sportif local qui offre aux habitants un lieu pour pratiquer une activité physique régulière. Cette qualité de vie, combinée à un fort taux de résidences principales (84,2 %), fait de Bazinval une ville idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, la population active représente 69 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,3 %, ce qui reflète une réalité économique locale à prendre en compte pour tout projet immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bazinval 🏘️
La commune de Bazinval ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés dans les données disponibles. En conséquence, il est impossible de citer des noms précis de quartiers demandés sans risquer d’inexactitudes. Bazinval, par sa taille et sa configuration, se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle avec un fort taux de maisons individuelles et une population majoritairement propriétaire, ce qui favorise un cadre de vie stable et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazinval
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Bazinval ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bazinval est d’environ 1 702 €, avec des variations entre 1 508 € et 1 958 €, ce qui permet d’avoir une idée précise du budget nécessaire.
Pourquoi le prix au m² des appartements est-il plus élevé à Bazinval ?
Les appartements sont rares à Bazinval, ce qui augmente leur valeur au m². Leur prix moyen atteint 2 000 €, avec des extrêmes allant jusqu’à 2 973 € le m².
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Bazinval ?
Il est essentiel de sélectionner une agence immobilière qui connaît parfaitement le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de mettre en place une stratégie de vente adaptée. Une bonne agence vous accompagnera de l’estimation à la signature, en assurant une diffusion optimale de votre annonce et un suivi rigoureux des visites.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Bazinval ?
L’emplacement, les caractéristiques du bien (surface, état, matériaux), et la comparaison avec des ventes similaires dans la commune sont clés. L’usage d’un estimateur en ligne et des conseils d’un conseiller immobilier local permettent de confirmer la valeur réelle.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Bazinval ?
Bien que Bazinval ne compte pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
Quelle est l’importance de la qualité de vie à Bazinval pour un investissement immobilier ?
Avec sa population stable, son faible taux de locataires et un cadre naturel préservé, Bazinval offre une qualité de vie apaisante. Cela constitue un atout pour un investissement immobilier durable, notamment pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et familial.
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N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir directement les opportunités correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour vous aider à concrétiser vos ambitions immobilières dans les meilleures conditions. 📞🏡✨
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