Prix au m² Saint-Riquier-en-Rivière : Évaluez votre investissement immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Riquier-en-Rivière, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant aux acheteurs une vision claire pour orienter leur projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 676 €, avec des écarts allant d’un minimum de 671 € à un maximum de 3 234 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, plus rares dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, estimé à 1 262 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 507 € ou grimper jusqu’à 2 008 € le mètre carré. Cette disparité traduit les différences de standing et d’emplacement des appartements proposés.
Cette connaissance précise des prix moyens au mètre carré vous permet d’envisager sereinement votre acquisition, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement à Saint-Riquier-en-Rivière.
Introduction à Saint-Riquier-en-Rivière : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Saint-Riquier-en-Rivière est une petite commune au riche patrimoine historique, qui a su préserver son charme rural et son identité au fil des siècles. Son histoire est marquée par un patrimoine local authentique, offrant un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
Avec une population modeste de 154 habitants, dont l’âge moyen est de 38,46 ans, cette commune séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie. La majorité des résidents sont propriétaires (69,7 %), habitant principalement des maisons (99 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et familial. Le taux de locataires est de 24,2 %, et la proportion de résidences principales s’élève à 76,9 %, avec une part de résidences secondaires de 9 %, signe d’un attrait pour les séjours dans cette région.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Riquier-en-Rivière ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, telles que l’école maternelle située à environ 6 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les plus proches sont situés dans des villes voisines, notamment le Collège du Campigny à environ 13 minutes en voiture, et le lycée Georges Brassens à un peu plus de 20 minutes, ce qui reste accessible pour les familles avec enfants scolarisés.
En matière de santé, la commune n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Neufchatel-en-Bray, accessible en environ 24 minutes en voiture. Cela assure une bonne couverture médicale tout en profitant d’un cadre rural.
Côté transport, Saint-Riquier-en-Rivière bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à des gares situées à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Blangy-sur-Bresle. Les aéroports les plus proches, tels que l’aéroport du Touquet-Côte d’Opale, sont à environ 1h10 de route, offrant des options pour les déplacements longue distance.
Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, typique de la région, favorisant une nature verdoyante qui embellit le cadre de vie. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel et son calme en font un lieu propice à ceux qui recherchent un mode de vie serein.
L’économie locale est caractérisée par une population active représentant 72,8 % des habitants, avec un taux de chômage à 7,4 %, ce qui reflète un marché de l’emploi stable dans un contexte rural.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Riquier-en-Rivière
La commune étant de taille très modeste, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement nommés ni référencés. La demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire, sans différenciation notable entre secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Riquier-en-Rivière
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Riquier-en-Rivière ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 676 € le mètre carré, avec un minimum de 671 € et un maximum pouvant atteindre 3 234 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Saint-Riquier-en-Rivière ?
Les appartements sont rares, mais leur prix moyen se situe aux alentours de 1 262 € le m², avec des variations entre 507 € et 2 008 € selon le standing et l’emplacement.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Riquier-en-Rivière ?
Pour un projet réussi, il est essentiel de confier votre transaction à un conseiller immobilier qui connaît le marché local, peut estimer votre bien au juste prix, et vous accompagne dans chaque étape, de la constitution du dossier à la signature finale.
Quels types de prêts sont adaptés pour un achat immobilier à Saint-Riquier-en-Rivière ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt accession sociale ou le prêt à taux zéro, notamment pour une résidence principale. Un prêt bancaire classique reste le financement le plus courant.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier dans la commune ?
L’évaluation doit prendre en compte la superficie, le type de bien, son état, mais aussi la proximité des commodités, des écoles et des transports, qui sont accessibles en voiture depuis Saint-Riquier-en-Rivière.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien ancien dans cette commune ?
Négocier le prix avec le vendeur est un levier important. Par ailleurs, il est possible de réduire les frais de financement en comparant les offres de prêt et en négociant les assurances. Les frais de notaire dans l’ancien sont plus élevés, mais vous pouvez aussi optimiser en dissociant certains frais.
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