Prix au m² Haudricourt : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Haudricourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré justes et reflétant la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 342 €, avec des variations allant de 1 078 € en bas de gamme à un plafond autour de 1 696 € pour des biens présentant des prestations plus qualitatives. Les maisons représentent 100 % du parc immobilier, ce qui souligne un environnement résidentiel majoritairement composé de maisons individuelles.
En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils soient peu présents (0 % de la répartition du logement), leurs prix au m² sont nettement plus élevés, avec une moyenne à 1 986 €, un minimum observé à 1 487 € et un maximum atteignant 3 001 €. Ces disparités traduisent une demande ciblée sur des biens spécifiques, souvent en lien avec leur localisation et leur standing.
Pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant élargir leur recherche, il est intéressant de comparer ces valeurs avec les villes voisines, qui offrent des profils immobiliers variés, tant en termes de prix que d’offre. Ces comparaisons permettent d’évaluer le meilleur équilibre entre budget et qualité de vie.
Introduction à Haudricourt : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏡
Haudricourt est une commune au riche patrimoine, qui se distingue par son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est marquée par un environnement rural préservé, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population d’environ 440 habitants et un âge moyen de 43,72 ans, la ville offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant proches des services essentiels.
Le tissu urbain de Haudricourt est principalement composé de maisons individuelles, ce qui contribue à une atmosphère résidentielle calme avec un taux de propriétaires élevé, soit 83,5 % contre seulement 14,5 % de locataires. La majorité des logements (environ 80,3 %) sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent 7,3 %, signe d’un attrait certain pour cette commune en tant que lieu de villégiature.
En matière d’éducation, Haudricourt ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : écoles primaires et maternelles privées comme Jeanne d’Arc, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 30 minutes en véhicule. Cette accessibilité aux établissements scolaires voisins est un point positif pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
Sur le plan médical, même si Haudricourt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, des infrastructures importantes comme l’USLD Hôpital Local Grandvilliers et le Centre Hospitalier Neufchâtel-en-Bray sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transports, Haudricourt ne bénéficie pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Toutefois, plusieurs gares proches, notamment celles d’Aumale et d’Abancourt, facilitent les déplacements vers les grandes villes et dynamisent l’accessibilité de la commune. De plus, la proximité de l’aéroport de Paris-Beauvais à environ 55 minutes en voiture ouvre des connexions vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel de Haudricourt est marqué par un cadre paisible, avec un climat tempéré qui offre environ 154 mm de pluie par an et près de 177 heures d’ensoleillement annuelles. La commune dispose de 4 équipements sportifs, qui favorisent la pratique d’activités physiques et renforcent la qualité de vie locale.
Enfin, Haudricourt séduit par sa tranquillité, son authenticité et sa proximité avec des pôles urbains plus importants, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Haudricourt
Sur la base des données disponibles, Haudricourt ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble de la commune, prisée pour son cadre naturel et sa qualité résidentielle. La forte proportion de maisons et la prédominance des propriétaires dessinent un profil de marché homogène et stable, attractif pour les acquéreurs cherchant un environnement calme et sécurisé.
Économie et emploi à Haudricourt
La population active représente environ 72 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,7 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local en équilibre, malgré une taille modeste de la commune. Le revenu mensuel moyen n’est pas disponible mais la posture économique générale laisse entrevoir une stabilité appréciable, renforçant l’attractivité locale pour les familles et les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haudricourt 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Haudricourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Haudricourt est d’environ 1 342 €, avec des variations selon les prestations et la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon secteur à Haudricourt ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers de l’agence locale disposent d’outils d’analyse locale et d’un estimateur en ligne performant.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier ancien à Haudricourt ?
Il est conseillé de négocier le prix de vente, de comparer les offres de prêt immobilier et de considérer les frais annexes comme les frais de notaire. L’accompagnement par un conseiller permet de maximiser ces économies.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Haudricourt ?
Bien que Haudricourt ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture, offrant ainsi un panel complet d’options éducatives pour les familles.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un achat à Haudricourt ?
Un simulateur de prêt immobilier intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour estimer vos mensualités. Ce calcul vous aide à définir un budget adapté à votre projet.
Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Haudricourt ?
Le marché se caractérise par une forte présence de maisons, avec une demande stable portée par une population majoritairement propriétaire, recherchant un cadre de vie calme proche des commodités.
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