Prix au m2 Saint-Martin-au-Bosc : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Martin-au-Bosc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la singularité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 525 €, avec une fourchette allant de 838 € au minimum à 3 029 € au maximum. Cette amplitude révèle une diversité dans le type de biens et leur état, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus rare, le prix moyen au m² est estimé à 1 287 €, avec des prix s’échelonnant de 515 € à 2 018 €. Ces tarifs indiquent un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à optimiser leur budget immobilier.
La répartition du logement à Saint-Martin-au-Bosc est très majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent inexistants, ce qui influence fortement la dynamique des prix. Le taux de propriétaires atteint 82,8 %, témoignant d’une population stable et attachée à son cadre de vie.
Introduction sur Saint-Martin-au-Bosc : Un cadre de vie riche et authentique 🌿
Saint-Martin-au-Bosc est une commune au patrimoine marqué par son histoire locale, qui façonne son identité unique. Cette ville, qui compte environ 274 habitants avec un âge moyen de 38,26 ans, offre un environnement calme et propice à un mode de vie serein, loin de l’agitation urbaine. Ce cadre tranquille séduit particulièrement les familles et les personnes cherchant un équilibre entre nature et proximité des commodités.
Le paysage de Saint-Martin-au-Bosc est caractérisé par une ruralité préservée, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques au sein de la commune, mais bénéficiant d’un climat modéré avec 217 millimètres de pluie par mois. Cette douceur climatique favorise un cadre de vie agréable en toutes saisons.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, entre 7 et 10 minutes, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 15 à 45 minutes en voiture, offrant un large choix d’options pour la scolarisation des enfants. L’absence d’universités à proximité directe oriente plutôt les jeunes vers les grandes villes voisines pour leurs études supérieures.
En matière de santé, Saint-Martin-au-Bosc ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Les établissements hospitaliers les plus proches, tels que le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray, sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports collectifs directs sont limités dans la commune, sans gares, aéroports, ni stations de métro ou tramways à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.
Sur le plan économique, la population active représente 70,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,9 %. Ce contexte économique reflète une activité locale modérée, typique des communes rurales, où l’emploi est souvent lié aux secteurs agricoles, artisanaux ou aux services de proximité.
Les quartiers les plus recherchés à Saint-Martin-au-Bosc 🏘️
Saint-Martin-au-Bosc ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés dans les sources disponibles. La commune, de petite taille et rurale, est homogène en termes d’habitat et d’offre immobilière. Cette uniformité fait que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Martin-au-Bosc
Comment connaître le prix des maisons vendues à Saint-Martin-au-Bosc ?
Pour connaître les prix des maisons vendues près de chez vous, consultez la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour un accompagnement précis, nos conseillers en immobilier sont à votre disposition avec un estimateur en ligne pour connaître le prix au mètre carré près.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Martin-au-Bosc ?
L’immobilier ancien demande vigilance, notamment sur l’état général du logement et sa performance énergétique. Un diagnostic approfondi est essentiel avant l’achat, tout comme prévoir un budget pour d’éventuels travaux. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour sécuriser votre investissement et vous orienter vers les aides financières disponibles.
Quel est le prix au m² pour un terrain constructible à Saint-Martin-au-Bosc ?
Les terrains constructibles sont rares en milieu rural comme à Saint-Martin-au-Bosc. Le prix au mètre carré varie selon la localisation et la viabilisation. Nos conseillers peuvent vous fournir une estimation précise selon vos critères.
Comment estimer le loyer potentiel d’un bien à Saint-Martin-au-Bosc ?
L’estimation du loyer dépend de la typologie du bien, de son état et de sa localisation. En raison du profil majoritairement résidentiel et rural de la commune, les loyers restent modérés. Une expertise locale vous permettra de fixer un loyer juste et compétitif.
Comment faire une estimation immobilière fiable à Saint-Martin-au-Bosc ?
L’estimation repose sur la connaissance des prix au mètre carré, l’état du bien, son emplacement et les tendances du marché local. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative et se déplacent pour une évaluation personnalisée.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Martin-au-Bosc ! 📞
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