Prix au m2 Tilloy-Floriville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tilloy-Floriville, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1491 €, avec un minimum observé à 1160 € et un maximum pouvant atteindre 1712 €. Cette fourchette indique une stabilité dans les prix, offrant une base solide pour les acheteurs souhaitant investir dans un logement individuel.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune (seulement 1 % des logements), les prix sont naturellement plus élevés en raison de la rareté. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2421 €, avec des valeurs allant de 1803 € à 3599 € selon les prestations et la localisation précise du bien. Cette disparité traduit un marché où la qualité et les spécificités du logement jouent un rôle important dans la valorisation.
Dans l'ensemble, Tilloy-Floriville se caractérise par une prédominance des maisons (99 % des logements), ce qui façonne le profil immobilier du secteur et influence les prix au m². Le taux de propriétaires est élevé, à 88,1 %, soulignant un fort ancrage résidentiel et une attractivité pour les familles et investisseurs recherchant un cadre calme.
Introduction sur Tilloy-Floriville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement naturel agréable, Tilloy-Floriville est une commune où l’histoire et le patrimoine local contribuent à son identité unique. Bien que modeste par sa taille, avec ses 364 habitants et un âge moyen de 43,45 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, apprécié pour sa quiétude et son atmosphère conviviale.
Tilloy-Floriville dispose d’un tissu éducatif adapté aux familles, avec notamment une école maternelle accessible à proximité, comme l’École maternelle Achille Baillet située à environ 2687 secondes à pied du centre-ville ou à 413 secondes en voiture. Cette présence éducative, bien que limitée, est un atout pour les jeunes familles souhaitant s’installer dans un environnement serein.
En termes de santé, la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs structures sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, telles que le Centre Hospitalier Eu (à environ 1315 secondes en voiture) ou le Centre Hospitalier Abbeville, garantissant un accès aux soins de qualité.
Côté transport, même si Tilloy-Floriville ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramways, la proximité de gares comme celle de Longroy - Gamaches, accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Cela assure une bonne connectivité malgré le caractère rural de la commune.
L’environnement est marqué par une absence de parcs et jardins publics mais bénéficie de trois équipements sportifs, offrant ainsi des possibilités d’activités de plein air et de loisirs pour ses habitants. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui témoigne d’une atmosphère plutôt humide mais tempérée.
Avec un taux de locataires bas à 10 % et une proportion élevée de résidences principales (87 %), Tilloy-Floriville se distingue par un fort engagement résidentiel, renforçant la stabilité sociale et économique de la commune. Le taux de chômage est de 10 %, tandis que la population active représente 68,4 %, ce qui montre une dynamique économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Tilloy-Floriville 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ou source fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Tilloy-Floriville. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons individuelles, le marché immobilier s’oriente plutôt sur des secteurs résidentiels homogènes sans distinction marquée en termes de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilloy-Floriville
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tilloy-Floriville ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 1491 € par m², avec des variations entre 1160 € et 1712 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements sont rares à Tilloy-Floriville, mais leur prix moyen au m² est de 2421 €, pouvant aller de 1803 € à 3599 € selon les caractéristiques du logement.
Quels critères influencent l’estimation d’un bien immobilier à Tilloy-Floriville ?
L’estimation se base sur la typologie du bien, son état, sa localisation, l’offre et la demande locale, ainsi que la conjoncture économique. L’expertise immobilière locale est essentielle pour une évaluation précise.
Comment obtenir une estimation fiable de mon terrain ou maison à Tilloy-Floriville ?
Faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local garantit une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels types de prêt privilégier pour un achat immobilier à Tilloy-Floriville ?
Selon votre situation, vous pouvez solliciter un prêt immobilier classique, un prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier vous accompagne pour choisir la meilleure option.
La norme RT 2020 concerne-t-elle les biens anciens à Tilloy-Floriville ?
Oui, à partir de 2025, les logements anciens devront respecter certaines exigences énergétiques sous peine d’être exclus des investissements locatifs. Cela impacte les rénovations pour améliorer la performance énergétique.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Tilloy-Floriville ?
Il faut définir ses besoins, fournir les informations sur le logement, remplir un formulaire précis et effectuer le paiement de la prime. Un accompagnement personnalisé peut faciliter cette démarche.
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