Prix au m2 Aubéguimont : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubéguimont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour les maisons, le prix moyen de vente se situe autour de 1723 € par m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 693 € à un prix maximum pouvant atteindre 3448 € par mètre carré. Cette large fourchette illustre la variation selon le type de bien, son état, et son emplacement précis dans la commune.
Quant aux appartements, bien que leur présence soit moins marquée, le prix moyen au m² s’établit à environ 1280 €, avec des valeurs minimales à 911 € et maximales à 1872 € par m². Ces chiffres donnent une idée claire du coût d’acquisition au mètre carré pour chaque typologie et permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de situer leur projet dans une fourchette réaliste et adaptée au marché local.
Introduction à Aubéguimont : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Aubéguimont est une petite commune riche en histoire, où le patrimoine local joue un rôle essentiel dans son identité. Avec une population modeste de 177 habitants et un âge moyen de 41,24 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité hors des grands centres urbains.
Le village se caractérise par un environnement rural préservé, où la nature et les traditions façonnent le quotidien. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées, 0 universités), plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes du centre-ville. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 3 à 8 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, tels que le Collège Saint-Joseph ou le Lycée Georges Brassens, sont à une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi une bonne continuité éducative pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray ou celui d’Eu, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Le transport est plutôt rural, sans aéroports, métros ou tramways dans la commune même. Cependant, des gares telles que celle d’Aumale ou de Fouilloy se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grandes agglomérations.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 159 mm de pluie par mois, offrant un environnement vert et agréable. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins, ou équipements sportifs spécifiques, son environnement naturel et son cadre rural séduisent les amateurs de tranquillité et d’authenticité.
Les quartiers les plus demandés à Aubéguimont 🏘️
Aubéguimont étant une petite commune rurale sans quartiers officiellement délimités ni noms distincts, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques basés sur des données fiables. Le marché immobilier s’articule principalement autour de l’ensemble du village, où la totalité des logements sont des maisons (100 %) et où la majorité des habitants, soit 81,2 %, sont propriétaires de leur résidence principale (85,3 %), ce qui souligne un fort attachement local et une stabilité résidentielle.
Le taux de locataires est modéré à 17,5 %, indiquant un marché plutôt orienté vers l’accession à la propriété, et la part de la population active s’élève à 55,2 %, malgré un taux de chômage assez élevé, à 17,9 %. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le potentiel d’investissement ou d’achat à Aubéguimont.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubéguimont
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Aubéguimont ?
Pour évaluer un bien ancien, il est crucial d’analyser son emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les commodités environnantes comme les écoles, les transports et les services de santé. À Aubéguimont, bien que les infrastructures scolaires et hospitalières soient situées en dehors de la commune, leur accessibilité en voiture reste un atout important pour la valeur du bien.
Comment connaître le prix moyen au m² à Aubéguimont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1723 €, avec des variations selon les caractéristiques du bien. Pour les appartements, le prix moyen est plus bas, autour de 1280 € par m². Ces données sont issues des ventes récentes et des estimations locales, vous permettant de positionner votre projet de manière juste.
Puis-je bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat dans l’ancien à Aubéguimont ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous êtes primo-accédant, le PTZ peut financer un achat dans l’ancien à condition de réaliser au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou autre. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider dans les démarches.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné à Aubéguimont ?
Le prêt conventionné, sans condition de ressources, permet de financer l’achat d’un logement qui sera votre résidence principale. Ce prêt est accordé par des établissements partenaires de l’État et peut être complété par d’autres aides comme le PTZ.
Pourquoi choisir Aubéguimont pour un investissement immobilier ?
Aubéguimont offre un cadre de vie paisible, une forte proportion de propriétaires et un environnement naturel authentique. Son marché immobilier à prix juste permet de réaliser un investissement réfléchi, notamment dans des maisons adaptées à la vie familiale ou à la résidence principale.
Prenez contact avec notre agence à Aubéguimont pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
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