Prix au m2 Aubéguimont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubéguimont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 1 537 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 614 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 073 €. Cette fourchette traduit la variété des biens, en fonction de leur état, localisation précise et caractéristiques propres.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare, le prix moyen au mètre carré est de 1 410 €, oscillant entre un minimum de 1 037 € et un maximum de 2 005 €. Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, tout en étant moins nombreux, restent une alternative intéressante pour les acquéreurs cherchant un prix au m² relativement proche de celui des maisons.
Cette gamme de prix permet aux acheteurs de mieux appréhender la valeur des biens dans la commune et d’ajuster leur projet d’achat selon leurs critères et budget.
Introduction à Aubéguimont : Un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳🏘️
Aubéguimont est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des éléments historiques qui témoignent de son passé, offrant un cadre de vie chargé de charme et d’authenticité. Avec une population de 177 habitants et un âge moyen de 41,24 ans, Aubéguimont offre un environnement calme, propice à la vie familiale ou à la retraite dans un cadre naturel.
Le village se caractérise par un cadre de vie rural, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont les atouts majeurs. Cette qualité de vie est renforcée par la faible densité de population et une majorité de résidences principales (85,3 %), ce qui souligne un habitat stable et pérenne.
Côté éducation, même si Aubéguimont ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 229 et 475 secondes), tout comme des collèges et lycées situés entre 10 et 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement leur projet immobilier, sans renoncer à un accès aux infrastructures éducatives.
Pour la santé, les habitants bénéficient de plusieurs centres hospitaliers accessibles en voiture à une distance raisonnable (entre 1 800 et 2 700 secondes), ce qui garantit un suivi médical de qualité malgré l’absence d’hôpitaux au sein même de la commune.
Les transports, bien que limités en termes d’aéroports, gares ou stations de métro à Aubéguimont même, restent accessibles dans un rayon raisonnable, notamment avec la gare d’Aumale à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le climat local, avec 159 mm de précipitations par mois et une exposition au soleil modeste, contribue à un environnement naturel propice à la vie rurale et à l’agriculture, renforçant l’authenticité du lieu.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier d’Aubéguimont est composé à 100 % de maisons, ce qui correspond à un habitat traditionnel. Le taux de propriétaires est élevé (81,2 %), tandis que la part de locataires reste modérée à 17,5 %, soulignant une stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (85,3 %), avec une part de résidences secondaires limitée à 6,8 %, ce qui reflète un engagement fort des habitants dans la vie locale.
Sur le plan économique, bien que les revenus moyens mensuels ne soient pas renseignés, le taux de chômage atteint 17,9 %, ce qui peut influencer la dynamique du marché immobilier. La population active représente 55,2 %, un chiffre qui montre une part importante d’habitants engagés dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Aubéguimont 🏘️
À Aubéguimont, aucun quartier spécifique n’est officiellement référencé ou distingué dans les données disponibles. La commune, de petite taille et à faible densité, ne présente pas de secteurs différenciés en termes de demande immobilière. Ainsi, toute acquisition s’inscrit dans un cadre homogène, où la qualité de vie et le calme priment sur la distinction de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubéguimont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aubéguimont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Aubéguimont est de 1 537 €, avec des variations de 614 € à 3 073 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Aubéguimont ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 410 €, avec un minimum de 1 037 € et un maximum de 2 005 €. L’estimation précise dépendra de la localisation, de la surface et de l’état du bien.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Aubéguimont ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un marché local spécifique, confiez votre projet à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Avec une estimation précise basée sur une analyse comparative, vous valorisez votre bien efficacement tout en bénéficiant d’un accompagnement adapté.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Aubéguimont ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant ainsi une offre éducative complète.
Quelle est la qualité de vie à Aubéguimont ?
Aubéguimont offre un cadre de vie paisible, avec une population stable et un environnement naturel préservé. L’accès aux services de santé et aux transports est facilité par la proximité de centres urbains voisins.
Peut-on trouver des appartements à Aubéguimont ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (100 %). Les appartements sont rares voire inexistants, ce qui oriente naturellement les acheteurs vers des maisons individuelles.
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