Prix au m2 Marques : découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Marques, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 553 € le m², avec une fourchette allant de 751 € à 3 090 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux propriétés récentes offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 319 €, avec un minimum constaté à 953 € et un maximum à 1 857 € le mètre carré. Ces valeurs offrent une base pragmatique pour bien évaluer votre projet d’achat ou d’investissement à Marques, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
La répartition du logement à Marques est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % pour les appartements. Ce contexte influence naturellement les prix au m², avec une demande plus forte pour des maisons spacieuses. Le taux de propriétaires est élevé à 81,4 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que 18,6 % des habitants sont locataires. La majorité des logements (71,4 %) sont des résidences principales, ce qui souligne un marché immobilier ancré dans la vie locale.
Marques : une ville au riche patrimoine et cadre de vie apaisant 🌳
Marques est une commune à taille humaine où vivent 236 habitants, avec un âge moyen de 40,68 ans, ce qui reflète une population plutôt équilibrée entre jeunes actifs et familles. Cette démographie crée un environnement calme où la qualité de vie est privilégiée.
La ville est marquée par un héritage historique et culturel qui façonne son identité, offrant un cadre où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Ce patrimoine local attire ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux dynamiques régionales.
En termes d’éducation, Marques ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : écoles élémentaires et maternelles à moins de 10 minutes, collèges et lycées à moins de 25 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un environnement scolaire complet tout en profitant de la tranquillité d’une petite commune.
Le secteur de la santé est desservi par plusieurs hôpitaux voisins, notamment le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray à environ 23 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements locaux bien équipés. Cette accessibilité aux soins garantit un cadre sécurisant pour les habitants.
Côté transports, Marques bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares, comme celles d’Aumale, Fouilloy et Abancourt, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Pour les déplacements longue distance, les aéroports de Paris-Beauvais, Rouen Vallée de Seine et Le Touquet restent à une distance raisonnable, facilitant les connexions nationales et internationales.
Le cadre naturel de Marques est caractérisé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, sans parcs ou équipements sportifs directement sur la commune, mais avec un environnement propice à la détente et aux activités de plein air dans les environs.
Sur le plan économique, Marques affiche un taux de chômage relativement bas à 4,9 % et une population active de 70,3 %, ce qui traduit une dynamique locale stable et un marché de l’emploi accessible.
Les quartiers les plus demandés à Marques 🏘️
La nature et la taille de Marques ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers distincts d’après les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques ni leurs caractéristiques sur la base d’informations vérifiables. Cela traduit un marché immobilier homogène où l’ensemble de la commune bénéficie des mêmes atouts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Marques
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai commence le lendemain de la notification et inclut tous les jours, y compris week-ends et jours fériés. Si le dernier jour tombe un samedi, dimanche ou jour férié, il est prolongé au premier jour ouvrable suivant. Pour exercer ce droit, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Marques ?
Le tarif de référence au mètre carré est déterminé selon plusieurs critères : localisation, état du marché, caractéristiques du bien et qualité de la construction. À Marques, le prix moyen pour une maison est de 1 553 € le m², et pour un appartement 1 319 € le m². Pour une estimation précise, l’accompagnement d’un professionnel en immobilier est recommandé, qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quels sont les types de biens disponibles à Marques ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent des logements indépendants avec espaces extérieurs, adaptés à une vie familiale ou à la recherche de tranquillité.
Quelle est la population de Marques et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 236 habitants et un âge moyen de 40,68 ans, Marques offre un cadre de vie calme et équilibré. Cette démographie favorise un marché immobilier stable, avec une majorité de propriétaires (81,4 %) et un taux de locataires modéré (18,6 %), reflétant une forte implantation résidentielle.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Marques ?
Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports internationaux les plus proches se situent à environ 50 minutes à une heure de route, offrant une bonne accessibilité pour les voyages.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Marques ? Contactez dès aujourd’hui votre agence locale Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité dans cette commune au cadre de vie serein. Votre futur logement vous attend, et notre équipe est à vos côtés à chaque étape pour vous aider à le trouver au meilleur prix ! 📩🏠
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