Prix au m2 Campneuseville : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Campneuseville
À Campneuseville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1231 €, avec un minimum constaté à 721 € et un maximum à 1627 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové, offrant ainsi une gamme adaptée à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans la commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1986 €, avec des prix oscillant entre 1499 € et 2998 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements à Campneuseville et leur attractivité, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien facile à entretenir.
Ces tarifs justes offrent une vision claire du marché immobilier local, essentielle pour estimer la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien.
Introduction à Campneuseville : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Campneuseville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité est façonnée par des vestiges et des traditions locales qui témoignent d’un passé vivant et valorisé par ses habitants. Cette authenticité contribue à offrir un cadre de vie agréable, loin de l’effervescence urbaine, tout en restant accessible.
Avec une population de 454 habitants dont l’âge moyen est de 43,48 ans, Campneuseville présente un profil démographique équilibré. Ce nombre modeste d’habitants favorise une vie de village conviviale où chacun peut trouver sa place, avec une forte proportion de propriétaires (81,2 %) et une majorité de maisons (99 %) qui confèrent à la commune un aspect résidentiel très marqué. La part de locataires est relativement faible à 18,3 %, ce qui traduit une stabilité appréciable de la population locale.
Le cadre de vie, caractérisé par une ambiance calme et naturelle, est renforcé par la présence d’un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités physiques de proximité. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, invite à profiter de la nature environnante, même si les heures d’ensoleillement sont limitées.
En matière d’éducation, Campneuseville dispose d’une école élémentaire à proximité, accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements scolaires un peu plus éloignés, notamment des écoles primaires situées entre 98 et 572 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent entre 900 et 1700 secondes en voiture, offrant un accès raisonnable à l’éducation secondaire et supérieure, malgré l’absence d’établissements directement dans la commune.
Côté santé, bien que Campneuseville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers de Neufchatel-En-Bray et Eu sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète pour ses habitants.
Pour les transports, la commune ne possède ni aéroport ni gare en son sein, mais la proximité de gares comme celles de Blangy-sur-Bresle (à 15 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes et les axes routiers. Cette accessibilité modérée est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme rural et connexion à des zones plus urbanisées.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, la population active représente 65,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,9 %, ce qui donne une image précise des réalités économiques locales. Ces éléments sont essentiels pour comprendre le marché immobilier, notamment en ce qui concerne la demande et le pouvoir d’achat des futurs acquéreurs à Campneuseville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Campneuseville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Campneuseville ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1231 € le mètre carré, avec un minimum autour de 721 € et un maximum pouvant atteindre 1627 €. Ces écarts reflètent la diversité des prestations et des emplacements au sein de la commune.
Comment évoluent les loyers à Campneuseville ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au m², avec une légère hausse pour les appartements en raison de leur rareté. Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter les annonces récentes ou de contacter un conseiller immobilier local.
Quels types de biens sont majoritaires à Campneuseville ?
La grande majorité des logements à Campneuseville sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, ce qui correspond à un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la tranquillité.
Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le prix d'une maison à Campneuseville ?
Les critères essentiels incluent la surface en mètre carré, l’état général du bien, son emplacement précis, ainsi que les équipements et services à proximité comme les écoles, les commerces et les transports.
Comment connaître les frais d’agence à Campneuseville ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du contrat ou encore l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être transparents. Pour plus de détails, n’hésitez pas à contacter directement votre agence locale.
Existe-t-il des solutions de financement spécifiques pour acheter à Campneuseville ?
Le prêt relais peut être une option intéressante si vous souhaitez acquérir un nouveau bien avant la vente de votre logement actuel. Les conditions incluent une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable. Les conseillers immobiliers de la commune peuvent vous orienter vers les meilleures solutions.
Pourquoi investir dans une maison plutôt qu’un appartement à Campneuseville ?
Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, le marché est clairement orienté vers l’habitat individuel. Cela garantit une meilleure valorisation à long terme et un cadre de vie plus adapté aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Campneuseville ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m2 à Campneuseville ou découvrir les biens disponibles ? Contactez dès aujourd’hui l’une de nos agences pour un accompagnement personnalisé. Nos conseillers en immobilier vous aideront à estimer votre bien ou à trouver la maison ou l’appartement idéal selon vos critères.
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