Prix au m2 Hodeng-au-Bosc : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hodeng-au-Bosc, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme et le dynamisme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 662 €, avec des ventes oscillant entre un minimum de 916 € et un maximum de 1 908 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins fréquents dans une commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, le prix moyen au m² s’établit à 1 982 €, avec un minimum de 1 487 € et un maximum pouvant atteindre 2 995 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’une demande pour des logements qualitatifs, souvent liés à des configurations spécifiques ou des emplacements privilégiés.
Ces prix au m² sont des indicateurs précieux pour estimer la valeur de votre futur bien ou pour évaluer la pertinence d’un investissement immobilier à Hodeng-au-Bosc. En tenant compte de ces données, vous pouvez mieux orienter votre projet d’achat, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction à Hodeng-au-Bosc : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Hodeng-au-Bosc est une commune empreinte d’une histoire locale forte, qui se reflète dans son patrimoine architectural et culturel. Cette ville authentique séduit par son identité rurale préservée, où chaque rue raconte un pan de son passé. Avec une population de 572 habitants et un âge moyen de 45,69 ans, Hodeng-au-Bosc offre un équilibre entre vie de village conviviale et présence d’une population active, idéale pour un cadre de vie calme sans être isolé.
Le cadre de vie à Hodeng-au-Bosc est marqué par une prédominance de maisons individuelles (100 % du parc immobilier), ce qui en fait un lieu recherché pour les familles ou les acheteurs souhaitant s’éloigner de l’urbanisme dense. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,5 %, tandis que seulement 17,6 % des résidents sont locataires, garantissant un environnement stable et ancré.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une maternelle, l’offre scolaire reste accessible avec plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes, en voiture ou à pied, du centre-ville. Quant aux collèges et lycées, ils se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture pour les familles avec enfants plus âgés.
En matière de santé, même si Hodeng-au-Bosc ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Abbeville à environ 30 minutes en voiture. Cela assure une couverture médicale fiable pour les habitants.
La mobilité est principalement assurée par des accès routiers, avec des gares situées dans les villes voisines telles que Blangy-sur-Bresle ou Aumale, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui du Touquet ou de Paris-Beauvais, sont accessibles en un peu plus d’une heure, un atout pour les voyageurs réguliers.
Concernant l’environnement, Hodeng-au-Bosc bénéficie d’un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, ce qui contribue à la verdure et à la qualité de vie en milieu rural. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, son cadre naturel invite à la détente et à la pratique d’activités de plein air.
Sur le plan économique, la population active représente 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,9 %. Cette dynamique locale, combinée à un fort taux de propriétaires, montre une ville stable où il fait bon investir dans l’immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hodeng-au-Bosc 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hodeng-au-Bosc ?
Le prix moyen est d’environ 1 662 € le mètre carré, avec des variations selon l’état et la localisation du bien, allant de 916 € à 1 908 € le m².
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Hodeng-au-Bosc ?
L’estimation repose sur plusieurs critères, notamment la typologie du bien, son état, sa surface, et le prix au m² pratiqué localement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Hodeng-au-Bosc ?
La ville est composée à 100 % de maisons individuelles, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs recherchant de l’espace et un cadre de vie calme.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Hodeng-au-Bosc ?
La commune dispose d’une maternelle. Pour les écoles primaires, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer à Hodeng-au-Bosc sans voiture ?
Le transport public est limité dans la commune même, mais plusieurs gares sont situées à proximité, notamment à Blangy-sur-Bresle et Aumale, facilitant l’accès aux transports régionaux.
Quel est le taux de propriétaire à Hodeng-au-Bosc ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 79,5 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante.
Comment financer un achat immobilier à Hodeng-au-Bosc ?
Vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné, accessible sans conditions de ressources, avec un taux plafonné et la possibilité de cumuler avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). Votre conseiller immobilier est à votre disposition pour vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quels sont les points d’attention pour investir dans l’immobilier ancien à Hodeng-au-Bosc ?
Il est essentiel d’évaluer l’état général du bien, notamment les travaux éventuels à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aussi un indicateur clé à vérifier avant l’achat.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Hodeng-au-Bosc ?
Le cadre de vie paisible, la prédominance de maisons individuelles, la proximité d’infrastructures essentielles, et un marché immobilier avec des prix au m² justes font de Hodeng-au-Bosc un lieu intéressant pour un projet d’achat immobilier.
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