Prix au m2 Bouttencourt : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bouttencourt
Le marché immobilier à Bouttencourt présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale et la demande spécifique à cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 505 €, avec un prix minimal constaté à 1 015 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 874 € le mètre carré. Ce large éventail permet de s’adapter à différents types de biens et niveaux de prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 2 413 €, avec des extrêmes allant de 1 815 € à 3 610 € le mètre carré. Cette différence souligne la rareté et la spécificité des logements en appartement à Bouttencourt.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou vendre un bien immobilier dans cette zone, offrant une base réaliste et précise pour positionner son projet.
Introduction à Bouttencourt : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Bouttencourt est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Forte d’une histoire riche et d’un patrimoine local marqué par des éléments architecturaux et culturels, elle séduit par son authenticité et son atmosphère tranquille.
Avec une population de 929 habitants, la ville affiche un âge moyen de 47,3 ans, traduisant une communauté stable et mature, idéale pour les familles et les personnes en quête de sérénité. Cette démographie permet également de bénéficier d’une vie sociale équilibrée avec des infrastructures adaptées.
Le cadre de vie à Bouttencourt est caractérisé par son environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté grâce à ses moyens de transport. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein même, des gares proches, telles que celle de Blangy-sur-Bresle à environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, facilitent les déplacements.
Côté éducation, Bouttencourt offre un accès à une école maternelle : l’École primaire Charles Frechon, située à environ 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Du point de vue de la santé, même si la ville ne possède pas d’hôpitaux, les établissements hospitaliers les plus proches, comme le Centre Hospitalier d’Abbeville à environ 4 heures à pied ou 25 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale complète.
Le climat local est marqué par une pluviométrie modérée avec 217 mm de pluie par an, contribuant à un environnement vert et agréable, complété par cinq équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine.
L’habitat à Bouttencourt est majoritairement composé de maisons (99 %), avec seulement 1 % d’appartements. Cette prédominance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 77,4 %, contre 21,6 % de locataires. La majorité des logements sert de résidence principale (89,3 %), renforçant l’impression d’une communauté ancrée et stable.
Sur le plan économique, avec un taux de chômage de 6,5 % et une population active représentant 71,1 % des habitants, la commune offre un environnement où l’emploi et les opportunités sont présents, contribuant à un dynamisme local appréciable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouttencourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Bouttencourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bouttencourt est d’environ 1 505 €, avec des variations allant de 1 015 € à 1 874 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment se situe le prix des appartements à Bouttencourt ?
Les appartements sont rares dans la commune, mais leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 413 €, avec un minimum à 1 815 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 3 610 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Bouttencourt ?
La quasi-totalité des logements (99 %) sont des maisons, ce qui reflète un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, idéal pour les familles à la recherche d’espace.
Existe-t-il des établissements scolaires à Bouttencourt ?
Oui, la commune compte une école maternelle accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont disponibles dans les villes voisines, accessibles en voiture ou via les transports en commun.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Bouttencourt ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares proches facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes. La gare de Blangy-sur-Bresle est la plus proche, à seulement 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture.
Quelles sont les garanties à connaître lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’une acquisition dans le neuf, il est important de vérifier les garanties telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale qui couvre les équipements détachables pendant deux ans, et la garantie décennale couvrant les dommages importants jusqu’à dix ans après la livraison.
Comment financer mon achat immobilier à Bouttencourt ?
Le financement peut passer par un prêt immobilier classique, complété éventuellement par des prêts aidés comme le prêt à taux zéro selon votre situation. Le prêt hypothécaire est aussi une option si vous possédez déjà un bien immobilier.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier ?
Pour mieux planifier votre budget, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’ajuster votre projet selon vos capacités financières.
Le prix au m² à Bouttencourt est-il adapté pour un investissement locatif ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une prédominance de maisons, le marché est plutôt orienté vers les résidences principales, ce qui peut limiter la demande locative mais garantit une stabilité dans le tissu immobilier local.
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