Prix au m2 Conteville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Conteville, le marché immobilier présente des tarifs justes et adaptés à ses caractéristiques. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 452 €, avec un prix minimum observé à 1 284 € et un maximum pouvant atteindre 1 679 € le m². Ce positionnement reflète une stabilité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison dans un cadre calme et authentique.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1 988 €. Le prix minimum constaté est de 1 498 €, tandis que le prix maximum peut s’élever jusqu’à 2 973 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements et leur localisation précise, offrant un investissement ciblé.
Ces prix reflètent la dynamique immobilière locale, où la majorité des logements sont des maisons, offrant ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche de commodités accessibles.
Introduction à Conteville : Un cadre de vie authentique et vivant 🌳🏘️
La ville de Conteville est riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité avec charme. Cette petite commune de 500 habitants d’âge moyen de 41,59 ans offre un véritable havre de paix, où la vie locale est rythmée par des traditions ancrées et un attachement au passé.
Le cadre de vie y est agréable, principalement constitué de maisons individuelles (100 % du parc immobilier), ce qui confère un environnement résidentiel calme et familial. Avec un taux de propriétaires élevé de 76,5 %, la ville favorise la stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires s’élève à 22,6 %, témoignant d’une diversité dans les modes d’habitation. La grande majorité des logements sont des résidences principales (79,7 %), ce qui souligne l’ancrage durable des habitants.
Côté éducation, Conteville dispose d’une école maternelle, notamment l’École maternelle Roger Poujol située à environ 8 minutes à pied du centre-ville, offrant un accès facile aux jeunes familles. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture vers les villes voisines, notamment le Collège Jean Moulin à près d’1h40 à pied ou 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs lycées comme le lycée Delamare-Deboutteville accessibles en voiture en environ 18 minutes.
En matière de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Conteville, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une vingtaine de minutes, comme le Centre Hospitalier Neufchatel-En-Bray. Cela assure un accès raisonnable à des soins médicaux de qualité.
Pour les déplacements, les transports en commun sont limités dans la commune même, mais les gares de Formerie, Abancourt ou Serqueux restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant ainsi les liaisons vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Paris-Beauvais, sont à environ 45 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat de Conteville est doux et tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 177 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre naturel.
Sur le plan économique, la population active représente 65,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,6 %, ce qui reflète une économie locale modérée mais dynamique, en lien avec les villes environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Conteville 🏠❓
Comment estimer le prix au m2 d’une maison à Conteville ?
Pour estimer le prix au m² d’une maison à Conteville, il est important de prendre en compte les dernières transactions immobilières et les caractéristiques spécifiques du bien et du quartier. Le prix moyen est d’environ 1 452 € le mètre carré, mais peut varier entre 1 284 € et 1 679 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Faire appel à une agence immobilière locale vous apportera une expertise précise et adaptée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Conteville ?
Le prix est influencé par plusieurs facteurs tels que le type de bien (maison ou appartement), la surface, l’état général, la proximité des commodités, ainsi que l’environnement naturel et patrimonial de la ville. La rareté des appartements explique des prix plus élevés au m² par rapport aux maisons.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Conteville ?
Acheter une maison à Conteville, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, d’un patrimoine riche et d’une communauté soudée. La majorité des logements sont des maisons, avec un fort taux de propriétaires, ce qui assure une vie de quartier agréable et durable.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Conteville ?
Pour sécuriser votre projet d’achat, il est conseillé d’être accompagné par une agence immobilière qui connaît parfaitement le marché local. Votre conseiller vous guidera depuis l’analyse de votre budget, la recherche du bien adapté, jusqu’à la signature de l’acte de vente, en vous apportant des conseils personnalisés à chaque étape.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Conteville ?
Les prix des maisons vendues sont disponibles via les bases de données publiques, notamment la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. Toutefois, l’accompagnement d’un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation plus précise et contextualisée.
Quels types de logements sont les plus présents à Conteville ?
La totalité des logements à Conteville sont des maisons individuelles. Les appartements sont quasiment inexistants, ce qui est un point important à considérer dans votre recherche.
Quel est le contexte économique et social de Conteville ?
La ville compte une population active à hauteur de 65,7 % et un taux de chômage de 9,6 %. Ce contexte modéré est caractéristique d’une commune à taille humaine, avec un tissu économique local en lien avec les zones environnantes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Conteville ? 🚀🔑
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Conteville ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, de l’estimation précise du prix au m² à la signature finale.
N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence ou contacter un conseiller dédié qui vous guidera avec une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Conteville et ses environs. Votre nouveau logement vous attend !
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