Prix au m² Nullemont : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Nullemont, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon les types de logements. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à 1 542 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 698 € à un prix maximum qui peut atteindre 3 054 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus simple à des propriétés offrant des prestations supérieures.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 352 €, avec un prix plancher de 541 € et un plafond autour de 2 113 €. Ces chiffres traduisent une offre plus modérée mais accessible, adaptée notamment aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant à se positionner sur un marché local à taille humaine.
Cette répartition des prix montre que Nullemont offre des opportunités pour tous les profils d’acheteurs, avec une prédominance des maisons qui représentent près de 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % pour les appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 72,9 %, signe d’une stabilité résidentielle intéressante, tandis que le taux de locataires reste à 27,1 %. Ces données sont cruciales pour bien évaluer votre projet d’achat ou d’investissement dans la commune.
Introduction à Nullemont : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Nullemont est une petite commune riche en histoire, qui a su conserver un patrimoine local marqué par son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la région. Avec une population de seulement 150 habitants, dont l’âge moyen est de 38,3 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Le tissu éducatif, bien que modeste, comprend une école maternelle située à seulement 49 secondes à pied du centre-ville, facilitant grandement la vie des jeunes familles. Les écoles élémentaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, même si Nullemont ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Neufchatel-en-Bray ou l’USLD de Grandvilliers, garantissant un accès aux soins sans contrainte majeure.
Les transports collectifs restent limités, avec aucune gare, métro, tramway ou aéroport à proximité immédiate, ce qui confère à Nullemont un environnement calme et peu impacté par le trafic. Les gares les plus proches sont situées à environ 12 à 13 minutes en voiture, offrant néanmoins une connexion raisonnable vers les grandes villes environnantes.
L’environnement naturel est valorisé avec la présence d’un équipement sportif communal, idéal pour les activités de plein air, et un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant un cadre vert et apaisant.
L’économie locale se caractérise par un taux d’activité de 58,6 %, mais aussi un taux de chômage relativement élevé à 18 %, un facteur à prendre en compte dans l’analyse des perspectives d’emploi. Toutefois, la forte proportion de résidences principales (80,9 %) témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Nullemont 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé ou connu pour la commune de Nullemont. Cette absence de division officielle reflète la taille réduite de la ville, où la demande immobilière s’applique de manière homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Nullemont ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Nullemont ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 542 € par mètre carré, avec des variations entre 698 € et 3 054 € selon la typologie et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 352 € le m2, avec un écart allant de 541 € à 2 113 €, reflétant une offre plus restreinte mais accessible.
Quels sont les atouts de Nullemont pour un achat immobilier ?
Nullemont séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine local, la proximité d’écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’un tissu social stable avec une majorité de propriétaires.
Pourquoi envisager l’achat d’une maison plutôt qu’un appartement à Nullemont ?
Avec près de 96 % des logements en maisons, ce type de bien est majoritaire, offrant souvent plus d’espace et de terrains, ce qui correspond bien à la demande locale.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Nullemont ?
La commune dispose d’une école maternelle très proche du centre-ville, tandis que les écoles élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes.
Comment est desservie Nullemont en termes de transports ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou station de métro, plusieurs gares sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, permettant une certaine mobilité vers les zones urbaines voisines.
Quelles démarches pour acheter une maison à Nullemont ?
Pour sécuriser votre achat, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui vous aidera à analyser les prix au m2, à estimer correctement le bien et à gérer toutes les étapes administratives.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Nullemont malgré le taux de chômage ?
Malgré un taux de chômage de 18 %, la forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique peuvent offrir une bonne résilience du marché immobilier pour les investisseurs patients.
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