Prix au m2 Illois : Comprendre le marché immobilier local pour bien acheter 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Illois, le marché immobilier présente des tarifs moyens intéressants à connaître pour bien réussir votre projet d’achat. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 401 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1 259 € à 2 368 € le m2 selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce prix reflète un marché stable où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, ce qui est un indicateur fort de la prédominance des logements individuels dans la commune.
Pour les appartements, bien que très peu nombreux (seulement 1 % du logement total), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 1 994 € le m2. Le prix minimum observé est de 1 491 €, tandis que le maximum peut grimper jusqu’à 3 001 € le m2, traduisant une demande ponctuelle sur certains biens plus modernes ou bien situés.
Ces données sont précieuses pour les acheteurs souhaitant comparer le juste prix au m2 dans Illois, que ce soit pour une maison ou un appartement, et pour mieux cibler leur budget en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur Illois : Une commune au charme authentique et à la vie paisible 🌳🏘️
Illois est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, empreinte d’authenticité. Avec une population d’environ 401 habitants, dont l’âge moyen est de 37,15 ans, Illois offre un cadre de vie familial et dynamique, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité alliée à une vie de village conviviale.
Le cadre général de la ville est marqué par une ambiance rurale avec une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui explique la nature du marché immobilier local. La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture dans un délai raisonnable, mais l’absence d’établissements secondaires sur place (collèges, lycées, universités) implique un recours aux communes voisines pour la scolarité des plus grands, desservies par des transports routiers.
Côté santé, bien qu’Illois ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, comme le Centre Hospitalier de Neufchâtel-en-Bray, garantissant une bonne prise en charge médicale.
Le réseau de transports reste modéré, la commune ne possédant ni gare ni aéroport à proximité immédiate, mais les gares les plus proches, telles que celles d’Aumale ou d’Abancourt, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan environnemental, Illois bénéficie d’un climat tempéré avec environ 217 mm de pluie par an, et un environnement calme avec deux équipements sportifs à disposition, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé dans la commune. Cela reflète un mode de vie plus tourné vers les activités de plein air et sportives que vers les espaces verts aménagés.
La répartition du logement montre une population majoritairement propriétaire (80,3 %) avec un taux de locataires de 17,8 %, et une grande majorité de résidences principales (86,5 %), signe d’un fort ancrage local et d’une stabilité dans la commune. Le taux de chômage y est modéré à 6,3 %, avec une population active de près de 80 %, soulignant une activité économique locale suffisante pour soutenir la vie du village.
Les quartiers les plus demandés à Illois 🏘️🔍
Illois ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés dans les bases de données immobilières. De ce fait, il n’est pas possible de citer des quartiers précis bénéficiant d’une demande spécifique. Le marché immobilier s’étend sur l’ensemble de la commune, avec une homogénéité notable dans la typologie des logements et leur localisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Illois ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Illois pour une maison ?
Le prix moyen est de 1 401 € par m², avec un minimum de 1 259 € et un maximum pouvant atteindre 2 368 € selon les spécificités du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Illois ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen de 1 994 € par mètre carré, avec des variations entre 1 491 € et 3 001 € le m².
Quels sont les critères à considérer pour bien estimer mon bien immobilier à Illois ?
Il faut prendre en compte l’état général du logement, sa surface en m², son emplacement dans la commune, ainsi que les prix pratiqués pour des biens similaires récemment vendus à Illois. Une estimation professionnelle locale est également recommandée.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui d’Illois ?
Confier votre bien à une agence immobilière locale comme Square Habitat permet une estimation précise au prix du marché, un accompagnement personnalisé, et une visibilité optimisée pour vendre rapidement au meilleur prix.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Illois ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, il faut se tourner vers les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels transports facilitent l’accès à Illois ?
Illois ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les grandes villes.
Quelle est la répartition locative et propriétaire à Illois ?
La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), avec un taux de locataires de 17,8 %, ce qui traduit une stabilité et un fort attachement à la commune.
Le climat et l’environnement sont-ils favorables pour un achat immobilier à Illois ?
Le climat y est tempéré avec 217 mm de pluie par an. La commune propose deux équipements sportifs, et un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
Vous souhaitez suivre le marché immobilier à Illois et être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspond à votre projet ? N’hésitez pas à contacter notre agence Square Habitat localement. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : de l’estimation précise de votre bien jusqu’à la signature finale. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour ne rien manquer des opportunités et bénéficier d’un suivi réactif et sur mesure. Votre projet immobilier à Illois mérite une expertise locale et un service de qualité pour un achat réussi et serein ! 📞🏡✨
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