Prix au m2 Frettemeule : Comprendre le marché immobilier local pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Frettemeule, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 832 € au m², avec des écarts allant d’un tarif minimal de 729 € à un prix maximal pouvant atteindre 3 145 € par mètre carré. Ces variations s’expliquent par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Pour les appartements, bien moins présents dans la commune, le prix moyen est de 1 162 € le m², avec un prix plancher à 933 € et un plafond à 1 793 € au mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements reflète la répartition majoritaire des logements, où la maison demeure le type dominant.
En effet, la typologie immobilière de Frettemeule est largement constituée de maisons, représentant 100 % du parc résidentiel, tandis que les appartements sont quasi inexistants. Cette configuration influence naturellement les prix et la demande locale.
Introduction sur Frettemeule : Un village au charme authentique et à la vie paisible 🌳
Frettemeule est une petite commune qui se distingue par un riche patrimoine historique et un cadre de vie calme, idéal pour les acquéreurs recherchant la tranquillité. Comptant 297 habitants avec un âge moyen de 40,69 ans, la ville offre une atmosphère conviviale, propice à une vie de village où chacun trouve sa place.
Le patrimoine local témoigne d’une histoire qui façonne l’identité de Frettemeule, avec des éléments architecturaux et culturels qui attirent les amateurs d’authenticité. Son environnement naturel préservé, bien que sans parcs ou jardins publics spécifiques, invite à la détente et à la découverte en pleine nature.
Côté éducation, Frettemeule dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture ou à pied depuis le centre-ville, ce qui est un atout pour les jeunes familles. Pour le primaire, les établissements sont un peu plus éloignés, tout comme les collèges et lycées qui se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
En termes de santé, même si la commune ne compte aucun hôpital à proprement parler, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 25 minutes, notamment le Centre Hospitalier d’Eu et celui d’Abbeville. Cette proximité garantit un accès aux soins adéquat pour les habitants.
Pour les transports, Frettemeule ne dispose pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway sur son territoire immédiat. Cependant, les gares les plus proches, comme celle de Longroy - Gamaches ou Blangy-sur-Bresle, sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes.
Le climat de la commune est marqué par une pluviométrie moyenne de 217 mm de pluie par mois, offrant un cadre tempéré, propice à une vie agréable sans excès climatiques.
Sur le plan économique, Frettemeule affiche un taux de chômage relativement bas de 6,5 %, avec une population active représentant 72,9 % des habitants. Le marché de l’emploi local est donc stable, contribuant à une qualité de vie équilibrée.
Le profil des habitants, majoritairement propriétaires à hauteur de 82 %, avec seulement 13,7 % de locataires, et une forte proportion de résidences principales (91,5 %), indique une population ancrée dans la durée et attachée à son logement.
Les quartiers les plus demandés à Frettemeule 🏘️
Frettemeule ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier précisément les secteurs les plus recherchés dans la commune sans inventer ou supposer des informations. La demande immobilière se concentre donc sur le village dans son ensemble, ce qui est cohérent avec sa taille réduite et sa configuration résidentielle homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frettemeule
Quels sont les prix moyens au m² pour l’achat d’une maison à Frettemeule ?
Le prix moyen pour une maison à Frettemeule est d’environ 1 832 € par m², avec des variations pouvant aller de 729 € à 3 145 € selon le bien et son emplacement.
Comment est le marché des appartements à Frettemeule ?
Les appartements sont très rares dans cette commune, mais leur prix moyen se situe autour de 1 162 € au m², avec des prix allant de 933 € à 1 793 €.
Y a-t-il des écoles à Frettemeule pour les familles avec enfants ?
Oui, Frettemeule dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, idéale pour les familles avec de jeunes enfants. Pour le primaire, les écoles sont un peu plus éloignées, et les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
Comment accéder aux soins médicaux depuis Frettemeule ?
Bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment à Eu et Abbeville, assurant un bon accès aux services de santé.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
Les gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements. Cependant, il n’y a pas d’aéroport, de métro ou de tramway à Frettemeule même.
Est-il possible de bénéficier d’un PTZ pour un achat immobilier dans l’ancien à Frettemeule ?
Oui, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut être accordé aux primo-accédants sous conditions, notamment pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration ou d’économie d’énergie. Votre conseiller immobilier pourra vous accompagner dans les démarches.
Comment est la répartition entre propriétaires et locataires à Frettemeule ?
La majorité des habitants sont propriétaires (82 %), avec seulement 13,7 % de locataires, ce qui montre un fort ancrage résidentiel.
Comment obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Frettemeule ?
Faire appel à un conseiller immobilier local est la meilleure solution pour obtenir une estimation fiable, en tenant compte des spécificités du marché, de l’emplacement et des caractéristiques du bien.
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