Prix au m2 Fallencourt : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fallencourt, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix qui reflètent les caractéristiques spécifiques de chaque type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 414 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 613 € jusqu’à un maximum de 2 772 € le m². Cette amplitude permet d’envisager différents profils de maison, du plus modeste au plus valorisé.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’établissant à 2 400 €, avec un prix plancher à 957 € et un plafond à 3 767 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, ainsi que l’attractivité des appartements dans cette commune, souvent recherchés pour leur praticité et leur accès à des services.
La répartition du logement à Fallencourt est largement dominée par les maisons, qui représentent environ 90 % du parc immobilier, les appartements ne constituant que 10 %. Cette composition témoigne d’un cadre de vie calme et résidentiel, apprécié par une majorité de propriétaires, qui constituent 74,4 % des habitants, contre 25,6 % de locataires. Les résidences principales représentent 77 % du total, renforçant l’image d’une ville où l’on vient pour s’installer durablement, tandis que 12 % sont des résidences secondaires.
Introduction à Fallencourt : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Fallencourt est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Avec environ 180 habitants, la ville offre un cadre de vie intimiste et chaleureux, où la moyenne d’âge de 41,46 ans témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Sa taille modeste favorise un environnement paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires.
Le patrimoine de Fallencourt est marqué par des éléments historiques qui façonnent son identité, offrant un charme authentique aux résidents et visiteurs. Cette richesse culturelle participe à l’attractivité de la commune, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant histoire et nature.
Fallencourt ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Par exemple, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs collèges et lycées publics et privés situés dans les communes alentours. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative variée tout en profitant du calme de Fallencourt.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Neufchâtel-en-Bray et le Centre Hospitalier Eu, garantissant ainsi une bonne prise en charge médicale.
En termes de transport, Fallencourt est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway, sa localisation permet un accès raisonnable à ces infrastructures via les villes voisines.
Le cadre naturel de Fallencourt se caractérise par un climat équilibré, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois. La ville propose deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale active et dynamique, même si l’offre de parcs et jardins est limitée.
Sur le plan économique, Fallencourt affiche un taux de chômage de 6,9 %, avec une population active représentant 79,4 % des habitants, ce qui indique une activité économique soutenue et des perspectives d’emploi intéressantes dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Fallencourt
Fallencourt, en raison de sa taille modeste et de son organisation territoriale, ne dispose pas de quartiers clairement individualisés ou nommés. Cette absence de zones distinctes dans la commune reflète une homogénéité dans l’offre immobilière et le cadre de vie. Ainsi, aucun quartier spécifique ne ressort actuellement comme plus demandé que d’autres sur la base des données disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fallencourt 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fallencourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fallencourt est d’environ 1 414 €, avec des variations entre 613 € et 2 772 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Fallencourt ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, nos conseillers immobiliers sont également à votre disposition.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Fallencourt ?
Les maisons dominent le marché immobilier avec 90 % des logements, tandis que les appartements représentent 10 %. Cette répartition reflète un environnement majoritairement résidentiel.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Fallencourt ?
Bien que Fallencourt ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant une diversité d’options pour les familles.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Fallencourt ?
Oui, la loi française prévoit un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l'ancien à Fallencourt ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous permet de bénéficier d’une expertise personnalisée, d’une analyse du marché local et d’un accompagnement complet, de la recherche du bien à la signature finale.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Fallencourt ?
Fallencourt offre un cadre de vie calme, une population stable, un patrimoine local valorisé, ainsi qu’un accès raisonnable aux infrastructures scolaires et médicales des communes voisines.
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