Achat appartement Douvrend : Trouvez le bien idéal dans un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Douvrend
Investir dans un appartement à Douvrend présente plusieurs atouts forts qui séduisent les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie paisible et équilibré. Voici les cinq principaux avantages à considérer :
Cadre de vie calme et rural : Avec une population d’environ 511 habitants, Douvrend offre une atmosphère apaisante, loin de l’agitation urbaine, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant un environnement serein.
Prix de l’immobilier accessible : Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1790 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui représente une opportunité intéressante face à des marchés plus tendus.
Faible taux de locataires, fort taux de propriétaires : Avec 86,5 % de propriétaires, Douvrend est une commune où la stabilité résidentielle est forte, garantissant un tissu social cohérent et durable.
Proximité des infrastructures essentielles : Bien que Douvrend soit une petite ville, elle bénéficie d’écoles maternelles et primaires accessibles, ainsi que de structures de santé et de transports à proximité dans les communes voisines.
Qualité environnementale et équipements sportifs : Le climat tempéré, avec une moyenne de 217 mm de pluie par mois, et la présence d’un équipement sportif offrent un cadre favorable à une vie saine et active.
Introduction sur la ville de Douvrend : Un équilibre entre authenticité et confort de vie
Douvrend est une commune à taille humaine qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville possède un charme authentique, marqué par ses constructions traditionnelles et ses paysages verdoyants qui témoignent d’un passé rural préservé. Cela contribue à forger une identité locale forte, propice à un investissement immobilier durable.
Avec une population de 511 habitants et un âge moyen de 40,67 ans, Douvrend attire principalement des familles et des actifs en quête d’un cadre de vie paisible, loin de l'effervescence des grandes villes. Cette démographie équilibrée favorise un environnement de proximité où les liens sociaux sont solides.
Le cadre de vie y est rural et tranquille, avec une prédominance de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %), ce qui assure une ambiance résidentielle calme. La majorité des logements sont des résidences principales (88 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
En termes d’éducation, Douvrend dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements primaires à une distance raisonnable, entre 2 et 57 minutes en voiture, offrant un accès pratique pour les familles avec enfants. Pour les collégiens et lycéens, les établissements se situent essentiellement dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui permet aux jeunes de bénéficier d’une offre éducative complète.
Sur le plan sanitaire, Douvrend n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à environ 17 à 25 minutes en voiture, notamment à Dieppe, assurant une couverture médicale adaptée.
Concernant les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métros ou tramways sur place, elle est connectée aux réseaux de Dieppe et des villes avoisinantes, facilitant les déplacements pour les habitants et les travailleurs.
Le climat de Douvrend, avec une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, est modéré, permettant une vie agréable tout au long de l’année. La présence d’un équipement sportif souligne l’attention portée à la qualité de vie et aux activités de plein air.
En résumé, Douvrend combine les charmes d’une petite ville dynamique avec un accès pratique aux services et infrastructures environnantes, offrant un excellent cadre pour un achat immobilier réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Douvrend
Douvrend est engagée dans un processus de développement urbain qui vise à renforcer son attractivité tout en respectant son identité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours d’aménagement, apportant une dynamique nouvelle à la commune et créant des opportunités immobilières intéressantes.
Par ailleurs, la ville travaille sur un grand projet d’urbanisme qui intègre la modernisation des infrastructures et la réhabilitation de certains espaces, notamment d’anciennes friches industrielles, afin de revitaliser certains secteurs et d’améliorer la qualité de vie des habitants.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de croissance maîtrisée et d’adaptation aux besoins contemporains, ce qui est un signal positif pour les investisseurs immobiliers souhaitant s’inscrire dans la durée.
Quartiers les plus demandés à Douvrend
Aucun nom de quartier spécifique n’est recensé dans les données disponibles pour Douvrend. La ville, de petite taille, se caractérise principalement par une homogénéité résidentielle, majoritairement composée de maisons individuelles très prisées pour leur calme et leur espace.
Répartition du logement et profil des habitants
Le parc immobilier de Douvrend est composé quasi exclusivement de maisons (99 %), les appartements ne représentant qu’1 % du marché. Cette configuration se traduit par un mode de vie axé sur l’indépendance et l’espace. Le taux de propriétaires est très élevé (86,5 %), signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est relativement faible (12,1 %). Les résidences principales représentent 88 % du total, confirmant l’attachement des habitants à leur commune.
Le taux de chômage à Douvrend est modéré, à 5,4 %, et la part de la population active s’élève à 72,3 %, indiquant une population active dynamique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Douvrend
Quels types d’appartements peut-on trouver à Douvrend ?
Douvrend est principalement composée de maisons individuelles. Les appartements sont très rares, ce qui en fait un marché très spécifique où les maisons sont privilégiées.
Combien de pièces doivent avoir les appartements pour être attractifs à Douvrend ?
Bien que le marché des appartements soit limité, les biens avec 3 à 4 pièces sont généralement les plus recherchés, adaptés aux familles et aux couples.
La cuisine est-elle un critère important dans les appartements de Douvrend ?
Oui, une cuisine fonctionnelle, souvent ouverte sur le séjour, est un atout majeur pour valoriser un appartement ou une maison, surtout dans un cadre familial.
Quelle est la proximité de Dieppe depuis Douvrend ?
Douvrend bénéficie d’une proximité relative avec Dieppe, accessible en moins de 25 minutes en voiture, permettant de profiter des commodités urbaines tout en vivant dans un environnement rural.
Existe-t-il des résidences sécurisées à Douvrend ?
Le marché local est essentiellement composé de maisons individuelles, avec peu ou pas de résidences collectives. La sécurité est généralement assurée par la vie de quartier et la faible densité.
Comment est la salle de séjour dans les appartements à Douvrend ?
La salle de séjour dans les logements locaux est généralement spacieuse et lumineuse, privilégiant le confort et la convivialité.
À quel étage se situent les appartements vendus à Douvrend ?
Les appartements étant peu nombreux, ils se trouvent souvent dans de petits immeubles ou maisons divisées en quelques logements, souvent au rez-de-chaussée ou au premier étage.
Y a-t-il des copropriétés à Douvrend ?
La copropriété est rare dans cette commune, où l’habitat individuel domine largement le paysage immobilier.
Pourquoi acheter un appartement dans une ville comme Douvrend ?
Acheter à Douvrend, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible, d’un environnement naturel préservé, tout en restant proche des infrastructures et services des villes voisines.
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