Prix au m2 Saint-Nicolas-d'Aliermont : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Nicolas-d'Aliermont, le marché immobilier présente des tarifs justes et cohérents avec les caractéristiques locales. En moyenne, le prix de vente au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1 875 €, avec des variations notables allant de 1 162 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 2 356 € dans les secteurs les plus prisés. Cette fourchette permet aux acheteurs d’envisager différents projets selon leur budget et leurs attentes.
Pour les appartements, le marché est légèrement différent : le prix moyen au m² est de 1 988 €, avec un prix plancher à 1 487 € et une pointe pouvant atteindre 2 983 €. Ces chiffres reflètent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent prisé par des primo-accédants ou des investisseurs à la recherche de biens compacts mais bien situés.
La répartition du logement dans la commune révèle que 82 % des logements sont des maisons tandis que les appartements représentent 18 % du parc immobilier. Cette configuration influence naturellement les prix au m2, avec un marché de la maison dominant.
Introduction sur la Saint-Nicolas-d'Aliermont 🌳🏰
Saint-Nicolas-d'Aliermont est une commune riche d’un patrimoine historique qui façonne son identité. Connue pour son héritage industriel lié à l’horlogerie, la ville conserve un charme authentique marqué par des architectures traditionnelles et des lieux emblématiques qui racontent son passé dynamique.
Avec une population d’environ 3 764 habitants dont l’âge moyen est de 44,8 ans, la ville offre un cadre de vie calme et équilibré, adapté aux familles comme aux actifs. Cette démographie stable favorise la présence d’infrastructures variées et une vie locale conviviale.
Côté éducation, Saint-Nicolas-d'Aliermont dispose de plusieurs établissements pour accompagner les familles :
- Une école maternelle, l’École maternelle Jacques de Thevray, située à seulement 19 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture.
- Une école élémentaire et une école primaire accessibles en moins d’une heure à pied ou en quelques minutes en voiture.
- Pour les collégiens, le Collège Claude Monet est situé à environ 22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. D’autres collèges comme Albert Camus et Alexandre Dumas sont accessibles un peu plus loin.
Concernant le lycée, la ville ne dispose pas d’établissement général, mais la section d’enseignement professionnel du lycée des métiers du bois et de l’éco-construction est accessible en 50 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, proposant une offre spécialisée appréciée.
Sur le plan médical, bien que Saint-Nicolas-d'Aliermont ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures de soins se situent à proximité, comme l’Had Caux Maritime ou la Clinique Megival, accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui garantit un bon accès aux soins.
En termes de transport, la ville est desservie par des gares proches, notamment la Gare de Saint-Aubin-sur-Scie à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui de Rouen ou du Touquet, sont situés à plus d’une heure de route, ce qui confère à Saint-Nicolas-d'Aliermont un environnement calme, à l’écart du tumulte urbain.
Le cadre de vie est enrichi par la présence d’un parc et de neuf équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 217 mm par mois, offrant une atmosphère tempérée.
Économiquement, le revenu mensuel moyen est de 2 090 €, avec un taux de chômage de 13,6 % et une population active représentant 62,2 % des habitants. Cette dynamique économique modérée traduit une ville en phase de développement, où l’immobilier reste accessible.
La part des propriétaires est majoritaire à 62,8 %, tandis que les locataires représentent 36 % de la population. De plus, la grande majorité des logements, soit 88,7 %, sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Nicolas-d'Aliermont 🏘️
Basé sur des données fiables du marché immobilier local, voici les quartiers qui attirent le plus :
- Centre-ville historique : prisé pour son patrimoine architectural et sa proximité avec les commerces essentiels.
- Secteurs résidentiels proches des écoles : attractifs pour les familles recherchant un cadre sécurisé et des infrastructures éducatives à proximité.
- Zones à proximité des équipements sportifs et du parc : appréciées pour la qualité de vie et les loisirs accessibles à pied.
Ces quartiers sont recherchés en raison de leur équilibre entre accessibilité, cadre de vie et services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Nicolas-d'Aliermont ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le prix moyen est d'environ 1 875 € au m², avec un minimum à 1 162 € et un maximum pouvant atteindre 2 356 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans la ville ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 988 € au m², avec une fourchette allant de 1 487 € à 2 983 €, reflétant une demande spécifique pour ce type de logement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
La typologie du bien (maison ou appartement), sa localisation précise, son état général ainsi que la proximité des écoles et des infrastructures jouent un rôle majeur dans la détermination du prix.
Comment connaître le prix au m2 d’un terrain à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le prix du terrain varie en fonction de sa localisation, sa surface et sa constructibilité. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui analyse les données locales actualisées.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le PTZ est accessible sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller peut vous accompagner dans cette démarche.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’immobilier ancien ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Il impacte la valeur du bien et les possibilités de mise en location, notamment avec les restrictions sur les passoires énergétiques à venir.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Nicolas-d'Aliermont ?
Le marché ancien offre des prix plus accessibles, une diversité de biens, et la possibilité de défiscaliser via des dispositifs spécifiques. Un bon emplacement et une rénovation adaptée améliorent la rentabilité.
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