Prix au m2 Meulers : Découvrez le juste prix de l’immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Meulers
À Meulers, le marché immobilier affiche des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’environnement de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1778 €, avec un prix minimum constaté à 1339 € et un prix maximum pouvant atteindre 2215 € le m². Ces données indiquent une fourchette cohérente pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison, avec des variations qui dépendent de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations.
Pour les appartements, bien que Meulers soit majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m2 se situe autour de 1982 €, avec des extrêmes allant de 1495 € à 2983 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché aux appartements plus restreint mais avec une plus grande amplitude de prix, souvent liée à la typologie des logements et leur état.
Dans ce contexte, connaître ces valeurs est essentiel pour évaluer la pertinence de votre projet immobilier, que vous cherchiez à acheter pour y habiter ou pour investir.
Introduction à Meulers : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Meulers, riche de son histoire et de son patrimoine, séduit par son identité ancrée dans la tradition normande. Cette commune paisible compte environ 570 habitants, avec un âge moyen de 39,49 ans, ce qui reflète une population jeune et dynamique, idéale pour les familles ou les primo-accédants en quête d’un cadre de vie serein.
Le paysage urbain de Meulers est principalement composé de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires s’élève à 84,7 %, confirmant un attachement fort des habitants à leur logement. La part de résidences principales est majoritaire à 88,4 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires reste modéré à 14,9 %, offrant un équilibre intéressant pour les investisseurs.
Côté éducation, Meulers propose une offre adaptée aux familles avec notamment une école primaire située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, offrant une proximité appréciable pour les parents. Une école élémentaire et une école maternelle Jacques de Thevray sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège Claude Monet ou le Lycée des métiers du bois et de l’éco-construction se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facilité à l’éducation secondaire.
En matière de santé, même si Meulers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, situés à environ 20 minutes en voiture. Cela assure un suivi médical de qualité pour les habitants.
Meulers bénéficie d’une desserte en transports variée à proximité, notamment via plusieurs gares accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands axes. Les aéroports comme celui de Rouen ou de Paris-Beauvais sont à une distance raisonnable, ce qui rend la ville accessible pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre de vie à Meulers est renforcé par un climat doux, avec une moyenne de 182 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Un équipement sportif est disponible sur place, encourageant la pratique d’activités physiques et contribuant au bien-être des habitants.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage bas à 5,2 % avec une population active représentant 74,2 %, gage d’un tissu socio-économique dynamique et propice à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meulers
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Meulers ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Meulers est de 1778 €, avec des variations pouvant aller de 1339 € à 2215 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Bien que Meulers soit essentiellement composée de maisons, le prix moyen des appartements est d’environ 1982 € le m², avec des extrêmes entre 1495 € et 2983 €.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au m² vous permet d’évaluer précisément la valeur d’un bien immobilier, d’ajuster votre budget d’achat et de négocier au mieux votre futur investissement.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Meulers ?
Meulers dispose d’une école primaire proche du centre-ville, ainsi que d’une école élémentaire et d’une école maternelle accessibles en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne continuité éducative.
Y a-t-il des infrastructures de santé à Meulers ?
Sur place, il n’y a pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de santé comme la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Meulers ?
Meulers bénéficie d’une bonne accessibilité via plusieurs gares proches, ainsi que des aéroports situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements locaux et nationaux.
Quelle est la répartition des types de logements à Meulers ?
La totalité du parc immobilier est composée de maisons, ce qui favorise un cadre de vie calme et familial, avec un fort taux de propriétaires.
Quelles sont les perspectives économiques de Meulers ?
Avec un taux de chômage bas à 5,2 % et une population active importante, Meulers présente un contexte économique stable et propice à l’emploi.
Quel est l’impact du DPE pour un achat immobilier à Meulers ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour estimer les coûts énergétiques futurs et les éventuels travaux à prévoir. Il garantit aussi la conformité du bien aux normes environnementales en vigueur, ce qui valorise votre investissement.
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