Prix au m2 Bellengreville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bellengreville
À Bellengreville, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette commune. Pour une maison datant des années 1960, le prix moyen au m² s’établit autour de 1960 €. Ce prix peut toutefois varier entre un minimum de 1774 € et un maximum de 2272 € au mètre carré selon l’état, la localisation précise ou les caractéristiques spécifiques du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 1982 €. Là aussi, on observe une amplitude significative, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 1488 € et grimper jusqu’à 2973 € le mètre carré, en fonction de la taille, de la disposition des pièces et de la situation dans la ville. Ces variations montrent l’importance de bien analyser chaque bien immobilier avant d’investir à Bellengreville.
Introduction sur Bellengreville : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Bellengreville est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine ancré dans la région. Cette ville tranquille, avec ses 472 habitants, offre un cadre de vie agréable où la moyenne d’âge est d’environ 41,86 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise une vie locale dynamique, où chacun peut profiter d’une qualité de vie sereine.
Côté éducation, bien que Bellengreville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Par exemple, l’école élémentaire se trouve à 2400 secondes à pied (environ 40 minutes) ou 247 secondes en voiture, tandis que les collèges comme le Collège Claude Monet sont à un peu plus d’une heure à pied ou à moins de 10 minutes en voiture. Les lycées et centres de formation, dont la section professionnelle du lycée des métiers du bois et de l’éco-construction, sont également accessibles à proximité, garantissant un parcours scolaire complet.
Pour la santé, même si Bellengreville ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont facilement joignables en voiture. Le Centre Hospitalier Dieppe et la Clinique Megival se situent à moins de 20 minutes, assurant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
En matière de transport, Bellengreville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Dieppe, accessible en moins de 16 minutes en voiture. Pour les voyageurs fréquents, plusieurs aéroports régionaux sont à portée, bien que situés à plus d’une heure de route, offrant des connexions vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement local est calme et naturel, avec deux équipements sportifs disponibles pour les résidents, même si la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie d’environ 217 mm par mois, offrant un cadre verdoyant, même si les heures d’ensoleillement restent limitées sur certaines périodes.
Un point fort de Bellengreville réside dans la répartition du logement : 97 % des habitations sont des maisons, ce qui correspond au mode de vie privilégié dans cette commune. Avec 78 % de propriétaires et seulement 21 % de locataires, la stabilité résidentielle est forte, et 89,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,6 %, la part de la population active est élevée à 72,9 %, signe d’un tissu économique local actif. Ces éléments font de Bellengreville une ville où il fait bon investir, notamment pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme, avec un bon potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bellengreville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bellengreville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison construite dans les années 1960 est de 1960 €, avec des variations entre 1774 € et 2272 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix au m² des appartements à Bellengreville ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1982 €, avec un minimum constaté à 1488 € et un maximum pouvant atteindre 2973 €, reflétant une grande diversité dans les typologies et la qualité des biens.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Bellengreville ?
La ville est majoritairement composée de maisons (97 %), avec une faible part d’appartements (3 %), ce qui favorise un cadre de vie à taille humaine, souvent recherché par les familles.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux habitants de Bellengreville ?
Même si Bellengreville ne dispose pas d’écoles directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité ?
Les habitants peuvent compter sur des établissements de santé comme le Centre Hospitalier Dieppe ou la Clinique Megival, situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer à Bellengreville et dans ses environs ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la gare de Dieppe, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à environ une heure de route, offrant des possibilités de voyages plus lointains.
Quels sont les aspects importants à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Bellengreville ?
Avant l’achat, il est essentiel d’évaluer l’état général du logement et sa performance énergétique. Avec la montée en puissance des normes environnementales, anticiper des rénovations pour améliorer l’isolation ou les systèmes de chauffage peut être bénéfique à long terme.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ancien à Bellengreville ?
Oui, l’immobilier ancien peut offrir un bon potentiel, surtout si vous envisagez des travaux de rénovation pour répondre aux futures normes énergétiques, ce qui valorisera votre bien et réduira vos charges.
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