Prix au m2 Freulleville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Freulleville
À Freulleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la singularité et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 828 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 1 080 € à un maximum de 2 602 € par m². Ces écarts traduisent les différences de localisation, de taille et d’état des biens.
Quant aux appartements, bien moins présents sur le marché local, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 986 €, avec un prix plancher de 1 487 € et un plafond qui peut atteindre 3 001 € par m². Ces tarifs témoignent d’une attractivité particulière pour certains logements, souvent liés à des prestations spécifiques ou à une situation géographique privilégiée.
Cette répartition des prix reflète la nature résidentielle de Freulleville, où les maisons dominent largement l’offre immobilière.
Introduction à Freulleville : Un cadre de vie paisible au cœur de la Normandie 🌿🏘️
Freulleville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité à travers les siècles. Son héritage architectural et ses paysages bucoliques façonnent un cadre de vie authentique, apprécié par ses habitants.
Avec une population d’environ 370 habitants et un âge moyen de 39,23 ans, Freulleville offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une commune à taille humaine. Cette démographie modérée favorise une vie locale conviviale, où chacun peut trouver sa place.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont facilement accessibles en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent également à une distance raisonnable, permettant aux familles de bénéficier d’un accès à l’éducation de qualité sans contrainte majeure.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches, telles que la Clinique Megival et le Centre Hospitalier de Dieppe, sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un suivi médical efficace pour les habitants.
Concernant les transports, Freulleville ne compte pas d’aéroport ou de station de métro à proximité immédiate, mais la présence de gares comme celle de Longueville-sur-Scie ou Saint-Aubin-sur-Scie, à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. Ces connexions renforcent l’accessibilité de la commune tout en conservant son atmosphère paisible.
L’environnement naturel est un atout majeur pour Freulleville. Le climat y est doux, avec un niveau de précipitations modéré d’environ 182 mm par mois et un ensoleillement d’environ 179 heures par mois, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. Bien que la ville ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs en son sein, la proximité de la campagne normande invite à la randonnée, au vélo et à la découverte de la nature.
Sur le plan économique, la population active représente 72,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,2 %. La majorité des résidents, soit 80,3 %, sont propriétaires de leur logement, ce qui traduit un ancrage fort dans la commune. Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec une proportion importante de résidences principales (85,5 %) et un faible taux de résidences secondaires (8,4 %).
Les quartiers les plus demandés à Freulleville
Freulleville étant une commune de petite taille, elle ne comporte pas de quartiers officiellement nommés ou recensés dans les données publiques. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications basées sur des données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Freulleville 🏠❓
Comment connaître le prix moyen au m² à Freulleville ?
Le prix moyen au mètre carré à Freulleville varie selon le type de bien. Pour une maison, il est d’environ 1 828 € le m², tandis que pour un appartement, il atteint environ 1 986 € le m². Ces données sont issues des transactions récentes et reflètent l’état du marché local.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Freulleville ?
Pour estimer votre bien, il faut considérer la surface, le type de logement, son état général, ainsi que son emplacement. La connaissance précise du marché local, notamment les prix au m² dans la commune, est essentielle. Utiliser un estimateur immobilier ou solliciter une expertise en immobilier vous permettra d’obtenir une évaluation juste et personnalisée.
Quels sont les principaux critères qui influencent le prix au m² à Freulleville ?
L’emplacement géographique, la typologie du bien (maison ou appartement), la superficie, l’état du logement, ainsi que la proximité des commodités telles que écoles, transports et commerces, impactent fortement le prix au mètre carré.
Freulleville est-elle une commune adaptée pour une famille avec enfants ?
Bien que Freulleville ne comporte pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants. La population modérée et le cadre calme sont propices à une vie familiale sereine.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Freulleville ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et le standing du bien, classée de 1 (haut de gamme) à 8 (plus simple). Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété.
Quels transports facilitent l’accès à Freulleville ?
Freulleville ne dispose pas d’aéroports ou de métro à proximité immédiate, mais des gares comme celles de Longueville-sur-Scie et Saint-Aubin-sur-Scie sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les pôles urbains environnants.
Comment accélérer la vente de ma maison à Freulleville ?
Mettre en valeur votre bien, notamment par un home staging, permet d’attirer plus rapidement les acheteurs. Désencombrer, rafraîchir les peintures, et organiser les pièces pour optimiser l’espace sont des étapes clés. L’accompagnement par une expertise en immobilier locale garantit une transaction rapide et au juste prix.
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