Achat maison 5 pièces - 189m² à DIEPPE (76370)

Cet immeuble est situé à proximité des commerces et écoles à 5 minutes du centre ville de Dieppe et offre plusieurs possibilités de projets habitation et/ou commercial grâce à sa superficie de 189 m2 et de très beaux volumes.
Au rez de chaussée : la partie commerciale ( environ 150 m2) est totalement rénovée donnant sur une cour fermée avec portail électrique, elle est composée d'un espace boutique, d'un laboratoire et d'un bureau fermé et wc
Au 1er étage : un palier dessert un grand espace de vie avec parquet, une cuisine aménagée et deux pièces pouvant servir de bureau et point d'eau
A 2 -ème étage un un très grand palier dessert 3 chambres , un wc
Chauffage par pompe à chaleur, électricité refaite.
A voir sans tarder !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
189m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1936
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2203 € et 2981 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.94 ans

Nombre d’habitants

28599 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

64.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.69 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36 %

DIEPPE

Maison, 5 pièces - 189 m²

Au prix de

199 999

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D'une entrée, d'un séjour avec cheminée, salon, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, wc
A u 1er étage : un palier desservant 2 chambres, salle de bains
Au 2ème étage : un palier desservant également 2 autres chambres
Au 3 ème étage : grenier aménageable
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- au 1er étage, un dégagement avec un coin bibliothèque, 3 chambres, un bureau, WC et salle de douche
- Sous sol complet, carrelé uniquement pour sa partie buanderie, Atelier, salle de jeux chauffée, cave à vin et deux garages.
Chaudière Gaz De Dietrich, Chauffe-eau 200 L changé récemment. L'intérieur du 1er étage a été rénové entièrement en 2021. Au rez de chaussée, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaites en 2023.
Jardin entièrement clos, Terrasse
Portail motorisé
A visiter si vous recherchez de l'espace et toutes les commodités !

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- au rez de chaussée : salon, entrée, WC avec une salle d'eau à aménager, cuisine ouverte sur un espace dinatoire, entrée, séjour, salon, chambre
- au 1e : dégagement avec 3 chambres et une salle de bain avec WC
- au 2e : grenier

Chaudière fuel avec cuve enterrée
Garage de 70 m2
Fenêtres doubles vitrages bois ou PVC
Toiture récente

Des travaux sont à prévoir et possibilté de diviser le bien en plusieurs lots pour un investissement locatif

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A l'étage : palier désservant 3 chambres dont une avec salle de bain, bureau, WC, dressing.
Sous-sol complet avec deux stationnements possibles et porte de garage motorisée, buanderie, véranda.

Toit en chaume en excellent état.
Chaudière gaz (2025)
Bien rare avec de belles prestations.

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- une cuisine aménagée conviviale,
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au 1er étage : 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire) et WC
au 2ème étage : suite parentale (baignoire, WC)
Petite Cour extérieure (15m2), stationnement possible dans la rue
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Fenêtres PVC double vitrage
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Un commerce doit être obligatoirement fait, secteur de protection commercial désigné par la commune