
Achat maison 6 pièces - 138m² à FONTAINE LE DUN (76740)
Située dans un lotissement recherché et particulièrement calme sur la commune de Fontaine-le-Dun, venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle vous offre :
Cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager bureau et salle de loisirs
Une belle cuisine fonctionnelle et conviviale
Un séjour lumineux de qualité, offrant de beaux volumes et une agréable exposition
Deux salles de bain
Deux WC
La maison séduit par son excellent état général, ses prestations soignées et son environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.
cliquer pour afficher plus du text Elle vous offre :
Cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager bureau et salle de loisirs
Une belle cuisine fonctionnelle et conviviale
Un séjour lumineux de qualité, offrant de beaux volumes et une agréable exposition
Deux salles de bain
Deux WC
La maison séduit par son excellent état général, ses prestations soignées et son environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
138m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1981
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-DIE-33245
Performance énergétique
18137
37
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1650 € et 2240 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.33 ans
Nombre d’habitants
876 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.06 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
25.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
53.8 %
FONTAINE LE DUN
Maison, 6 pièces - 138 m²
Au prix de
265 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-DIE-33245
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.
L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et ne nécessite que très peu de travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 2 700 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible.
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La maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois récent (moins de 5 ans).
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- A l'étage, mezzanine, salle d'eau avec WC et deux grandes chambres (21et 28m²).
La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC récentes et d'un système de chauffage central chaudière à granulés.
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Les avantages :
- Maison familiale avec 6 chambres (7 chambres possible)
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- Huisseries neuves
- Tableau électrique neuf
- Toiture entretenue tous les ans
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
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- Fibre
- chaudière à granulés
- cheminée insert de moins de 10 ans
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- au premier étage : palier, dressing, deux chambres (18m² et 14m²), une salle de bains avec douche et WC (13m²)
- au second étage : une chambre avec lavabo et WC (13m²) et une autre chambre avec salle d'eau et WC (14m²).
La maison est munie d'un système de chauffage central neuf par pompe à chaleur AIR/EAU et d'huisseries en double vitrage PVC.
Vous profiterez d'un jardin paysagé de 1788m² sur lequel est bâtit un abri de jardin et un garage.
Vous pourrez également stationner 3/4 véhicules sur un parking goudronné et clos.
Les avantages :
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare (ligne LE HAVRE- PARIS)
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- Fibre
- PAC air/eau neuve
- poêle à bois de moins de 10 ans
- Décoration soignée
- Potentiel
- pas de vis à vis
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499 900 €
Belle maison contemporaine ( construction 2016) aux prestations soignées à proximité de tous les commerces (les halles de St Aubin ) et des écoles ( La Providence).
Au rez de chaussée , une entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte sur séjour.
Un couloir dessert un espace buanderie, une salle de douche, une chambre .
A l'étage, un grand palier distribue 3 belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une grande baignoire.
A l'extérieur vous profiterez de la terrasse agrémentée d'une élégante pergolas bioclimatique, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.
Un garage
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Au prix de
289 000 €
Belle propriété sur une parcelle d'environ 1450 m2 , entièrement close, proche des commodités, comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, beau séjour- salle à manger spatieux et lumineux avec un poêle, salle d'eau, WC, cuisine équipée dinatoire donnant sur la terrasse, un cellier.
- au 1er étage : un dégagement désservant 4 chambres, une salle de bain et un WC.
- au 2ème étage : Grenier
Chauffages : Pompe à chaleur avec plancher chauffant et Chaudière gaz à condensation avec cuve extérieure
Fenêtres Doubles vitrages
Portail électrique
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Dépendances qui peuvent être réhabilitées.
A visiter sans tarder.
DIEPPE (76200)
Au prix de
175 500 €
Charmante maison de ville en briques à 2 pas du centre ville à pied , elle se compose :
-Au rez de chaussée : un escalier central avec de part et d'autre une grande cuisine, et le séjour avec cheminée et accès à la terrasse
-Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre, wc et très grande salle de bains
-Au 2 ème étage : les combles ont été aménagés en deux chambres mansardées
Cave, chaufferie
2 terrasses et 2 garages
Travaux à prévoir (isolation et chauffage)
A VOIR SANS TARDER
A lextérieur














