Achat maison 7 pièces - 140m² à DOUDEVILLE (76560)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose à la vente cette longère rénovée (toiture, véranda, garage et fenêtres sont neufs) et viable de plain pied, située à Doudeville et donc proche de toutes les commodités.
Elle se décompose de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, un WC, un cellier et véranda.
- à l'étage : une pièce palière desservant deux chambres.

Cette maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'huisseries en double vitrage bois et PVC .

Vous profiterez également d'un jardin de 1000m² sur lequel est édifié un garage et une serre.

Avantages :
- proche des commodités
- proche des axes routiers
- DPE D
- Calme de la campagne
- viable de plain pied
- travaux réalisés
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1860
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
12m²
Nombre de parking
4
Chauffage
Individuel fuel radiateur
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 46 de Co2 par an
19046
, 46 kg de Co2 m2 par an
46

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2200 € et 3030 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/06/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.25 ans

Nombre d’habitants

2440 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.3 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.5 %

DOUDEVILLE

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- Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine (13m²) séjour avec cheminée insert (42m²), WC, salle de bains, bureau et 4 chambres.
- A l'étage, mezzanine, salle d'eau avec WC et deux grandes chambres (21et 28m²).

La maison est équipée d'huisseries en double vitrage PVC récentes et d'un système de chauffage central chaudière à granulés.

Vous profiterez également d'un jardin de 1780m² arboré et exposé SUD OUEST.

Les avantages :
- Maison familiale avec 6 chambres (7 chambres possible)
- Environnement calme et paisible
- Huisseries neuves
- Tableau électrique neuf
- Toiture entretenue tous les ans
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- 30 mn des plages
- Fibre
- chaudière à granulés
- cheminée insert de moins de 10 ans

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Elle vous offre :
Cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager bureau et salle de loisirs
Une belle cuisine fonctionnelle et conviviale
Un séjour lumineux de qualité, offrant de beaux volumes et une agréable exposition
Deux salles de bain
Deux WC
La maison séduit par son excellent état général, ses prestations soignées et son environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité.

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Située dans un environnement agréable, cette charmante longère allie le cachet de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains.
L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût et ne nécessite que très peu de travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain d'environ 2 700 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible.

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Une véranda spacieuse et lumineuse, orientée plein sud, munie d'une climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon avec insert bois, 2 chambres, WC, salle de bain.
Garage avec coin buanderie carrelé, porte électrique, Appenti carrelé, Nombreux stationnements, Dépendances, portail électrique.
Possibilité de faire une troisième chambre dans le garage
Chauffage bois, Fenêtres PVC, volets battants PVC, Fosse septique
Environnement verdoyant et calme, au bout d'une impasse.
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Vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée, complétée par un cellier, offrant un espace fonctionnel et convivial.
Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres, dont deux situées u rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche.
Un grenier aménageable avec de beaux volumes complète ce bien et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison est à remettre au goût du jour. Des travaux de rénovations sont à prévoir offrant la possibilité de repenser et d'aménager la maison selon vos envies et vos besoins.

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- au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée fermée, salon salle à manger spatieux avec un insert bois, sallle d'eau avec WC, chambre
- à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC
Sous sol, Chauffage électrique et pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique
Combles isolés
Bâtiment avec un carport
Terrasse couverte

Un emplacement idéal pour rejoindre Dieppe, Rouen ou Le Havre.

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Un garage et une dépendance complètent ce bien.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de charme !


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Garage pour un véhicule dans le prolongement

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Fosse toutes eaux
VMC simple flux - Pompe à chaleur réversible
Double vitrage PVC - Volets électriques
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Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 47m2 constituée d'une cuisine aménagée et équipée, salle salon avec poêle à granulés, une chambre, WC, salle d'eau avec douche
A l'étage : un palier avec rangement , WC, et 2 chambres
A l'extérieur : jardin de 604m2 garage attenant à la maison , dépendance
Pas de travaux à prévoir

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Cette maison très bien entretenue intérieurement et extérieurement, offre un sous-sol complet, au rez-de chaussée vous trouverez : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, salle d'eau avec WC, à l'étage : 2 chambre et une salle de bains.
un extérieur de 408m2 clos et fermé par un portail électrique, une terrasse sans vis à vis.