Achat maison Aubermesnil-Beaumais : Trouvez votre havre de paix en Normandie 🏡
Vous envisagez d’acheter une maison à Aubermesnil-Beaumais ? Nichée au cœur de la Normandie, cette charmante commune séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine. Avec ses 518 habitants et une population au profil équilibré (âge moyen de 40,39 ans), Aubermesnil-Beaumais offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs souhaitant allier sérénité et proximité avec les commodités régionales. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste de l’immobilier local, chaque étape de votre projet d’achat est sécurisée et personnalisée.
Pourquoi acheter une maison à Aubermesnil-Beaumais ? 🌿
Aubermesnil-Beaumais est une commune qui conjugue histoire et modernité. Son patrimoine, bien ancré dans la tradition normande, donne un charme authentique à ses rues et bâtisses. La vie locale est marquée par une forte cohésion sociale dans un environnement naturel préservé. Le village, avec ses équipements sportifs et son climat tempéré (environ 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par an), offre un cadre de vie agréable où il fait bon se poser.
L’éducation y est organisée avec soin : une école maternelle accessible en moins de 2 minutes à pied du centre-ville, complétée par des écoles primaires et maternelles à proximité en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements renommés sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment le collège La Providence et le lycée privé La Providence, garantissant un parcours scolaire complet proche du domicile. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe sont facilement accessibles en voiture.
Côté transports, bien que Aubermesnil-Beaumais ne possède pas directement d’aéroport ou de gare, la proximité des gares de Saint-Aubin-sur-Scie et de Dieppe, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement les grandes métropoles régionales. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Quel est le prix de l’immobilier à Aubermesnil-Beaumais ? 💶
Le marché immobilier d'Aubermesnil-Beaumais est caractérisé par un prix moyen au mètre carré d'environ 1892 €, un tarif juste qui reflète la qualité de vie offerte par la commune. Depuis 2019, le prix au m² a connu une évolution progressive, passant de 1545 € à un pic autour de 1918 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 1890 € en 2024 et 2025. Cette stabilité rassure les acheteurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché équilibré.
Le logement est exclusivement composé de maisons (100 %), sans appartements, ce qui correspond parfaitement à la demande d’habitat familial et individuel. La très forte proportion de propriétaires (88,1 %) et le faible taux de locataires (11,9 %) témoignent d’un attachement durable à la commune. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (95,2 %), preuve d’une vie locale dynamique et stable.
Le taux de chômage, à 9,9 %, souligne une situation économique modérée mais avec une population active impliquée (69,3 %), gage d’une communauté active et solidaire.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Aubermesnil-Beaumais 🏘️
La commune, bien que compacte, offre plusieurs secteurs résidentiels aux ambiances diverses. Les quartiers proches du centre-ville permettent un accès rapide aux écoles maternelles, primaires, ainsi qu’aux commerces locaux. Les quartiers plus périphériques offrent des terrains plus grands et un environnement plus verdoyant, parfait pour les familles cherchant calme et espace.
L’accessibilité aux transports en commun, bien que limitée, est compensée par la proximité des gares de Dieppe et Saint-Aubin-sur-Scie, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Les équipements sportifs disponibles, bien que peu nombreux, sont bien entretenus et favorisent une vie active.
Quels sont les types de biens disponibles à Aubermesnil-Beaumais ? 🏠
À Aubermesnil-Beaumais, le marché est exclusivement tourné vers les maisons individuelles. On y trouve principalement des pavillons traditionnels normands et des maisons familiales avec jardin, adaptées à une vie paisible dans un cadre rural. Que vous cherchiez une maison avec plusieurs chambres, un terrain pour agrandir ou un bien de charme au style régional, Aubermesnil-Beaumais saura répondre à vos attentes.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
L’offre immobilière se compose majoritairement de biens anciens, chargés d’histoire et d’authenticité. Ces maisons nécessitent parfois des travaux de rénovation, mais offrent un cachet unique et la possibilité de personnaliser votre habitat. Les biens neufs, plus rares, proposent quant à eux un confort moderne et des normes énergétiques récentes, mais à un prix souvent plus élevé.
À Aubermesnil-Beaumais, l’opportunité réside dans l’acquisition de maisons anciennes à rénover, ce qui peut représenter un investissement rentable avec un réel potentiel de valorisation.
Comment réussir son achat immobilier à Aubermesnil-Beaumais ? 🎯
Pour sécuriser votre projet, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de pièces, superficie, proximité des écoles ou des transports. Évaluez précisément votre budget en tenant compte du prix moyen au m² et de l’état du bien. N’hésitez pas à négocier en fonction de la motivation du vendeur et des éventuelles rénovations à envisager.
Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes cruciales : estimation, visite, négociation, signature du compromis, financement. Profitez d’un suivi personnalisé pour faire de votre achat une réussite durable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Aubermesnil-Beaumais ❓
Quelles sont les tailles de maisons courantes à Aubermesnil-Beaumais ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 pièces, adaptées aux familles, avec des chambres confortables et souvent un terrain attenant pour profiter de l’extérieur.
Peut-on trouver des terrains constructibles à Aubermesnil-Beaumais ?
Les terrains sont rares mais possibles à l’achat, surtout en périphérie du village, offrant une belle opportunité pour construire votre maison sur mesure.
Quelles sont les écoles disponibles pour mes enfants ?
Vous trouverez une école maternelle à seulement 78 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des écoles primaires et maternelles à proximité en voiture. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines à moins de 10 minutes en voiture.
Comment est le marché immobilier à Aubermesnil-Beaumais par rapport à Dieppe ?
Aubermesnil-Beaumais offre des prix plus accessibles au m² que Dieppe, tout en proposant un cadre plus calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner trop des commodités urbaines.
Le Bois Extraco est-il proche d’Aubermesnil-Beaumais ?
Le Bois Extraco, connu dans la région, est accessible en voiture depuis la commune, offrant des possibilités d’activités de plein air à proximité.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une connaissance fine du marché immobilier local et un réseau national étendu, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins et à votre budget. Nos conseillers vous guident, de la première visite à la signature finale, avec une expertise en immobilier au service de votre projet. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement, pour une transaction sereine et maîtrisée.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏅
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