Achat maison Anneville-sur-Scie : vivez un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡
Nichée dans la charmante région normande, Anneville-sur-Scie séduit par son histoire riche, son patrimoine préservé et son cadre de vie où la nature et la tranquillité priment. Acheter une maison à Anneville-sur-Scie, c’est choisir un environnement paisible à taille humaine, idéal pour les familles, les retraités ou les amoureux de la campagne tout en restant connecté aux commodités et infrastructures indispensables. Avec une population de 418 habitants au profil majoritairement adulte (âge moyen de 46,38 ans), cette commune offre un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services de proximité.
Square Habitat met à votre disposition une expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Anneville-sur-Scie, vous assurant un achat réfléchi et conforme à vos attentes.
Pourquoi acheter une maison à Anneville-sur-Scie ? 🌳🏘️
Anneville-sur-Scie est une commune qui conjugue patrimoine historique et qualité de vie. Son identité est marquée par des éléments historiques qui racontent son passé normand, avec des bâtisses traditionnelles et un environnement naturel préservé. La ville bénéficie d’un climat tempéré avec environ 182 mm de précipitations annuelles et 179 heures de soleil par an, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons, ce qui crée un village harmonieux et calme, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité. La commune dispose d’une école maternelle accessible à 522 secondes à pied ou 68 secondes en voiture depuis le centre, ainsi que d’une école primaire et élémentaire à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes.
Pour les besoins scolaires plus avancés, plusieurs collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment le Collège Jean Malaurie ou le Lycée professionnel Jean Rostand, accessibles en environ 8 à 11 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Côté santé, même si Anneville-sur-Scie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, garantissant un accès rapide aux soins.
Enfin, la commune est desservie par deux gares à proximité (Longueville-sur-Scie et Saint-Aubin-sur-Scie), facilitant les déplacements vers les grandes villes et dynamisant l’attractivité du territoire.
Quel est le prix de l’immobilier à Anneville-sur-Scie ? 💶📈
Le marché immobilier à Anneville-sur-Scie est caractérisé par un prix moyen au mètre carré d’environ 2 153 €, offrant un rapport qualité-prix juste comparé aux grandes agglomérations. L’évolution des prix montre une tendance à la stabilisation après une croissance régulière : de 1 759 € en 2019, le prix a atteint 2 183 € en 2022 avant de se stabiliser autour de 2 150 € en 2024-2025.
Cette stabilité reflète un marché mature où la demande porte principalement sur des maisons individuelles (99 % du parc immobilier), ce qui correspond au profil du village. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé à 92,6 %, signe d’une population attachée à son cadre de vie, avec seulement 6,2 % de locataires. Les résidences principales représentent 90,5 %, ce qui confirme la vocation résidentielle forte d’Anneville-sur-Scie.
Les prix peuvent varier selon la taille des biens, leur état général et leur proximité avec les commodités locales. Les terrains autour des maisons offrent souvent une belle surface, un atout fortement apprécié pour les projets familiaux ou de vie au vert.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Anneville-sur-Scie 🏘️
Anneville-sur-Scie ne se divise pas en plusieurs grands quartiers, mais chaque secteur autour du centre-ville propose un cadre de vie agréable, avec un bon accès aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports. La présence des gares proches renforce l’accessibilité de la commune vers Dieppe et les villes environnantes, un point clé pour les acheteurs qui souhaitent conjuguer vie rurale et mobilité.
Les zones autour des infrastructures sportives, notamment le seul équipement sportif de la commune, sont également appréciées pour les familles et les amateurs d’activités en plein air. Cette proximité aux espaces de loisirs est un plus notable dans le choix d’une maison.
Quels sont les types de biens disponibles à Anneville-sur-Scie ? 🏠
La quasi-totalité des logements disponibles à Anneville-sur-Scie sont des maisons individuelles, souvent de style traditionnel normand, avec des terrains généreux. L’offre d’appartements est très limitée (1 %), ce qui fait de la commune une destination privilégiée pour les acheteurs cherchant un habitat indépendant, familial, avec un jardin ou un espace extérieur.
Les biens à vendre peuvent varier du pavillon familial aux maisons plus anciennes à rénover, offrant ainsi des opportunités pour tous les profils d’acheteurs, des primo-accédants aux investisseurs.
Neuf ou ancien – que choisir à Anneville-sur-Scie ? 🔨🏡
Le marché se compose majoritairement d’anciens biens, ce qui permet souvent d’acquérir une maison avec du cachet et un terrain à un prix compétitif. L’ancien offre la possibilité de personnaliser votre habitation selon vos goûts, avec parfois la nécessité de travaux pour moderniser les installations.
Le neuf est plus rare mais présente l’avantage de garanties, de performances énergétiques élevées et d’un confort moderne immédiat, adapté aux acheteurs recherchant la simplicité et la tranquillité dans leur projet.
Comment réussir son achat immobilier à Anneville-sur-Scie ? 📝🔑
Pour réussir votre achat, il est essentiel de bien préparer votre projet en évaluant votre budget, vos besoins en termes de nombre de pièces et de chambres, et d’anticiper les démarches administratives. La proximité des écoles, des transports et des commerces doit aussi guider votre choix.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape : de l’estimation du bien jusqu’à la signature finale, en passant par l’organisation des visites et la négociation du prix. Notre accompagnement local vous permet de sécuriser votre investissement et de trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Anneville-sur-Scie ❓🏡
Quels types de maisons trouve-t-on principalement à Anneville-sur-Scie ?
La commune propose majoritairement des maisons individuelles traditionnelles avec un jardin, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre de vie calme.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Anneville-sur-Scie ?
Le prix moyen tourne autour de 2 153 € par mètre carré, avec une tendance stable depuis plusieurs années.
Comment est la desserte en transports publics à Anneville-sur-Scie ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou de stations en son centre, les gares de Longueville-sur-Scie et Saint-Aubin-sur-Scie sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Anneville-sur-Scie dispose d’une école maternelle dans le village et plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées se trouvent en moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les terrains typiques autour des maisons à vendre ?
Les terrains sont généralement spacieux, offrant un espace extérieur important, parfait pour les jardins, potagers ou projets d’extension.
Quel est le profil des habitants d’Anneville-sur-Scie ?
Avec 418 habitants et un âge moyen de 46 ans, la population est plutôt adulte, composée de familles et de personnes recherchant un cadre de vie calme.
Peut-on facilement vendre une maison à Anneville-sur-Scie ?
Le marché est stable avec un faible taux de locataires et une forte proportion de propriétaires, ce qui facilite la revente dans un environnement dynamique mais paisible.
Réussir son achat immobilier à Anneville-sur-Scie avec Square Habitat 🏡✨
L’acquisition d’une maison à Anneville-sur-Scie se fait dans un cadre où chaque détail compte. Square Habitat vous conseille pour définir précisément vos besoins, évaluer la valeur réelle des biens, et vous oriente vers les meilleures opportunités du marché local. Notre connaissance fine du territoire vous assure un investissement sécurisé et adapté à votre projet de vie. Pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’un suivi de qualité, rien ne vaut le contact direct avec l’une de nos agences Square Habitat, où votre conseiller dédié vous attend pour vous guider.
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Square Habitat, votre allié pour un achat immobilier serein à Anneville-sur-Scie 🤝🏡
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise en immobilier fondée sur une connaissance approfondie du marché local et un réseau solide. Nous vous accompagnons depuis l’estimation jusqu’à la signature finale, en sécurisant votre acquisition et en vous offrant des conseils adaptés. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous permet également d’optimiser votre financement. Choisir Square Habitat, c’est faire le choix d’une transaction en toute confiance, dans le respect de vos attentes et de votre projet de vie.
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