.webp)
Achat maison Verrières : Trouvez votre havre de paix au cœur d’un cadre authentique 🌿🏡
Verrières est une commune où il fait bon vivre, alliant un riche patrimoine à un environnement paisible, idéal pour l’achat d’une maison. Avec une population d’environ 1 854 habitants et un âge moyen de 43,79 ans, cette petite ville offre un cadre de vie équilibré, parfait pour les familles et les personnes en quête de tranquillité sans être isolées. Acheter une maison à Verrières, c’est choisir un lieu où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement, tout en bénéficiant d’un marché immobilier juste et accessible.
Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour vous guider dans votre projet d’acquisition à Verrières. Grâce à une connaissance fine de la ville et de ses spécificités, nos conseillers vous aident à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pourquoi acheter une maison à Verrières ? 🌳🏠
Verrières se distingue par son identité marquée par son patrimoine historique, qui raconte les racines d’une communauté attachée à ses traditions. Cette commune tranquille offre un environnement naturel préservé, où espaces verts et équipements sportifs (7 au total) permettent un mode de vie actif et sain. Le climat y est doux, avec 156 mm de pluie annuelle et environ 196 heures de soleil par an, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année.
Le tissu local est composé majoritairement de maisons (99 %), ce qui fait de Verrières un lieu idéal pour qui recherche un habitat individuel avec jardin ou terrasse. La ville accueille une école maternelle importante, l’École maternelle Les Templiers, située à seulement 282 secondes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles en moins de 1 heure à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont disponibles à proximité, notamment le Collège Marie Curie, le Lycée Chrétien de Troyes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Concernant la santé, même si Verrières ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Troyes.
Côté transport, si la commune ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, la proximité de la Gare de Troyes (à environ 15 minutes en voiture) offre une bonne connexion vers les grandes villes, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quel est le prix de l’immobilier à Verrières ? 💶📈
Le marché immobilier à Verrières se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 845 €. Après une hausse régulière entre 2019 et 2022 (allant de 1 728 € à 2 050 € le m²), les prix se sont stabilisés autour de 1 948 € le mètre carré en 2025, indiquant une certaine maturité du marché. Cette stabilité offre aux acheteurs une lecture claire et juste des tarifs pratiqués.
Le très fort taux de maisons (99 %) et la faible proportion d’appartements (1 %) confèrent à Verrières une atmosphère résidentielle privilégiée, avec des biens souvent dotés de jardins spacieux ou de terrasses, très appréciés des familles. Les quartiers proches du centre-ville et des écoles sont particulièrement prisés, notamment pour leur accessibilité et la qualité des infrastructures scolaires.
Le taux de propriétaires est élevé (87,3 %), signe d’une communauté stable et investie, tandis que le taux de locataires reste faible (11,6 %), ce qui peut rassurer les futurs acquéreurs sur la qualité du voisinage et la pérennité de l’investissement. La quasi-totalité des logements (94,4 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une forte implantation locale.
Le taux de chômage à Verrières est de 7,9 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, mais la part active de la population est dynamique avec 68,5 % de personnes en activité. Cela traduit une économie locale soutenue, propice à un environnement de vie stable.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Verrières 🏘️
Les quartiers autour du centre-ville, proches des écoles comme l’école maternelle Les Templiers ou l’école primaire Les Trois Plumes, attirent particulièrement les familles grâce à leur accessibilité et leur cadre verdoyant. La présence d’équipements sportifs répartis dans la commune favorise une vie active et conviviale. Ces quartiers bénéficient d’une bonne desserte routière, facilitant l’accès aux gares et aux services de santé à Troyes.
Quels sont les types de biens disponibles à Verrières ? 🏡
À Verrières, le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent avec jardins, terrasses et parfois de belles verrières qui apportent une luminosité naturelle appréciée. Les biens sont généralement traditionnels, avec un charme de l’ancien bien conservé. L’offre en appartements est quasi inexistante, ce qui fait la singularité de cette commune pour les acheteurs à la recherche d’un habitat familial.
Neuf ou ancien – que choisir à Verrières ? 🔨🏠
Choisir entre neuf et ancien à Verrières dépend de vos attentes. L’ancien offre un cachet historique, souvent avec des détails architecturaux authentiques, ainsi qu’un cadre déjà bien établi. Le neuf, quant à lui, propose des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et souvent des garanties constructeur. Verrières offre ainsi des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses critères.
Comment réussir son achat immobilier à Verrières ? ✅
L’accompagnement est primordial pour sécuriser votre achat à Verrières. Il est essentiel de bien définir votre budget, d’évaluer les caractéristiques du bien (nombre de pièces, chambres, qualité du terrain, présence d’un jardin ou d’une terrasse), et de prendre en compte la proximité des écoles et des commodités. Square Habitat vous conseille tout au long de ces étapes, de la visite à la signature, pour que votre acquisition soit une réussite.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Verrières ❓
Quelle est la taille moyenne des maisons à Verrières ?
Les maisons à Verrières sont majoritairement des logements familiaux avec plusieurs chambres, souvent entre 3 et 5 pièces, idéales pour s’adapter à la vie de famille.
Y a-t-il des maisons avec jardin ou terrasse disponibles ?
Oui, la plupart des maisons à Verrières disposent d’un terrain ou d’un jardin, ainsi que de terrasses, parfaits pour profiter de l’extérieur.
Existe-t-il des biens en exclusivité à Verrières ?
Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité, vous garantissant ainsi un accès privilégié aux meilleures opportunités immobilières.
Les maisons à Verrières ont-elles des verrières ou des éléments architecturaux spécifiques ?
Certaines maisons anciennes comportent de belles verrières, apportant luminosité et charme, un atout recherché par les acheteurs.
Le terrain est-il généralement grand à Verrières ?
Les terrains sont souvent spacieux, offrant un cadre agréable et un potentiel pour aménager un jardin ou une extension.
Les conseils de Square Habitat pour réussir votre achat à Verrières 💡
Pour réussir votre acquisition à Verrières, il est crucial de vous appuyer sur une expertise locale et une connaissance fine du marché. Square Habitat vous accompagne à chaque étape : évaluation du bien, négociation, financement, et suivi post-achat. Notre objectif est de sécuriser votre investissement et de vous faire profiter du meilleur rapport qualité-prix. Le meilleur moyen de bénéficier de conseils adaptés est de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous. Découvrez l’agence la plus proche de Verrières ici.
Passez à l’action dès maintenant ! 📞🏠
Ne laissez pas passer les opportunités à Verrières ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour organiser une visite, poser vos questions ou recevoir une estimation gratuite. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé(e) en temps réel des nouvelles maisons disponibles sur le marché. Votre projet immobilier à Verrières commence ici !
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier reconnue et un accompagnement personnalisé. Grâce à notre réseau national et notre connaissance locale, nous assurons un suivi adapté à chaque profil d’acheteur. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et vous guidons vers les meilleures solutions. Acheter une maison à Verrières avec Square Habitat, c’est garantir un projet immobilier serein, réussi et sur mesure.
Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, votre projet d’achat immobilier à Verrières est entre de bonnes mains. Notre accompagnement complet, de la recherche à la signature, s’appuie sur une connaissance approfondie du marché local et un suivi personnalisé. Vous bénéficiez ainsi d’une transaction sécurisée, au juste prix et conforme à vos attentes. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser votre rêve immobilier dans les meilleures conditions.
Prix du m² Assenay - Prix du m² Aubeterre - Prix du m² Barberey-Saint-Sulpice - Prix du m² Les Bordes-Aumont - Prix du m² Bouilly - Prix du m² Bouranton - Prix du m² Bréviandes - Prix du m² Bucey-en-Othe - Prix du m² Buchères - Prix du m² La Chapelle-Saint-Luc - Prix du m² Clérey - Prix du m² Cormost - Prix du m² Courteranges - Prix du m² Creney-près-Troyes - Prix du m² Crésantignes - Prix du m² Dierrey-Saint-Pierre - Prix du m² Estissac - Prix du m² Fays-la-Chapelle - Prix du m² Feuges - Prix du m² Fontvannes - Prix du m² Fresnoy-le-Château - Prix du m² Isle-Aumont - Prix du m² Javernant - Prix du m² Jeugny - Prix du m² Laines-aux-Bois - Prix du m² Laubressel - Prix du m² Lavau - Prix du m² Lirey - Prix du m² Longeville-sur-Mogne - Prix du m² Lusigny-sur-Barse - Prix du m² Macey - Prix du m² Machy - Prix du m² Maupas - Prix du m² Mergey - Prix du m² Mesnil-Saint-Père - Prix du m² Messon - Prix du m² Montaulin - Prix du m² Montceaux-lès-Vaudes - Prix du m² Montgueux - Prix du m² Montiéramey - Prix du m² Montreuil-sur-Barse - Prix du m² Montsuzain - Prix du m² Moussey - Prix du m² Les Noës-près-Troyes - Prix du m² Le Pavillon-Sainte-Julie - Prix du m² Payns - Prix du m² Pont-Sainte-Marie - Prix du m² Prugny - Prix du m² La Rivière-de-Corps - Prix du m² Roncenay - Prix du m² Rouilly-Saint-Loup - Prix du m² Ruvigny - Prix du m² Saint-André-les-Vergers - Prix du m² Saint-Benoît-sur-Seine - Prix du m² Saint-Germain - Prix du m² Saint-Jean-de-Bonneval - Prix du m² Saint-Julien-les-Villas - Prix du m² Saint-Léger-près-Troyes - Prix du m² Saint-Lyé - Prix du m² Sainte-Maure - Prix du m² Saint-Parres-aux-Tertres - Prix du m² Saint-Pouange - Prix du m² Sainte-Savine - Prix du m² Saint-Thibault - Prix du m² Sommeval - Prix du m² Souligny - Prix du m² Thennelières - Prix du m² Torvilliers - Prix du m² Troyes - Prix du m² Vailly - Prix du m² Vauchassis - Prix du m² La Vendue-Mignot - Prix du m² Verrières - Prix du m² Villacerf - Prix du m² Villechétif - Prix du m² Villeloup - Prix du m² Villemereuil - Prix du m² Villery - Prix du m² Villy-le-Bois - Prix du m² Villy-le-Maréchal
