Achat maison Verrières (10390) et alentours

Maison à vendre Verrières (10390) et ses alentours

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Achat maison 6 pièces - 110m² à Verrieres (10390)

Exclusivité

Maison à vendre - VERRIERES, 6 pièces

VERRIERES (10390)

Au prix de

259 000 €

À seulement 12 km de Troyes, découvrez cette agréable maison d'habitation offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, un salon , une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 798 m² avec piscine enterrée, idéal pour les beaux jours, les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison à découvrir sans tarder !

Achat maison Verrières : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie équilibré 🌿🏡

La ville de Verrières séduit par son charme authentique, son histoire riche et son cadre de vie apaisant. Avec une population de 1 888 habitants dont l’âge moyen s’établit à 43,75 ans, cette commune offre un environnement propice à la vie familiale et à la sérénité. Entre patrimoine, infrastructures locales et nature, Verrières est une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans une maison où qualité de vie rime avec accessibilité.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier pour dénicher la perle rare à Verrières, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement réfléchi.

Pourquoi acheter une maison à Verrières ? 🏘️

Verrières est une ville qui allie harmonieusement patrimoine et modernité. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, se ressent dans l’architecture et les espaces publics qui reflètent une identité forte. Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités.

Avec ses 1 888 habitants, Verrières bénéficie d’une vie de village conviviale tout en étant proche des centres urbains plus importants. L’offre éducative y est organisée autour d’une école maternelle, notamment l’École maternelle les Templiers, facilement accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements renommés sont accessibles à proximité en voiture, comme le Collège Marie Curie ou le Lycée Chrestien de Troyes.

Côté santé, même si Verrières ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les habitants bénéficient de la proximité de structures médicales importantes telles que le Centre Hospitalier de Troyes, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge complète et rapide en cas de besoin.

Les infrastructures de transport, bien que limitées en moyens directs comme les gares ou aéroports, sont compensées par une bonne desserte routière. L’aéroport de Troyes en Champagne - Barberey est à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Le cadre naturel de Verrières est marqué par un climat doux avec environ 156 mm de précipitations par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 7 équipements sportifs présents sur la commune. Cette offre contribue à un mode de vie actif et sain, renforçant l’attractivité de la ville pour les familles et les amateurs de plein air.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Verrières 🏘️

À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Verrières comme étant plus demandés que d’autres. La ville, par sa taille et son organisation, présente un marché immobilier homogène. Pour cette raison, il est recommandé de se concentrer sur la proximité des écoles, des équipements sportifs et des axes de transport pour choisir votre futur secteur.

Quel est le prix de l’immobilier à Verrières ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Verrières est d’environ 1 883 € en 2024, un niveau qui reflète un marché stable et attractif pour les acheteurs. Après une progression régulière entre 2020 et 2022 (de 1 673 € à 1 900 € le m²), les prix ont légèrement fluctué ces dernières années, avec un recul modéré à 1 782 € en 2024, suivi d’une reprise attendue à 1 887 € en 2026.

Cette stabilité des prix s’explique par la forte prédominance des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. La majorité des logements sont occupés en résidence principale (94,9 %), ce qui traduit un marché résidentiel orienté vers la stabilité et le long terme. Le taux de propriétaires est élevé (83,4 %), signe d’un fort ancrage des ménages sur le territoire, avec seulement 15,1 % de locataires.

Le prix d’achat est naturellement influencé par plusieurs critères comme la surface du bien, son état, et sa localisation précise. À Verrières, la forte part de maisons avec jardin et souvent garage offre un cadre idéal pour les familles souhaitant allier confort et espace.

Les types de biens disponibles à Verrières 🏠

À Verrières, le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, souvent spacieuses avec jardin, correspondant parfaitement aux attentes des familles cherchant un cadre de vie paisible. Peu d’appartements sont disponibles, ce qui limite l’offre mais valorise les biens avec espaces extérieurs. Les maisons de caractère, parfois anciennes, témoignent du patrimoine local et offrent des opportunités d’investissement dans l’ancien.

Neuf ou ancien – que choisir à Verrières ? 🆕🏚️

Investir dans le neuf à Verrières permet de bénéficier de constructions modernes, éco-responsables, et souvent louées à un bon prix, avec des garanties solides. En revanche, le marché ancien offre des biens avec du cachet et souvent plus de surface au sol, notamment des maisons avec jardin et garage, très recherchées. Le choix dépendra de vos priorités : confort moderne ou charme et volume. L’accompagnement par un conseiller spécialisé est essentiel pour identifier les opportunités selon votre projet.

Comment réussir son achat immobilier à Verrières ? 🔑

L’achat d’une maison à Verrières doit s’appuyer sur une bonne connaissance du marché local, de ses prix, et des démarches administratives. Il est recommandé de définir clairement vos critères (surface, nombre de pièces, jardin, garage) et de bien préparer votre dossier de financement. Négociation, signature du compromis, délais de réflexion… chaque étape nécessite rigueur et accompagnement. Square Habitat vous guide pour sécuriser votre investissement et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Verrières ❓

Quelle taille de maison peut-on généralement trouver à Verrières ?
Les maisons à Verrières sont majoritairement spacieuses, adaptées aux familles, souvent avec 3 à 5 chambres.

Est-il courant de trouver une maison avec garage et jardin ?
Oui, 98 % des biens sont des maisons avec souvent jardin et garage, très appréciés pour la qualité de vie.

Quels sont les délais moyens pour vendre une maison à Verrières ?
Le marché est stable ; avec un bon accompagnement, la vente peut se conclure en quelques mois.

Peut-on facilement trouver une maison avec terrasse ?
Les maisons anciennes ou récentes à Verrières proposent souvent des terrasses ou espaces extérieurs.

Comment est le marché des terrains à Verrières ?
Le marché des terrains est limité, la majorité des biens proposés sont des maisons construites.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Verrières ?
Cadre de vie calme, infrastructures sportives, accès rapide aux écoles et aux soins à proximité.

Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Verrières 🧭

Pour réussir l’achat de votre maison à Verrières, il est essentiel de bien préparer votre projet et de vous entourer d’un accompagnement personnalisé. Square Habitat vous propose une expertise locale fine, un suivi sur mesure et des conseils pour négocier au juste prix. Nous vous aidons à anticiper chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par le montage du dossier de financement. Pour bénéficier de cette expertise et sécuriser votre acquisition, le meilleur réflexe reste de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Verrières ? Contactez un conseiller Square Habitat pour découvrir les opportunités disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer la maison de vos rêves, bénéficiez d’un accompagnement complet pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne grâce à son réseau national et sa connaissance pointue des marchés locaux comme Verrières. Notre expertise en immobilier vous assure un suivi personnalisé, des conseils adaptés à votre situation, et un accès privilégié aux biens. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement. Avec Square Habitat, votre projet d’achat devient une réussite maîtrisée et sécurisée.

Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🏅

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent à chaque étape de votre achat à Verrières. Notre équipe s’engage à valoriser votre projet, à négocier au juste prix, et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour une décision éclairée. Acheter une maison est un engagement important, c’est pourquoi nous mettons notre savoir-faire à votre service pour garantir une transaction fluide, sécurisée et réussie. Faites confiance à Square Habitat pour concrétiser vos envies immobilières dans les meilleures conditions.

Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 94m² à Saint julien les villas (10800)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT JULIEN LES VILLAS, 6 pièces

SAINT JULIEN LES VILLAS (10800)

Au prix de

248 000 €

Situé dans l'agglomération de Troyes, ce pavillon élevé sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes fonctionnels et son environnement agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine, un lumineux salon-séjour, une salle de douche, un couloir avec dégagement et rangements donnant accès au sous-sol, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres confortables.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré et verdoyant d'environ 825 m², idéal pour les moments de détente en famille. La propriété dispose également d'un portail automatique et d'une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours.
Un bien offrant confort, praticité et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 102.95m² à Troyes (10000)

Exclusivité

Maison à vendre - Troyes, 5 pièces

Troyes (10000)

Au prix de

199 000 €

Idéalement située à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de 103 m², parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat maison 6 pièces - 134m² à Pont sainte marie (10150)

Exclusivité

Maison à vendre - PONT SAINTE MARIE, 6 pièces

PONT SAINTE MARIE (10150)

Au prix de

374 000 €

À seulement quelques minutes du coeur de Troyes, dans une agglomération particulièrement recherchée, découvrez ce charmant pavillon familial offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un très grand séjour-salon lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'un bureau (parfait pour le télétravail), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un escalier vous mène aux combles aménageables, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un espace garage et une partie cave, pratique pour le stockage ou les amateurs de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 810 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et de beaux espaces verts, parfaits pour les journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Maison à vendre - SAINTE SAVINE, 6 pièces

SAINTE SAVINE (10300)

Au prix de

290 000 €

À découvrir sans tarder à Sainte-Savine, cette charmante maison idéalement située saura séduire les amateurs de cachet et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, un toilette indépendant, ainsi qu'une chambre et une salle de bains permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le charme de l'ancien opère avec deux belles chambres dotées de cheminées d'époque et de parquet bois, une seconde salle de bains ainsi qu'une petite pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Le deuxième étage accueille un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz de ville.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec en fond de parcelle, un atelier, ainsi qu'un garage.
Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Achat maison 3 pièces - 125m² à Pougy (10240)

Exclusivité

Maison à vendre - POUGY, 3 pièces

POUGY (10240)

Au prix de

74 000 €

Située sur la commune POUGY, cette authentique propriété rurale offre un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Dans un premier temps, vous trouverez une maison d'habitation composée d'une cuisine,séjour, deux chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau WC et un grenier aménageable.
Pour compléter cette propriété, un ancien presbytère ainsi qu'une grange spacieuse sur un terrain d'environ 1700 m².
Idéal pour projet familial, maison secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Achat maison 6 pièces - 133.52m² à Saint flavy (10350)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT FLAVY, 6 pièces

SAINT FLAVY (10350)

Au prix de

145 000 €

Maison avec chambre en rez-de-chaussée, véranda, double garage et terrain clos de 1 982 m²

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 1 982 m² entièrement close, arborée et soigneusement aménagée.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux en enfilade ainsi qu'un dressing pouvant être transformé en pièce d'eau (arrivées d'eau + écoulement déjà présents). Cet agencement pourra être repensé selon les besoins afin d'optimiser les espaces de vie.

La propriété dispose également d'une chaufferie, d'un double garage avec espace de rangement attenant ainsi que de plusieurs dépendances en excellent état.

Les menuiseries en PVC double vitrage ont déjà été remplacées et l'ensemble bénéficie d'un extérieur particulièrement soigné, véritable atout de la propriété.

Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter aux standards actuels.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre agréable, d'un grand terrain et de dépendances tout en conservant la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie.

À découvrir rapidement.