Maison
Ancien
Neuf
Trélévern (22660)
Exclusivité
Achat maison 7 pièces - 117m² à Trelevern (22660)
15

TRELEVERN (22660)

Au prix de

368 421 €

À seulement 500 mètres de la plage de Kerieg à TRELEVERN, venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un cadre paisible et recherché.
Elle se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir famille et amis en toute indépendance.
L'espace de vie est lumineux et se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments de convivialité, vous disposerez également d'un second salon indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une terrasse intimiste à l'abri des regards, pour savourer pleinement vos journées en toute tranquillité.
La maison est propre et bien entretenue.
Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire !
Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Trélévern : trouvez votre havre de paix entre terre et mer 🌿🏡

Située en Bretagne, la charmante commune de Trélévern séduit par son cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 1 240 habitants et un âge moyen de 54,56 ans, cette petite ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent calme, nature et convivialité. Son riche patrimoine breton, marqué par une histoire locale intimement liée à la mer et à l’agriculture, confère à Trélévern un charme unique. Ici, l’immobilier se conjugue avec un art de vivre où la nature et la tradition se rencontrent.

Trélévern bénéficie d’une offre éducative adaptée pour les familles avec un établissement scolaire à proximité : trois écoles primaires (dont l’école primaire publique de Trélévern située à seulement 364 secondes à pied du centre-ville) assurent une scolarité de qualité aux plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège les Sept Iles et le Lycée Félix le Dantec à Lannion. Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de structures telles que le Centre Rééduc Trestel ou la Polyclinique du Trégor, assurant ainsi un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports, bien que sans gares ou aéroports directement dans la ville, reste fonctionnel grâce à sa proximité avec la gare de Lannion (environ 17 minutes en voiture) et l’aéroport de Lannion - Côte de Granit Rose, facilitant les déplacements régionaux. L’environnement naturel est particulièrement valorisé à Trélévern : avec un parc et plusieurs équipements sportifs (quatre au total), la commune invite à la pratique d’activités de plein air dans un climat doux, avec environ 152 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel.

Ce qui distingue Trélévern, c’est avant tout sa qualité de vie : une atmosphère de village où chaque résident trouve sa place, un lien fort avec la nature et une proximité judicieuse avec les services et infrastructures essentiels. Acheter une maison ici, c’est choisir un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Trélévern 🏘️

Sur la base des données disponibles, la commune de Trélévern ne compte pas officiellement de quartiers délimités nommés. En raison de sa petite taille (1 240 habitants), le marché immobilier est concentré autour du centre-ville et des zones proches des écoles et du parc communal, qui attirent les familles pour leur accessibilité et leur cadre agréable. Cette centralité est appréciée pour sa proximité aux commodités et à la nature, sans distinction formelle de quartier.

Quel est le prix de l’immobilier à Trélévern ? 💶

Le marché immobilier à Trélévern est marqué par un prix moyen au mètre carré de 3 175 €, ce qui reflète une tendance de valorisation constante sur plusieurs années. Depuis 2020, le prix au m² a évolué régulièrement : de 2 535 € en 2020, il est monté à 3 287 € en 2024 avant une légère correction prévue à 3 185 € en 2026. Cette progression souligne un intérêt grandissant pour le secteur, justifié par la qualité de vie et la demande stable.

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une très faible part d’appartements (3 %), ce qui correspond à l’image d’une commune rurale et résidentielle. La majorité des habitants sont propriétaires (87,5 %), renforçant l’idée d’un tissu social stable. Notons également que 61,9 % des logements sont des résidences principales, tandis que 34,7 % représentent des résidences secondaires, témoignant de l’attractivité touristique et de la qualité du cadre naturel.

Le marché est ainsi influencé par la rareté des biens, l’état des maisons, leur superficie, ainsi que leur emplacement proche des commodités ou en bord de mer. Ces facteurs participent à une juste valorisation des biens immobiliers.

Quels sont les types de biens disponibles à Trélévern ? 🏠

À Trélévern, l’offre immobilière est dominée par les maisons individuelles, souvent traditionnelles et bien intégrées dans l’environnement naturel. Vous trouverez principalement des pavillons ou maisons de village, adaptés à une vie familiale ou de retraité cherchant un cadre calme et sécurisé. Les appartements restent très rares, ce qui fait de la maison le type de bien privilégié pour un achat dans cette commune. Les biens de prestige ou les villas de luxe sont peu fréquents, mais certains logements bénéficient d’une proximité avec la côte offrant des vues agréables.

Neuf ou ancien – que choisir à Trélévern ? 🆕🏚️

L’immobilier ancien domine à Trélévern, avec des maisons chargées d’histoire et souvent rénovées avec soin. Ces biens offrent un charme authentique et un cachet local, mais peuvent nécessiter des travaux d’adaptation. Le neuf est plus rare mais propose des constructions modernes, respectueuses des normes énergétiques actuelles, idéales pour ceux qui souhaitent un logement clé en main et plus performant sur le plan énergétique. Le choix dépendra donc de vos priorités en termes de budget, de confort et de style de vie.

Comment réussir son achat immobilier à Trélévern ? 🎯

Pour réussir votre achat à Trélévern, il est essentiel de bien définir votre projet : nombre de pièces, terrain souhaité, proximité des écoles ou des commerces. Étudiez le marché local, vérifiez l’état du bien et anticipez les démarches administratives et financières. L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout majeur pour sécuriser votre investissement, vous informer sur les spécificités du secteur et négocier au mieux. La connaissance fine du marché permet d'éviter les pièges et de faire un achat conforme à vos attentes.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Trélévern ❓

Quel est le prix moyen pour une maison à Trélévern ?
Le prix moyen au m² est de 3 175 €, avec une tendance à la hausse depuis plusieurs années.

Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les maisons à Trélévern ?
Les maisons à Trélévern disposent en moyenne de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Peut-on acheter une maison avec un grand terrain à Trélévern ?
Oui, de nombreuses maisons bénéficient de terrains spacieux, parfaits pour les amateurs d’espaces verts.

Quels types de pièces sont courants dans l’immobilier local ?
Les maisons proposent souvent un séjour lumineux, plusieurs chambres, une cuisine aménagée et parfois un garage.

Est-il facile de vivre à Trélévern toute l’année ?
Trélévern offre un cadre paisible avec tous les services essentiels à proximité, adapté à une vie familiale durable.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Trélévern ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise approfondie du marché immobilier local, avec des conseillers dédiés qui vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Notre connaissance des spécificités territoriales, notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole vous permettent d’envisager votre achat en toute sérénité. Nous vous aidons à trouver le bien juste, à négocier au meilleur prix et à sécuriser votre investissement. Pour bénéficier d’un suivi personnalisé et de conseils adaptés, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche.


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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Trélévern 🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet, de la définition de votre projet à la signature finale. Notre engagement : vous assurer une transaction transparente, sécurisée et adaptée à vos besoins. Grâce à notre expertise locale et notre savoir-faire, nous optimisons votre expérience d’achat pour que vous trouviez la maison idéale à Trélévern, au juste prix et dans les meilleures conditions. Confiez votre projet à Square Habitat, la garantie d’un achat serein et réfléchi.


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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 85.93m² à Louannec (22700)
Exclusivité
13

LOUANNEC (22700)

Au prix de

264 000 €

EXCLUSIVITÉ - Cette charmante maison vous séduire par son bon entretien et son atmosphère chaleureuse.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour de plus de 25m2 et de w.c.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains.
Une extension récente, aménagée complète ce bien, avec, au rez-de-chaussée un salon et à l'étage une chambre avec salle d'eau et w.c
Le tout pour une surface d'environ 85m2 sur un terrain clos de 312m2 agrémenté d'un jardin facile à entretenir et d'un chalet en bois.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir ce bien !

Achat maison 5 pièces - 130.58m² à Penvenan (22710)
12

PENVENAN (22710)

Au prix de

390 000 €

Penvénan (22710) Maison avec piscine à proximité de la plage des Dunes et de Port Blanc
Située à proximité immédiate de la plage des Dunes et de Port Blanc, cette charmante maison familiale bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes de la mer.
Implantée sur un terrain de 1470 m², elle dispose d'une piscine et de beaux volumes à exploiter.
Disposition :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 13m², salon-séjour lumineux de 34m², cuisine avec arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé.
Étage : mezzanine de 11m², deux chambres, bureau, salle de bains, et grenier aménageable de 27m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.
Contactez Square Habitat Penvenan pour organiser une visite.


Achat maison 6 pièces - 130m² à Penvenan (22710)
Exclusivité
15

PENVENAN (22710)

Au prix de

349 650 €

En exclusivité à Penvénan, cette maison traditionnelle d'environ 130 m² vous accueille dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des services.
Implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m², cette maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée avec insert, créant un espace de vie convivial et confortable en toute saison. La cuisine, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une belle chambre située au rez-de-chaussée, équipée d'un grand placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, idéale pour le confort quotidien.
À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou les loisirs.
Cette maison de construction traditionnelle constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, pour profiter des plages et de la qualité de vie qu'offre Penvénan.
A découvrir sans tarder !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 85.14m² à Penvenan (22710)
11

PENVENAN (22710)

Au prix de

284 000 €

PENVENAN CENTRE Située dans un environnement calme et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités à pied et à seulement 5 minutes des plages, venez découvrir cette maison récente aux belles prestations et dans un état irréprochable.
Elle dispose de plain pied, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée,
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains.
Un garage avec un grenier au-dessus pour le rangement.
Idéale pour la retraite ou pour une famille, elle offre une configuration recherchée et une distribution optimisée.
Jardin
A NE PAS MANQUER !!

Achat maison 9 pièces - 179.35m² à Perros guirec (22700)
15

PERROS GUIREC (22700)

Au prix de

842 000 €

À Perros-Guirec, découvrez une authentique maison perrozienne de caractère, rare sur le marché, alliant charme, volumes et panorama d'exception sur la mer.

Dès l'entrée, cette demeure séduit par son cachet intemporel et ses espaces de vie baignés de lumière. Elle offre une cuisine, un salon chaleureux, un vaste séjour ouvert sur une véranda profitant d'une vue mer imprenable et spectaculaire à toute heure de la journée.

La maison dispose de six chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble.

Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété bénéficie également d'un garage indépendant, d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure offrant lui aussi une vue mer exceptionnelle.

Des travaux de raffraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser cette demeur à votre goût.

Une très belle demeure perrozienne, pleine d'authenticité et de charme, dans un environnement privilégié, idéale en résidence principale comme en maison de famille en bord de mer.

Une visite s'impose...

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Achat maison 5 pièces - 126m² à Perros guirec (22700)
Exclusivité
15

PERROS GUIREC (22700)

Au prix de

347 300 €

Idéalement située au coeur de Perros-Guirec, à proximité immédiate des commerces, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie, toutes deux bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec vue sur la mer offrent un cadre reposant, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes.
Le rez-de-jardin propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : espace de travail, chambre d'appoint ou salle de loisirs.
À l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme et son accès direct à une petite rue permettant de rejoindre la plage en quelques minutes à pied seulement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un lieu de vie à votre image.
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cette maison rare sur le secteur offre un emplacement privilégié, une magnifique vue mer et de belles perspectives d'aménagement.

Achat maison 8 pièces - 214m² à Plelan le grand (35380)
14

PLELAN LE GRAND (35380)

Au prix de

346 500 €

Sur l'axe Rennes Lorient TRES BELLE LONGERE en pierres du pays de Brocéliande avec une superbe vue dégagée sur un étang, terrain calme, paisible et arboré d environ 4650m² . Au rez de chaussée, entrée avec une cuisine aménagée et équipée , un séjour salon , une suite parentale salle d'eau WC ,espace détente salon bibliothèque, salle d'eau WC. A l'étage, dégagement couloir desservant trois chambres spacieuses, et une chambre supplémentaire avec son espace détente /bureau , WC. En rez de jardin, dépendance garage atelier. De nombreux atouts dans un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature ou au calme pour le télétravail !!
Menuiseries pvc 2x vitrage, chaudière à granules récente.

Achat maison 6 pièces - 139.46m² à Perros guirec (22700)
15

PERROS GUIREC (22700)

Au prix de

400 000 €

À Perros-Guirec dans un quartier très calme, maison de caractère construite en 1980 offrant de beaux volumes et une vue mer de la véranda et des chambres. Le magnifique jardin arboré de 1 059 m² offre lui aussi une vue mer.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec toilette.

Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave et cellier. Une partie du sous-sol est aménagée en T2 avec une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d'usage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située.

Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite

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Achat maison 4 pièces - 99.85m² à Penvenan (22710)
15

PENVENAN (22710)

Au prix de

393 000 €

Buguélès Penvénan ! Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée avec goût et très lumineuse, idéalement située au calme à seulement 10 minutes des plages et des sentiers de randonnée. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda donnant sur le jardin. L'étage dessert deux très belles chambres dont une avec un grand placard, un bureau ou chambre d'appoint, et une seconde salle d'eau, le tout bénéficiant d'une belle vue mer. Le bien dispose d'un jardin au calme et d'une dépendance.
Une maison clé en main à visiter absolument.

Achat maison 5 pièces - 96.4m² à Lannion (22300)
10

LANNION (22300)

Au prix de

300 000 €

Proche de toutes commodités, agréable pavillon de plain-pied d'un surface d'environ 96m² comprenant salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrièce-cuisine/buanderie avec accès au garage, quatre chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bains, wc.
Terrasse, garage avec grenier, jardin clos.