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Raisons d'investir dans la ville de Roumare
Investir dans un appartement à Roumare présente plusieurs atouts majeurs qui en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants comme pour les investisseurs confirmés :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Roumare offre un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de Rouen.
- Un prix de l’immobilier accessible : Avec un prix moyen autour de 1 836 € le mètre carré, Roumare propose un marché immobilier à la fois juste et stable, permettant un bon rapport qualité/prix.
- Une forte proportion de maisons et une faible densité d’appartements : 99 % des logements sont des maisons, ce qui garantit un environnement résidentiel calme et une réelle opportunité pour les appartements, souvent très recherchés.
- Une démographie équilibrée et dynamique : Avec ses 1 549 habitants et un âge moyen de 41 ans, Roumare bénéficie d’une population active et stable, avec un taux de chômage maîtrisé à 7,3 %.
- Un accès aux infrastructures essentielles et aux transports : Bien que Roumare ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, ses connexions proches avec Rouen et les villes environnantes facilitent les déplacements quotidiens et l’accès aux services.
Introduction à la ville de Roumare : un lieu où il fait bon vivre et investir 🏞️
Roumare est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son authenticité tout en se modernisant. Son passé marqué par des éléments architecturaux et culturels lui confère un charme unique, appréciable pour qui souhaite s’installer dans un cadre à la fois traditionnel et accueillant.
Avec une population d’environ 1 549 habitants, Roumare se distingue par une communauté active et bien intégrée, dont l’âge moyen de 41,05 ans reflète un bon équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise la vie de quartier et la pérennité des infrastructures locales.
Le cadre de vie à Roumare mêle douceur rurale et proximité urbaine. La commune se situe à une distance raisonnable des écoles, avec notamment une école maternelle à proximité, ainsi que plusieurs écoles primaires accessibles aisément, à moins de 10 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, bien que situés un peu plus loin, ils restent facilement joignables en voiture, offrant un choix d’établissements diversifiés.
Côté santé, même si Roumare ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les centres hospitaliers renommés comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot ou le CHU de Rouen sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.
En termes de transports, la commune est bien desservie par la route et proche de plusieurs gares et stations de tramway situées à Rouen, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et le centre-ville.
L’environnement est calme, avec un climat tempéré comprenant environ 182 mm de pluie par an et 179 heures de soleil, parfait pour profiter des trois équipements sportifs présents en ville. Ce cadre naturel, allié à une qualité de vie appréciée, fait de Roumare un lieu attractif pour l’achat d’un appartement, notamment pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Roumare 🏗️✨
Roumare est en plein développement avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en train de voir le jour, dynamisant l’offre immobilière locale et apportant de nouvelles infrastructures. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant ces espaces en zones résidentielles modernes et attractives.
Ces initiatives permettent non seulement d’augmenter la qualité de vie des habitants, mais aussi de valoriser le marché immobilier, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs d’appartements. Ces évolutions participent à faire de Roumare une ville tournée vers l’avenir, alliant patrimoine et modernité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Roumare
Quels sont les types d’appartements disponibles à Roumare ?
À Roumare, le marché immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), mais les appartements, bien que peu nombreux, sont très recherchés pour leur cadre calme et leur proximité avec Rouen.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans un appartement à Roumare ?
Les appartements proposés varient, mais la majorité offre 2 à 3 chambres, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs cherchant des logements attractifs à la location.
Comment est la qualité des écoles à Roumare ?
La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles rapidement. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Rouen et ses alentours, facilement joignables en voiture, garantissant un bon suivi scolaire.
Le prix de l’immobilier à Roumare est-il stable ?
Oui, le prix moyen au mètre carré est autour de 1 836 €, avec une légère fluctuation ces dernières années, ce qui témoigne d’un marché immobilier stable et accessible.
Est-il facile de se déplacer depuis Roumare ?
Roumare bénéficie d’un bon réseau routier et est proche de plusieurs gares et stations de tramway à Rouen, facilitant l’accès aux transports en commun pour les déplacements quotidiens.
Y a-t-il des services de santé à proximité ?
Bien que Roumare ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Est-ce intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Roumare ?
Avec une majorité de maisons, l’achat d’un appartement peut représenter une opportunité rare et intéressante, notamment pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement calme, proche des commodités et du centre urbain.
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